離婚后協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場8層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運營需求，擬購置XX家具銷售有限公司名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場8層的辦公家具及相關配套設備，乙方作為該家具及設備的合法擁有者，愿意按照本協(xié)議約定的條款將標的物出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行以雙方完成相關法律法規(guī)規(guī)定的交易流程為前提條件，包括但不限于財產權屬轉移、稅務繳納、合同備案等事宜。雙方確認，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行均建立在雙方真實意愿的基礎上，且標的物不存在權利瑕疵或法律障礙，符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。雙方承諾以誠信為本，嚴格履行各自義務，確保交易順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公家具及相關配套設備買賣交易中的權利與義務，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：標的物清單及規(guī)格型號、價格、質量標準、交付方式、付款條件、稅費承擔、所有權轉移、質量保證、售后服務、違約責任及爭議解決等事項。具體涉及內容包括：甲方按照約定支付購買價款，乙方按照約定交付符合質量標準的家具及設備，并配合完成所有權轉移手續(xù)。雙方需就合同細節(jié)進行充分協(xié)商，確保所有條款清晰、具體、無歧義，以保障交易雙方的合法權益。

第二條定義

1.標的物：指乙方擁有的、由甲方購買的辦公家具及配套設備，具體清單詳見本協(xié)議附件一。

2.質量標準：指符合國家及行業(yè)相關質量標準的辦公家具及設備，具體標準以雙方約定的品牌、型號及規(guī)格為準。

3.所有權轉移：指標的物所有權的法律轉移，以甲方支付全部款項后，乙方配合辦理相關權屬轉移手續(xù)為標志。

4.售后服務：指乙方提供的家具及設備的保修、維修、更換等服務，具體內容以雙方約定的保修期為限。

5.交付方式：指乙方將標的物運送至甲方指定地點，并由甲方負責卸貨及驗收。

6.稅費承擔：指交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、關稅等，由雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及約定承擔。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合質量標準的家具及設備，并有權對標的物進行驗收。

（2）甲方有權要求乙方提供標的物的相關質量證明、使用說明書等文件。

（3）甲方有權要求乙方配合完成所有權轉移手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付購買價款，逾期支付的，應按日向乙方支付逾期付款利息，利率為合同總價的萬分之五。

（5）甲方應指定專人負責接收標的物，并按照約定的交付方式進行卸貨及驗收。

（6）甲方應妥善保管標的物，并在保修期內配合乙方進行售后服務。

（7）甲方應提供真實、準確的交易信息，并配合乙方完成相關稅務申報。

（8）甲方若需變更合同內容或解除合同，應提前書面通知乙方，并承擔因此產生的相應責任。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買價款，若甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時、按質、按量交付標的物，并確保標的物在交付前不存在權利瑕疵。

（3）乙方應提供標的物的相關質量證明、使用說明書等文件，并確保其真實、有效。

（4）乙方應負責將標的物運送至甲方指定地點，并承擔運輸費用。

（5）乙方應配合甲方完成標的物的驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。

（6）乙方應按照本協(xié)議約定承擔稅費，并確保稅費的合法、合規(guī)。

（7）乙方應提供標的物的售后服務，包括但不限于保修、維修、更換等服務，保修期為自交付之日起十二個月。

（8）乙方應保證標的物的質量，若標的物在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應進行維修或更換，并承擔因此產生的相關費用。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得將標的物相關信息泄露給任何第三方。

（10）乙方若需變更合同內容或解除合同，應提前書面通知甲方，并承擔因此產生的相應責任。

第四條價格與支付條件

1.標的物總價：甲方同意向乙方購買本協(xié)議附件一所列的全部家具及配套設備，標的物總價為人民幣（大寫）壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰元整（￥1,234,500.00），該價格已包含標的物的銷售價款、運輸費、裝卸費、包裝費及乙方為完成本協(xié)議項下義務所發(fā)生的一切費用。

2.價格確認：本協(xié)議附件一所列的家具及設備型號、規(guī)格、數(shù)量及單價均經雙方確認無誤，任何一方不得單方面更改。如市場原材料價格發(fā)生重大波動導致標的物成本顯著增加，經雙方書面確認后，可相應調整價格，但調整幅度不得超過原價的5%。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將本協(xié)議約定的購買價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX家具銷售有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202********1234567

4.支付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起10個工作日內，將標的物總價款的50%，即人民幣（大寫）陸拾壹萬七千元貳佰伍拾元整（￥617,250.00），支付至乙方指定賬戶；剩余50%，即人民幣（大寫）陸拾壹萬七千元貳佰伍拾元整（￥617,250.00），應在乙方完成標的物交付并辦理完畢所有權轉移手續(xù)后10個工作日內支付。甲方支付款項時，應將付款憑證復印件提供給乙方備案。

5.稅費承擔：標的物交易涉及的增值稅額，由甲方承擔；乙方應向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。除增值稅外，其他與交易相關的稅費（如關稅、地方性稅費等）由乙方承擔，乙方應在相關稅費發(fā)生時及時向甲方提供繳費憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的物所有權轉移給甲方并完成所有相關手續(xù)之日終止。

2.標的物交付期限：乙方應在收到甲方首付款后30日內，將全部標的物運送至甲方指定地點（地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈15層），并負責將標的物運送至甲方樓層及指定區(qū)域，甲方應提供必要的卸貨協(xié)助。乙方應提前3日書面通知甲方具體的交付時間。

3.驗收期限：甲方應在標的物交付之日起5個工作日內對標的物進行驗收。驗收合格，甲方應簽署驗收單；驗收不合格，甲方應在5個工作日內書面通知乙方具體問題及處理要求，乙方應在收到通知后15個工作日內完成整改或更換。若甲方在約定的驗收期限內未進行驗收，視為驗收合格。

4.所有權轉移期限：標的物的所有權自甲方支付全部購買價款之日起轉移給甲方。乙方應在甲方付清全款后10個工作日內，配合甲方辦理完成相關標的物的所有權轉移登記手續(xù)（如適用），所需費用由甲方承擔。

5.售后服務期限：標的物的售后服務期為自標的物實際交付給甲方使用之日起12個月。在此期間，乙方應按照本協(xié)議約定提供保修及有償維修服務。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條第3、4款約定按時支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金，且甲方已支付的款項不予退還。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條第3款約定及時驗收標的物，或無正當理由拒絕驗收，視為驗收合格。由此產生的任何損失（包括但不限于乙方因延遲交付造成的損失）由甲方自行承擔。但甲方因合理原因提出延期驗收的，應提前10日書面通知乙方，并經乙方同意。

（3）若甲方未按本協(xié)議第五條第4款約定支付尾款，導致所有權轉移手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應按尾款金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權依法行使擔保物權或采取其他補救措施，因此造成的損失由甲方承擔。

（4）甲方如將標的物用于非法用途，或侵害第三方合法權益，應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，乙方有權解除合同并要求甲方支付合同總價50%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定按時交付標的物，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金，且乙方已收取的款項應全額退還。

（2）交付的標的物不符合本協(xié)議附件一所列的型號、規(guī)格、數(shù)量或質量標準，甲方有權要求乙方在10個工作日內更換或修復。若乙方未能按時更換或修復，或更換、修復后的標的物仍不合格，甲方有權拒收該標的物，并要求乙方承擔合同總價30%的違約金；若乙方更換、修復費用超過標的物本身價值，甲方有權要求乙方賠償差價損失。乙方應在收到甲方拒收通知后10日內，將已收取的款項退還給甲方。

（3）若乙方未按本協(xié)議第四條第5款約定及時開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，或開具的發(fā)票不符合甲方要求，甲方有權拒收發(fā)票及相應款項，并要求乙方在5個工作日內補開，逾期未補開的，每逾期一日，乙方應按未開票金額的萬分之五向甲方支付違約金。

（4）若乙方未按本協(xié)議第五條第4款約定及時配合甲方辦理所有權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金，且乙方已收取的款項應全額退還。

（5）乙方提供的售后服務不符合本協(xié)議第五條第5款約定，未能及時響應甲方維修請求或在保修期內未能修復標的物故障，甲方有權要求乙方立即履行義務，并要求乙方支付標的物價款10%的違約金；若因乙方售后服務延誤或不當造成甲方實際損失，乙方應賠償實際損失。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本協(xié)議部分或全部義務時，應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應恢復履行合同。雙方應在不可抗力影響期間，盡最大努力減少損失。

4.賠償責任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于直接支出、合理的預期利益損失、為追究違約責任而支付的律師費、訴訟費等。賠償金額應以實際損失為限，但違約金與賠償金不得同時適用，除非違約金不足以彌補實際損失，經雙方協(xié)商可增加違約金。

5.獨立履行原則：本協(xié)議各條款的違約責任約定，不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他法律、法規(guī)規(guī)定獨立行使權利或采取補救措施。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、禁令等）、流行病疫情以及疫情相關的政府管控措施（如封鎖、隔離、交通管制等）。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務時，應立即通知對方，并在合理期限內（通常不超過15日）向對方提供不可抗力發(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。未能及時通知或提供證明文件的，可能視為其不履行義務。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除未能履行或未能完全履行合同的責任。但法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。因不可抗力解除合同的，已產生的費用按實際情況結算。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的當事人應盡快通知對方，并在合理期限內恢復履行合同。雙方應就合同是否繼續(xù)履行、是否需要變更或解除進行協(xié)商。若不可抗力影響持續(xù)存在，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。

5.損失承擔：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。除本協(xié)議另有約定外，不可抗力導致的履約障礙本身不產生違約責任，但若一方因不可抗力未能履行義務，其應承擔因遲延履行而可能產生的責任（如逾期交付的違約金），除非該遲延本身是由不可抗力直接導致的合理后果。

6.不可免除的責任：因一方違約行為導致的損失，或因一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件所造成的損失，不能免除該方違約責任。若不可抗力與一方違約行為相結合，導致另一方損失擴大，違約方僅就不可抗力造成的損失部分免責，對于損失擴大部分仍需承擔責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；在友好協(xié)商的基礎上，雙方應努力達成書面和解協(xié)議。

2.調解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，該協(xié)議書經雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權在查明事實的基礎上，根據(jù)公平合理原則作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法院將根據(jù)事實和法律，對爭議作出判決。訴訟過程中產生的訴訟費用，由敗訴方承擔。

5.法律適用與管轄選擇：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，優(yōu)先選擇通過本協(xié)議第八條第3款約定的仲裁方式解決；若無仲裁約定或仲裁裁決后仍需司法救濟，則選擇本協(xié)議簽訂地法院管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂時未明確排除訴訟，不視為放棄訴訟權利。選擇訴訟解決的，以最先受理的法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。電子郵件通知以進入對方電子郵箱為送達之日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）標的物買賣交易完成且所有相關手續(xù)辦結；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除；（4）一方進入破產、清算程序。協(xié)議終止后，雙方應在各自職責范圍內完成善后事宜，并享有或承擔本協(xié)議約定的權利和義務。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行