協(xié)議書公證處收費1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及物業(yè)管理?；诩追綌M通過合法途徑辦理房產(chǎn)交易相關(guān)公證手續(xù)的需求，甲方與乙方達成協(xié)議，委托乙方提供專業(yè)的公證服務(wù)，以確保房產(chǎn)交易的合法性與合規(guī)性。甲方在此次合作中，作為委托方，期望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，順利完成房產(chǎn)交易公證，保障自身合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX公證處，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法設(shè)立并取得執(zhí)業(yè)資格的公證機構(gòu)，具備豐富的公證業(yè)務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)的法律團隊，主要提供房產(chǎn)交易、遺囑、繼承等領(lǐng)域的公證服務(wù)。根據(jù)甲方的委托，乙方承諾在此次協(xié)議項下，以專業(yè)的法律知識和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為甲方提供公正、高效的公證服務(wù)，確保房產(chǎn)交易公證程序的合法性與公正性。乙方在此次合作中，作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護甲方的合法權(quán)益，確保公證服務(wù)的質(zhì)量和效果。

雙方合作的背景是，甲方在房產(chǎn)交易過程中，需要辦理相關(guān)的公證手續(xù)以符合法律法規(guī)的要求。甲方通過市場調(diào)研與咨詢，了解到乙方的專業(yè)能力和良好口碑，遂決定委托乙方提供公證服務(wù)。乙方在充分了解甲方的需求后，同意接受委托，雙方基于平等、自愿、公平的原則，達成協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保公證服務(wù)的順利履行。此次合作不僅有助于甲方順利完成房產(chǎn)交易，同時也體現(xiàn)了乙方作為專業(yè)公證機構(gòu)的社會責(zé)任與服務(wù)承諾。雙方均希望通過此次合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護市場秩序和交易安全。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)公證服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保公證程序合法、合規(guī)、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于：為甲方辦理房產(chǎn)出售/出租/委托公證所需的文件準(zhǔn)備指導(dǎo)、材料真實性核驗、公證程序執(zhí)行、公證書出具及相關(guān)的法律咨詢。具體涉及的內(nèi)容涵蓋甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證明等）的審核、公證申請的遞交、公證過程的監(jiān)督以及最終公證書的送達。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方的房產(chǎn)交易提供法律保障，防止?jié)撛诘姆娠L(fēng)險，保障交易的順利進行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“房產(chǎn)交易”：指甲方擬進行的房產(chǎn)出售、出租或委托相關(guān)事宜。

“公證服務(wù)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的公證文件審核、指導(dǎo)、申請、執(zhí)行及公證書出具等全部或部分服務(wù)。

“公證書”：指乙方依法出具的具有法律效力的書面證明文件。

“服務(wù)費用”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于獲取公證服務(wù)的對價。

“工作日”：指中華人民共和國法定工作日，不包括周末及法定節(jié)假日。

“委托期限”：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供公證服務(wù)的起止時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的公證服務(wù)；有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行必要的監(jiān)督；有權(quán)獲得乙方提供的與公證服務(wù)相關(guān)的法律咨詢；有權(quán)在協(xié)議履行完畢后獲得乙方出具的公證書。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供所有與房產(chǎn)交易及公證服務(wù)相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責(zé)；應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用；應(yīng)積極配合乙方完成公證所需的各項工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出席公證現(xiàn)場等；應(yīng)及時通知乙方任何可能影響公證程序進行的變化或風(fēng)險；應(yīng)遵守與公證服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及乙方的合理指示。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的文件和資料；有權(quán)在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時，暫?；蚪K止服務(wù)；有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用；有權(quán)在服務(wù)過程中，依據(jù)法律法規(guī)及公證規(guī)范，對涉及事項進行獨立判斷和處置。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)以專業(yè)的法律知識和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為甲方提供合法、合規(guī)、高效的公證服務(wù)；應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的文件和資料，確保其真實性、合法性；應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)交易相關(guān)的公證程序；應(yīng)保證在法定期限內(nèi)出具公證書，并確保公證書的質(zhì)量；應(yīng)向甲方提供必要的法律咨詢，解答甲方在公證過程中的疑問；應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方；應(yīng)在公證過程中遵循獨立、客觀、公正的原則，維護法律尊嚴(yán)和公證的權(quán)威性；應(yīng)妥善保管與甲方公證業(yè)務(wù)相關(guān)的所有文件和資料，并在協(xié)議履行完畢后按規(guī)定處理；應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方還應(yīng)確保其提供的公證服務(wù)符合國家關(guān)于公證行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，應(yīng)及時通知甲方并調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費用，以保障甲方的合法權(quán)益不受損害。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)乙方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合甲方的實際需求確定。服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該費用已包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部公證服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后XX日內(nèi)，將服務(wù)費用總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX公證處

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

若甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

甲方支付的服務(wù)費用一旦支付，非因乙方原因不得要求退還。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部公證服務(wù)并交付公證書之日止。

乙方應(yīng)在收到甲方全部必要文件及首期服務(wù)費用后XX日內(nèi)，開始辦理公證手續(xù)。如雙方無特殊約定，乙方應(yīng)在收到全部文件并審核無誤后XX日內(nèi)完成公證書的出具。整個公證過程的預(yù)計總耗時為XX日，自甲方提交完整申請材料之日起計算。

若因甲方原因?qū)е虏牧喜积R或信息錯誤，乙方辦理期限將相應(yīng)順延。非因甲方原因?qū)е碌恼畬徟?、等待等不可抗力因素，亦將?dǎo)致履行期限的合理延長，乙方不承擔(dān)延遲履行責(zé)任。任何關(guān)鍵時間節(jié)點的具體起止日期，以雙方書面確認(rèn)或相關(guān)法律文件規(guī)定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方因此導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失，包括但不限于前期已投入的工作成本、聲譽損失等。

(2)甲方提供的文件、資料不真實、不合法或存在嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致乙方無法完成公證程序或公證書被撤銷、作廢的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新辦理公證產(chǎn)生的費用、對第三方造成的損害賠償?shù)取Ｒ曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額不低于服務(wù)費用總額的XX%。

(3)甲方無故單方面解除協(xié)議或拒絕配合乙方完成協(xié)議約定事項，給乙方造成名譽或經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并支付服務(wù)費用總額XX%的違約金。

(4)甲方未按照約定履行其他義務(wù)，如及時通知乙方重要事項變更等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求其糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求支付一定數(shù)額的違約金或解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）款約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限內(nèi)完成公證服務(wù)，非因甲方原因或不可抗力所致，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額XX%的違約金。違約金的最高限額不超過服務(wù)費用總額的XX%。若乙方逾期履行超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。

(2)因乙方工作失誤、違反操作規(guī)程或未盡到專業(yè)審查義務(wù)，導(dǎo)致出具的公證書存在錯誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實際損失為限。若該錯誤導(dǎo)致公證書被撤銷或甲方受到行政處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并支付服務(wù)費用總額XX%的違約金。

(3)乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成名譽或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付服務(wù)費用總額XX%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠禮道歉，并賠償全部損失。

(4)乙方無正當(dāng)理由單方面拒絕履行協(xié)議或擅自終止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，或解除協(xié)議并要求賠償。

(5)乙方工作人員在服務(wù)過程中存在索賄、受賄等違法行為，一經(jīng)查實，應(yīng)立即解除與該工作人員的勞動關(guān)系，并全額退還該工作人員已收取的非法所得款項，同時應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額XX%的違約金，并賠償甲方的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

3.通用違約責(zé)任條款：

任何一方違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。雙方應(yīng)就違約賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十三條約定處理。任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、以及雙方不能控制的網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等技術(shù)事故。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、出險證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應(yīng)在收到爭議通知后XX日內(nèi)積極尋求解決方案。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能達成一致，可共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，具有約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地，以先申請方所在地為準(zhǔn)。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，合理分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若選擇訴訟方式，管轄法院為甲方住所地或乙方住所地的人民法院，以先提起訴訟一方所在地法院為管轄法院。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生變更、合并、分立等情形的，變更或繼承的權(quán)利義務(wù)的主體應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，原主體不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵件等均視為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等方式進行。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達日；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達日；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議約定通過仲裁或訴訟解決爭議，則該約定優(yōu)先適用，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定管轄。

7.可分割性：本協(xié)議任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無法履行的部分進行協(xié)商，尋求替代性解決方案。

8.未履行或不當(dāng)履行：若一方未履行或不當(dāng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行、采取補救措施，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求賠償損失。

9.不可轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議