特種樓地面工程專項施工方案一、工程概況本工程為商業(yè)綜合體項目，總建筑面積約58000㎡，包含地下室車庫、商業(yè)裙樓及塔樓標(biāo)準(zhǔn)層等功能區(qū)域。樓地面結(jié)構(gòu)層次自下而上依次為：結(jié)構(gòu)樓板、基層處理層、防水層（衛(wèi)生間及廚房區(qū)域）、找平層、結(jié)合層、面層。根據(jù)使用功能差異，面層材料選用防滑地磚（衛(wèi)生間）、耐磨混凝土（車庫）、實木復(fù)合地板（辦公區(qū)）及防靜電地板（設(shè)備機(jī)房）四大類特種地面系統(tǒng)，其中地下室耐磨地坪面積約15000㎡，防靜電地板區(qū)域約3200㎡，各區(qū)域均需滿足國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計特殊要求。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高差值，重點復(fù)核衛(wèi)生間降板區(qū)域（設(shè)計降板高度150mm）、地漏定位及管線預(yù)埋位置，形成書面會審記錄。對設(shè)備機(jī)房防靜電地板區(qū)域，需單獨復(fù)核地面平整度要求（誤差≤2mm/2m）及接地系統(tǒng)點位布置。樣板引路：每個分項工程施工前設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)樣板區(qū)，具體要求如下：地下室耐磨地坪樣板區(qū)：面積不小于30㎡，包含混凝土振搗、提漿、撒料、磨光完整工序，養(yǎng)護(hù)期不少于28天鋪貼類面層樣板區(qū)：面積不小于20㎡，包含3種以上拼花樣式（含直角、45°斜鋪、異形切割），展示不同材質(zhì)接縫處理工藝防靜電地板樣板區(qū)：設(shè)置10㎡標(biāo)準(zhǔn)模塊，測試接地電阻值（要求≤1Ω）及系統(tǒng)導(dǎo)通性技術(shù)交底：編制專項交底文件，明確各工藝參數(shù)：耐磨地坪：金剛砂骨料撒布量5kg/㎡，分兩次撒布（第一次60%，第二次40%）防水層：衛(wèi)生間JS-II型防水涂料厚度1.5mm，上翻高度1800mm，陰角附加層寬度500mm防靜電地板：支架間距600×600mm，可調(diào)高度范圍30-150mm2.2材料準(zhǔn)備材料進(jìn)場驗收：耐磨骨料：金屬骨料含量≥90%，硬度≥7.5Mohs，批次檢測報告齊全防水涂料：JS-II型產(chǎn)品需提供耐水性（≥96h無異常）、拉伸強(qiáng)度（≥1.8MPa）檢測報告防靜電地板：表面電阻值10?-10?Ω，防火等級達(dá)到B1級，配套導(dǎo)電膠條電阻值≤10?Ω實木復(fù)合地板：含水率8%-12%，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)≥6000轉(zhuǎn)，甲醛釋放量≤0.124mg/m3材料儲存：水泥基材料：墊高30cm存放，覆蓋防雨布，保質(zhì)期內(nèi)使用防靜電地板：水平堆放，高度≤1.5m，遠(yuǎn)離強(qiáng)電磁場區(qū)域防水涂料：密封儲存于5-35℃環(huán)境，避免陽光直射2.3機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途檢查要求激光整平機(jī)SXP-2502臺耐磨地坪找平水平誤差≤1mm/3m雙盤磨光機(jī)DM-3806臺面層收光配備銅質(zhì)磨片防靜電電阻測試儀PC682臺接地系統(tǒng)檢測年檢合格瓷磚切割機(jī)J3G-4004臺異形加工切割精度±0.5mm高壓無氣噴涂機(jī)GPQ6C2臺防水涂料施工壓力穩(wěn)定0.4-0.6MPa三、主要施工工藝3.1耐磨混凝土樓地面（地下室車庫）基層處理：結(jié)構(gòu)板表面鑿毛處理，深度2-3mm，采用高壓水槍沖洗，清除浮漿及雜物涂刷界面劑（水灰比1:0.4），用量0.3kg/㎡，確保均勻覆蓋無漏涂管根部位采用C20微膨脹細(xì)石混凝土澆筑成圓錐臺（高度50mm，直徑200mm）混凝土澆筑：采用C30細(xì)石混凝土，坍落度控制在140±20mm，摻加聚丙烯纖維（0.9kg/m3）激光整平機(jī)作業(yè)，分倉澆筑，倉格面積≤300㎡，沿長邊方向推進(jìn)振搗采用平板振搗器（功率2.2kW），振搗時間20-30s/㎡，直至表面泛漿耐磨層施工：第一次撒料：混凝土初凝前（指壓深度3-5mm），按3kg/㎡均勻撒布金屬骨料機(jī)械磨光：采用圓盤磨光機(jī)（轉(zhuǎn)速150r/min）縱橫各磨1遍第二次撒料：剩余2kg/㎡骨料，方向與第一次垂直，重復(fù)磨光工序收光處理：終凝前采用葉片式磨光機(jī)（轉(zhuǎn)速80r/min）進(jìn)行3遍收光，表面平整度誤差控制在3mm/2m內(nèi)切縫與養(yǎng)護(hù)：澆筑完成后24h內(nèi)切割縮縫，間距6m×6m，縫深10mm，寬度3mm采用薄膜+阻燃棉氈雙層覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期14天，每日灑水不少于4次，表面溫度與環(huán)境溫差≤25℃3.2防靜電地板系統(tǒng)（設(shè)備機(jī)房）接地網(wǎng)絡(luò)施工：接地極采用60×60×5mm鍍鋅角鋼，長度2.5m，打入地下，頂部距地面0.8m水平接地干線采用40×4mm紫銅帶，焊接連接（搭接長度≥100mm），接地電阻≤1Ω地面設(shè)置銅箔網(wǎng)格（600×600mm），交叉點采用錫焊連接，引出線與接地干線可靠連接基層處理：20mm厚C25細(xì)石混凝土找平，內(nèi)摻抗裂纖維（0.9kg/m3）表面涂刷導(dǎo)電底漆（干膜厚度≥30μm），采用鋸齒刮板均勻涂布平整度檢測：2m靠尺檢查，誤差≤2mm，超差部位采用環(huán)氧砂漿修補(bǔ)支架安裝：彈線定位：按600×600mm網(wǎng)格彈出支架點位，誤差≤2mm可調(diào)支架安裝：高度300mm，采用M12膨脹螺栓固定，水平度調(diào)整誤差≤1mm橫梁安裝：采用50×30mm方鋼，與支架螺栓連接，形成剛性框架面板鋪設(shè)：防靜電地板（600×600×30mm）鋪設(shè)前進(jìn)行電阻測試（10?-10?Ω）采用導(dǎo)電膠條粘貼接縫，膠條寬度10mm，厚度2mm，壓實后電阻≤10?Ω四周設(shè)置50mm寬導(dǎo)電膠條與墻體絕緣，伸縮縫填充導(dǎo)電泡沫條（壓縮率30%）系統(tǒng)檢測：整體接地電阻測試：使用四極法，測試點間距5m，讀數(shù)穩(wěn)定后記錄系統(tǒng)導(dǎo)通性檢測：采用1000V兆歐表，相鄰板塊間電阻值≤1Ω抗沖擊性能測試：1kg鋼球1m高度自由墜落，面板無裂紋3.3防滑地磚樓地面（衛(wèi)生間）防水施工：基層清理后，陰角部位做R=50mm圓弧處理，涂刷基層處理劑（用量0.2kg/㎡）JS-II型防水涂料分三遍施工：第一遍0.5mm（加無紡布增強(qiáng)），第二遍0.5mm，第三遍0.5mm，每遍間隔≥4h上翻墻面1800mm，采用專用模具定位，上口平直度誤差≤2mm/m閉水試驗：蓄水高度20mm，持續(xù)48h，樓下無滲漏地磚鋪貼：找平層：1:3干硬性水泥砂漿（含水率15-20%），厚度20mm，用2m靠尺刮平彈線分格：按磚尺寸（300×300mm）彈出網(wǎng)格線，設(shè)置2mm伸縮縫鋪貼工藝：采用“干貼法”，瓷磚背面涂抹素水泥漿（厚度3-5mm），橡皮錘輕擊找平，平整度誤差≤1mm/2m防滑處理：踏步陽角磨邊后設(shè)置3條防滑槽（深2mm，寬3mm，間距15mm）嵌縫處理：采用專用防滑填縫劑（砂粒含量20%），施工前清除縫內(nèi)雜物，灑水濕潤嵌縫深度3mm，采用橡膠刮板45°角刮壓，表面形成圓弧面固化后（24h）采用專用清潔劑擦洗，嚴(yán)禁使用酸性清潔劑3.4實木復(fù)合地板樓地面（辦公區(qū)）防潮處理：基層涂刷2道聚氨酯防水涂料，干膜厚度≥1.2mm，搭接寬度100mm鋪設(shè)0.2mm厚聚乙烯薄膜，接縫搭接150mm，采用膠帶密封墊層施工：20mm厚擠塑板（密度≥32kg/m3）滿鋪，板縫≤2mm，采用環(huán)保膠黏劑粘貼鋪設(shè)12mm厚多層實木板，與墻面間距8-10mm，采用不銹鋼釘固定（間距300mm）地板鋪設(shè)：實木復(fù)合地板（厚度15mm）采用懸浮式鋪設(shè)，榫卯連接，預(yù)留伸縮縫5-8mm鋪設(shè)方向：沿房間長邊方向，相鄰排板錯縫≥300mm門口處采用銅質(zhì)收邊條，與地板間隙≤1mm，用膨脹螺栓固定（間距200mm）表面處理：整體打磨：使用120目、240目、400目砂紙依次打磨，表面平整度≤0.5mm/2m涂飾工藝：涂刷水性聚氨酯清漆3遍，每遍間隔12h，實干后（48h）方可使用四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1主控項目項目允許偏差檢驗方法檢查頻率地面平整度耐磨地坪：3mm/2m

防靜電地板：2mm/2m2m靠尺+塞尺每500㎡10點接地電阻值≤1Ω四極法測試儀防靜電區(qū)域全數(shù)檢測防水涂層厚度設(shè)計值的80-120%測厚儀每100㎡3點地磚空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計）小錘輕擊每間房抽查20%木地板含水率8-12%含水率測定儀每批次3組4.2一般項目表面質(zhì)量：耐磨地坪：顏色均勻，無裂紋、起砂，分格縫順直（直線度≤2mm/5m）防靜電地板：板塊無翹曲，接縫平整（高低差≤0.5mm），表面無劃痕鋪貼面層：拼花圖案清晰，邊角完整，接縫寬度一致（誤差≤0.5mm）功能測試：防滑性能：衛(wèi)生間地磚靜摩擦系數(shù)≥0.6（干態(tài)），≥0.5（濕態(tài)）防火等級：防靜電地板達(dá)到B1級，木地板達(dá)到Cfl級隔聲性能：實木復(fù)合地板撞擊聲改善量≥15dB五、成品保護(hù)措施5.1階段性保護(hù)耐磨地坪：養(yǎng)護(hù)期（14天）內(nèi)嚴(yán)禁人員踩踏，設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m）及警示標(biāo)識車輛通行需在養(yǎng)護(hù)28天后，且必須鋪設(shè)50mm厚木板+土工布雙層保護(hù)防靜電地板：鋪設(shè)完成后覆蓋防靜電薄膜，接縫處用導(dǎo)電膠帶密封設(shè)備安裝時采用專用橡膠墊（厚度≥10mm），嚴(yán)禁直接在地板上拖拉設(shè)備5.2交叉作業(yè)保護(hù)垂直運輸：電梯廳門口設(shè)置200mm高木質(zhì)擋水條，鋪設(shè)500mm寬防滑墊運輸通道采用18mm厚多層板滿鋪，接縫處用鐵皮包邊工序交接：建立“三檢制”交接記錄，包含表面平整度、清潔度、功能測試數(shù)據(jù)后續(xù)工序施工前，對已完成地面采用3mm厚EVA板材全覆蓋，接縫用膠帶密封六、安全文明施工用電安全：施工機(jī)具實行“一機(jī)一閘一漏”，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s接地系統(tǒng)定期檢測（每周1次），雷雨季節(jié)增加至每日1次防火措施：防水涂料施工區(qū)域嚴(yán)禁明火，配備2具4kg干粉滅火器（每50㎡）焊接作業(yè)設(shè)置接火斗，距離易燃材料≥5m，配備看火人及滅火器材揚塵控制：切割作業(yè)采用濕法施工，配備移動式霧炮機(jī)（覆蓋率≥15m）建筑垃圾日產(chǎn)日清，堆放高度≤1.5m，采用密閉式運輸車外運七、質(zhì)量保證體系組織架構(gòu)：項目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人，設(shè)置專職質(zhì)檢員2名（持證上崗）各施工班組設(shè)質(zhì)量自檢員，形成“班組自檢→項目部復(fù)檢→監(jiān)理驗收”三級質(zhì)控體系過程控制：實行“樣板引路”制度，樣板未驗收合格不得展開大面積施工關(guān)鍵工序（如防靜電接地、防水施工）實行“旁站監(jiān)理”，留存影像資料檢測計劃：材料進(jìn)場檢測：每批次防靜電地板檢測表面電阻，耐磨骨料檢測硬度及含鋼量工序檢測：每500㎡耐磨地坪做1組抗壓強(qiáng)度試塊（28d強(qiáng)度≥30MPa）竣工檢測：全區(qū)域接地系統(tǒng)導(dǎo)通性測試，防靜電區(qū)域每100㎡設(shè)置1個測試點八、應(yīng)急預(yù)案地面起砂處理：局部起砂（面積＜0.5㎡）：采用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)（底涂+中涂+面涂），厚度≥1mm大面積起砂（面積＞5㎡）：徹底清除松散層，重新施工30mm厚C25細(xì)石混