公積金銀行三方協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX銀行股份有限公司XX分行

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX金融中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過(guò)XX銀行股份有限公司XX分行（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）申請(qǐng)住房公積金貸款，用于購(gòu)買(mǎi)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目的一套商業(yè)房產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；同時(shí)，乙方作為住房公積金貸款的提供方，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理政策，同意為甲方提供貸款服務(wù)，并要求甲乙雙方共同簽訂本協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在通過(guò)合法合規(guī)的途徑，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。甲方需按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方需按照協(xié)議約定提供貸款及相關(guān)服務(wù)，雙方共同維護(hù)住房公積金制度的良好秩序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放、使用和償還。協(xié)議范圍涵蓋住房公積金貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用監(jiān)管、還款、擔(dān)保（若有）以及相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容。具體包括但不限于：甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款的具體流程；乙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及住房公積金政策對(duì)甲方貸款資格的審核；雙方就貸款額度、利率、期限等條款的約定；甲方按期還款的義務(wù)及乙方的催收與處置權(quán)利；雙方在貸款使用過(guò)程中的監(jiān)管責(zé)任；以及因貸款產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在為住房公積金貸款業(yè)務(wù)提供全面、規(guī)范的操作框架，保障交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。

第二條定義

1.住房公積金貸款：指由住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）依據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托乙方發(fā)放，用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或用于購(gòu)買(mǎi)、租賃自住住房等特定用途，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任的貸款。

2.貸款合同：指甲方與中心（或中心委托乙方）簽訂的關(guān)于貸款發(fā)放、使用和償還的正式法律文件。

3.還款賬戶：指甲方同意用于接收乙方劃轉(zhuǎn)貸款本息，并按約定還款的銀行賬戶。

4.逾期貸款：指甲方未按照貸款合同約定的期限和金額足額償還貸款本息的行為。

5.抵押物（若有）：指甲方提供的用于擔(dān)保貸款安全的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。

6.中心：指XX省XX市住房公積金管理中心，作為住房公積金的歸集、管理和使用的主體，在本協(xié)議中負(fù)責(zé)貸款政策制定和最終審批。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

1.1.1甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提出住房公積金貸款申請(qǐng)，并要求乙方在符合政策條件時(shí)予以批準(zhǔn)。

1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的必要業(yè)務(wù)咨詢，包括貸款政策解讀、流程說(shuō)明、還款方式選擇等。

1.1.3在貸款合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)或居住需求使用貸款資金，但使用用途須符合住房公積金管理中心的規(guī)定。

1.1.4如貸款合同中涉及擔(dān)保條款，甲方在履行所有還款義務(wù)后，有權(quán)要求解除擔(dān)保關(guān)系。

1.1.5甲方對(duì)貸款賬戶內(nèi)的資金有查詢權(quán)，如發(fā)現(xiàn)異常劃扣等情況，有權(quán)及時(shí)向乙方提出異議并要求核實(shí)。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、征信報(bào)告及其他相關(guān)申請(qǐng)材料，并對(duì)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。任何虛假陳述或隱瞞行為均視為違約。

1.2.2甲方有義務(wù)按照貸款合同約定的期限、金額和方式按時(shí)足額償還貸款本息。若選擇等額本息還款方式，應(yīng)確保每月還款日前有足夠資金在還款賬戶中；若選擇其他方式，則需按合同約定履行。

1.2.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行貸款的資信、房產(chǎn)評(píng)估（若有）、抵押登記（若有）等貸款發(fā)放前的準(zhǔn)備工作，并按時(shí)提交所需文件。

1.2.4貸款發(fā)放后，甲方有義務(wù)妥善保管貸款合同、房產(chǎn)證（若有）等相關(guān)文件，并按乙方要求配合辦理后續(xù)手續(xù)。

1.2.5甲方有義務(wù)保證貸款資金按照約定的用途使用，不得挪作他用，否則乙方有權(quán)要求提前收回部分或全部貸款，并按相關(guān)規(guī)定處理。

1.2.6甲方有義務(wù)在貸款期間持續(xù)保持其提供的聯(lián)系方式的暢通，以便乙方進(jìn)行必要的通知和溝通。如聯(lián)系方式變更，須及時(shí)書(shū)面通知乙方。

1.2.7甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行貸款使用情況的監(jiān)督檢查，包括但不限于銀行流水核查、實(shí)地抽查等，并保證配合的順利進(jìn)行。

1.2.8如發(fā)生影響還款能力的情況（如失業(yè)、重大疾病等），甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方要求提供相關(guān)證明材料，共同商議解決方案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及中心的住房公積金貸款政策，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行形式及實(shí)質(zhì)審查，包括但不限于審核申請(qǐng)材料、征信查詢、收入核實(shí)、房產(chǎn)評(píng)估（若有）等，并據(jù)此決定是否批準(zhǔn)貸款以及批準(zhǔn)的額度、利率、期限等具體條件。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正申請(qǐng)材料，若甲方拒絕或未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)或暫停貸款流程。

2.1.3乙方有權(quán)依據(jù)貸款合同約定，從甲方的還款賬戶中定期劃扣貸款本息。如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)啟動(dòng)催收程序。

2.1.4乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，通過(guò)查閱銀行流水、要求甲方提供相關(guān)發(fā)票或憑證等方式核實(shí)資金流向，確保符合約定用途。如發(fā)現(xiàn)挪用情況，有權(quán)采取包括但不限于要求提前還款、罰息、解除合同等措施。

2.1.5對(duì)于逾期貸款，乙方有權(quán)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自逾期之日起向甲方收取罰息（通常為按逾期本息日利率上浮一定比例）。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)將甲方列入不良信用記錄，并采取法律手段追償。

2.1.6如甲方提供抵押物（若有），乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方在抵押合同中明確約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.1.7乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要及風(fēng)險(xiǎn)控制要求，調(diào)整貸款相關(guān)的服務(wù)規(guī)則或政策，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，并應(yīng)提前通知甲方。

2.1.8乙方有權(quán)在貸款合同存續(xù)期間，根據(jù)中心或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，或基于風(fēng)險(xiǎn)管理的需要，定期或不定期對(duì)甲方的信用狀況、還款能力進(jìn)行重新評(píng)估。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方有義務(wù)在收到甲方符合要求的貸款申請(qǐng)后，按照規(guī)定的時(shí)限和流程完成審批工作，并及時(shí)向甲方反饋審批結(jié)果（批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)）。

2.2.2乙方有義務(wù)在批準(zhǔn)貸款后，按照合同約定及時(shí)、足額地將貸款發(fā)放到甲方指定的還款賬戶或按合同約定的其他方式交付甲方。

2.2.3乙方有義務(wù)向甲方提供清晰、準(zhǔn)確的貸款合同及相關(guān)文件，并對(duì)合同中的關(guān)鍵條款（如利率、還款方式、逾期責(zé)任等）進(jìn)行必要的解釋說(shuō)明，確保甲方理解其權(quán)利與義務(wù)。

2.2.4乙方有義務(wù)為甲方提供便捷的還款渠道和服務(wù)，包括但不限于提供多種還款方式選項(xiàng)、提醒還款、處理還款過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題等。

2.2.5乙方有義務(wù)妥善保管甲方的個(gè)人信息和貸款資料，遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意或法律法規(guī)另有規(guī)定，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

2.2.6乙方有義務(wù)在貸款期間，根據(jù)協(xié)議約定或中心要求，對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行合理范圍內(nèi)的監(jiān)督檢查，并將檢查結(jié)果（或結(jié)論）告知甲方（如甲方要求）。檢查方式應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要的原則，避免過(guò)度干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)或生活。

2.2.7乙方有義務(wù)在甲方出現(xiàn)還款困難時(shí)，采取合理措施進(jìn)行溝通和協(xié)商，幫助甲方分析原因，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定和合同約定，探討可能的還款計(jì)劃調(diào)整方案（如延期、重組等），展現(xiàn)人文關(guān)懷。

2.2.8乙方有義務(wù)建立完善的貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體系，采取有效措施防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格主要指甲方應(yīng)向乙方支付的貸款本金及相關(guān)費(fèi)用。貸款本金金額以甲方與住房公積金管理中心（或中心委托乙方）簽訂的《住房公積金貸款合同》中載明的金額為準(zhǔn)。甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于可能的貸款手續(xù)費(fèi)（若有，需明確具體金額及收取條件）、逾期罰息、提前還款違約金（若合同約定）等，具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式以《住房公積金貸款合同》的約定為準(zhǔn)。

甲方支付貸款本金的義務(wù)，即按《住房公積金貸款合同》約定分期或一次性向乙方（或受委托發(fā)放方）支付。甲方支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，發(fā)生在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，按《住房公積金貸款合同》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方應(yīng)按照《住房公積金貸款合同》約定的還款計(jì)劃，通過(guò)委托乙方向住房公積金管理中心歸集資金的方式，按時(shí)足額將貸款本息劃轉(zhuǎn)至乙方指定的還款賬戶。還款方式為按月還款，具體包括月還款額中的本金和利息部分，均應(yīng)于每月還款日（含）前全額支付至還款賬戶。支付時(shí)間以《住房公積金貸款合同》的約定為準(zhǔn)，乙方有權(quán)在還款日前通過(guò)短信、電話或系統(tǒng)消息等方式提醒甲方還款。

甲方應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)資金充足，以覆蓋每期應(yīng)還款項(xiàng)。如因甲方原因（如賬戶余額不足、賬戶被凍結(jié)等）導(dǎo)致未能按時(shí)足額還款，視為甲方違約。

第五條履行期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的合作期限自本協(xié)議簽署之日起生效，直至甲方按照《住房公積金貸款合同》約定的最后還款日履行完畢所有還款義務(wù)，乙方完成相關(guān)檔案整理后終止。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《住房公積金貸款合同》約定的期限使用貸款資金。貸款資金自乙方實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算使用期限，至約定的首次還款日為止。

3.甲方應(yīng)按照《住房公積金貸款合同》約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。還款期限自首次還款日起，至貸款本息全部清償之日止。具體起止日期以《住房公積金貸款合同》為準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方符合要求的貸款申請(qǐng)材料后，根據(jù)規(guī)定時(shí)限（通常為XX個(gè)工作日，具體以中心或銀行內(nèi)部流程為準(zhǔn)）完成審批，并通知甲方審批結(jié)果。

5.貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)于約定的放款之日起，按照《住房公積金貸款合同》的約定開(kāi)始核算利息，并隨本息一并要求甲方償還。

6.如發(fā)生提前還款，甲方應(yīng)遵守《住房公積金貸款合同》中關(guān)于提前還款的條件、時(shí)間和違約金（若有）的約定，相關(guān)履行期限以合同為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1.**逾期還款：**甲方未按照《住房公積金貸款合同》約定的期限和金額足額償還貸款本息，構(gòu)成逾期。對(duì)于逾期部分，自逾期之日起，乙方有權(quán)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按日加收逾期本息萬(wàn)分之X（具體比例以合同為準(zhǔn)）的罰息。同時(shí)，甲方還可能面臨個(gè)人征信記錄受損、承擔(dān)更高的貸款成本等后果。

1.2.**貸款挪用：**甲方將貸款資金用于合同約定的用途之外，乙方有權(quán)立即或提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用資金部分按合同約定利率上浮XX%（具體比例以合同為準(zhǔn)）計(jì)收罰息。甲方還可能承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

1.3.**隱瞞或不實(shí)信息：**甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假、偽造或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議及《住房公積金貸款合同》，立即收回已發(fā)放的全部貸款本息，并按合同約定加收罰息。同時(shí)，甲方須承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的一切損失（包括但不限于成本、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方將通報(bào)中心及征信機(jī)構(gòu)，限制甲方未來(lái)享受住房公積金貸款等相關(guān)服務(wù)。

1.4.**違反合同其他約定：**甲方違反《住房公積金貸款合同》中關(guān)于還款方式、提前還款、擔(dān)保（若有）等其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等，具體以合同約定為準(zhǔn)。

1.5.**影響還款能力未及時(shí)告知：**甲方在貸款期間出現(xiàn)重大變故，導(dǎo)致還款能力顯著下降，但未按照合同約定或乙方要求及時(shí)通知乙方并提供證明的，乙方仍按原合同約定執(zhí)行，若因此導(dǎo)致乙方采取催收措施或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1.**審批延誤：**乙方在符合申請(qǐng)條件的情況下，無(wú)正當(dāng)理由未在《住房公積金貸款合同》約定的時(shí)限內(nèi)完成貸款審批并通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，可能包括向甲方支付一定比例的違約金（具體標(biāo)準(zhǔn)可在合同中約定或協(xié)商），或酌情縮短審批等待時(shí)間。因不可抗力或中心政策調(diào)整等不可歸責(zé)于乙方的客觀因素導(dǎo)致的延誤除外。

2.2.**未按約定放款：**乙方在審批通過(guò)且收到甲方足額還款準(zhǔn)備金（若有）后，無(wú)正當(dāng)理由未能按照《住房公積金貸款合同》約定及時(shí)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？赡馨ㄏ蚣追街Ц兑欢ū壤倪`約金，或賠償甲方因此遭受的直接損失（以不超過(guò)貸款合同中約定的本金總額為限）。

2.3.**服務(wù)瑕疵：**乙方在貸款發(fā)放、資金劃轉(zhuǎn)、還款提醒等后續(xù)服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤或系統(tǒng)故障等原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方已盡到合理注意義務(wù)且損失系不可預(yù)見(jiàn)的，不承擔(dān)責(zé)任。

2.4.**違反保密義務(wù)：**乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或貸款相關(guān)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**違約金的計(jì)算與支付：**協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金，其計(jì)算方式和支付期限應(yīng)在《住房公積金貸款合同》中明確約定。逾期罰息按日計(jì)算，提前還款違約金按合同約定比例和方式計(jì)算。違約金的支付方式通常是從甲方還款賬戶中直接劃扣。

4.**責(zé)任上限：**除法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有明確約定外，任何一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任總額，原則上不超過(guò)《住房公積金貸款合同》中約定的貸款本金總額。

5.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力（定義見(jiàn)不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)、爆炸等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

3.不可抗力通知與證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或變更協(xié)議條款。

4.不可抗力期間的義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力，但甲方仍需履行其按《住房公積金貸款合同》約定還款的義務(wù)，除非不可抗力直接導(dǎo)致其喪失還款能力且已盡合理努力仍無(wú)法克服。乙方在不可抗力期間，應(yīng)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，并在條件允許時(shí)繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議及《住房公積金貸款合同》，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示不希望繼續(xù)協(xié)商的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。

（2）依法向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本條款約定的人民法院訴訟管轄或仲裁機(jī)構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真、系統(tǒng)消息等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子通知應(yīng)以能夠確認(rèn)收件人實(shí)際收到的方式發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響《住房公積金貸款合同》的效力及履行。

4.協(xié)議完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何其他文件或通信均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

5.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（如擔(dān)保權(quán)、追索權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方。

7.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出。除特別約定外，通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列地址或聯(lián)系方式。按該地址發(fā)送的任何文件，在寄出后XX日即視為送達(dá)。專人遞送則自交付時(shí)視為送達(dá)。電子郵件或傳真發(fā)送的，以對(duì)方確認(rèn)收到或發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。

8.適用法律與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。與本協(xié)議有關(guān)的或由本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照第八條約定的