巴楚市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景巴楚市位于新疆喀什地區(qū)，屬典型溫帶大陸性氣候，降水集中在夏季且多短時(shí)暴雨，冬季寒冷干燥。近年來，隨著城市化進(jìn)程加快，老舊小區(qū)普遍存在排水系統(tǒng)老化、雨水徑流控制不足等問題，導(dǎo)致內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)增加。為落實(shí)國家海綿城市建設(shè)要求，結(jié)合巴楚市“小雨不積水、大雨不內(nèi)澇”的建設(shè)目標(biāo)，本次改造選取市中心3個(gè)典型老舊小區(qū)（文體局家屬院、老干局家屬院、瑞祥小區(qū)）作為試點(diǎn)，總建筑面積約5.2萬平方米，涉及居民162戶，改造內(nèi)容涵蓋建筑本體、室外管網(wǎng)、景觀綠化等海綿化提升工程。1.2工程范圍本次改造包括以下核心內(nèi)容：建筑改造：外墻保溫層修復(fù)、屋面防水及雨水收集系統(tǒng)安裝、陽臺(tái)排水立管改造；管網(wǎng)更新：雨污分流改造、老舊給水管網(wǎng)更換、雨水管網(wǎng)擴(kuò)容；海綿設(shè)施：透水鋪裝（約3800平方米）、下凹式綠地（1200平方米）、雨水花園（800平方米）、蓄水模塊（總?cè)莘e50立方米）；景觀提升：新增喬木200株、灌木500平方米，改造社區(qū)活動(dòng)廣場2處，配套太陽能路燈30盞。1.3氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)針對巴楚市氣候特點(diǎn)，方案采取以下專項(xiàng)措施：夏季暴雨應(yīng)對：設(shè)置植草溝與雨水花園組合系統(tǒng)，設(shè)計(jì)雨水徑流控制率不低于70%；冬季嚴(yán)寒防護(hù)：透水鋪裝基層采用級配砂石+土工布防凍層，管道埋深≥1.5米（當(dāng)?shù)貎鐾翆由疃?.2米）；干旱期水資源利用：屋面雨水經(jīng)棄流過濾后儲(chǔ)存于蓄水模塊，用于綠化灌溉，年節(jié)水預(yù)計(jì)達(dá)1.2萬噸。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》（低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建）《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T552-2022）《巴楚縣城市總體規(guī)劃（2021-2035年）》新疆兵團(tuán)《關(guān)于加快推進(jìn)海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見》2.2核心技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)實(shí)施要求年徑流總量控制率≥70%采用透水鋪裝+下凹綠地組合系統(tǒng)透水鋪裝率≥40%車行道采用透水瀝青，人行道采用透水磚雨水花園處理能力500立方米/次服務(wù)半徑≤50米，深度0.3-0.5米蓄水模塊容積50立方米采用PP模塊，設(shè)置紫外線消毒裝置綠化覆蓋率提升至35%選用本地耐旱植物（沙棘、紅柳等）2.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝：透水磚抗壓強(qiáng)度≥C30，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s；蓄水模塊：材質(zhì)為食品級PP，單個(gè)模塊承載能力≥300kN/m2；防水材料：屋面采用SBS改性瀝青防水卷材（厚度≥4mm）；管道系統(tǒng)：雨水管采用HDPE雙壁波紋管（環(huán)剛度≥8kN/m2）。三、施工技術(shù)方案3.1建筑本體改造3.1.1屋面雨水收集系統(tǒng)施工流程：原有防水層鏟除→基層清理→涂刷底油→鋪設(shè)SBS防水卷材→安裝虹吸式排水槽→設(shè)置初期棄流裝置→連接至蓄水模塊。關(guān)鍵技術(shù)：排水槽采用304不銹鋼材質(zhì)，坡度設(shè)置為2%；棄流裝置采用雨量型控制，初期10mm雨水直接排入市政污水管；管道穿屋面處設(shè)置防水套管，采用膨脹防火密封膠密封。3.1.2外墻保溫修復(fù)施工流程：墻面基層處理→涂刷界面劑→粘貼EPS保溫板（厚度50mm）→錨栓固定（間距≤500mm）→抹抗裂砂漿→壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布→外墻涂料施工。質(zhì)量控制：保溫板粘貼面積≥90%，錨栓進(jìn)入墻體深度≥50mm，抗裂砂漿厚度控制在3-5mm。3.2室外管網(wǎng)改造3.2.1雨污分流改造施工方法：采用人工配合小型挖掘機(jī)開挖溝槽，溝槽深度1.8-2.2米，寬度0.8-1.2米，坡度0.3%。污水管采用DN200UPVC管，橡膠圈接口；雨水管采用DN300-DN600HDPE雙壁波紋管，熱熔連接。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：檢查井采用預(yù)制混凝土模塊砌筑，井底設(shè)置沉泥槽（深度300mm）；管道回填采用級配砂石分層夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%），避免采用原土回填。3.2.2透水鋪裝系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（從上至下）：透水磚（60mm厚，200×100mm）；找平層（中砂，30mm厚）；透水基層（級配碎石，150mm厚）；透水墊層（粗砂，50mm厚）；土工布（200g/m2，搭接寬度≥100mm）。施工要點(diǎn)：鋪裝前進(jìn)行試拼，確?？p隙均勻（3-5mm）；采用柔性鋪設(shè)法，避免使用水泥砂漿剛性粘結(jié)；每100平方米設(shè)置一處排水盲溝，接入雨水管網(wǎng)。3.3海綿設(shè)施施工3.3.1雨水花園結(jié)構(gòu)層次（自上而下）：蓄水層（深度150mm，種植土+腐殖質(zhì)=3:1）；過濾層（細(xì)砂+沸石，200mm厚）；排水層（碎石，粒徑20-30mm，300mm厚）；防滲膜（HDPE材質(zhì)，厚度1.5mm）。植物配置：喬木：新疆楊（耐鹽堿）、沙棗（耐旱）；灌木：紅柳、紫花苜蓿；地被：馬藺、鳶尾（耐淹耐旱雙適應(yīng)性）。3.3.2蓄水模塊安裝施工流程：基坑開挖→素混凝土墊層（100mm厚）→鋪設(shè)土工膜→模塊組裝→包裹透水土工布→回填級配砂石→安裝加壓泵及消毒裝置。安全措施：模塊組裝采用錯(cuò)縫搭接，四周設(shè)置限位支架；回填時(shí)采用水撼法密實(shí)，避免機(jī)械碾壓直接接觸模塊；設(shè)置液位計(jì)與市政管網(wǎng)聯(lián)動(dòng)，超高水位自動(dòng)溢流。四、質(zhì)量控制體系4.1原材料檢驗(yàn)建立“三檢制”（自檢、互檢、專檢），重點(diǎn)材料檢測項(xiàng)目如下：透水磚：每批次隨機(jī)抽取3組，檢測抗壓強(qiáng)度、透水系數(shù)；保溫板：導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)，燃燒性能達(dá)到B1級；管材：進(jìn)行環(huán)剛度、液壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力，保壓1小時(shí)無滲漏。4.2施工過程控制隱蔽工程驗(yàn)收：管道安裝完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)（上游水頭2米，保壓30分鐘）；路基壓實(shí)度采用環(huán)刀法檢測，每50米檢測1點(diǎn)；蓄水模塊安裝后進(jìn)行滿水試驗(yàn)，24小時(shí)滲漏量≤1%。工序交接控制：前道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，簽署《工序交接單》；特殊工序（如防水施工）需留存影像資料，報(bào)監(jiān)理工程師備案。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)功能驗(yàn)收：雨水花園雨后24小時(shí)無積水，透水鋪裝滲透速度≥0.5mm/s；觀感驗(yàn)收：鋪裝平整（誤差≤5mm），綠化成活率≥90%，墻面垂直度偏差≤3mm/m；資料驗(yàn)收：施工記錄、檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收單等資料齊全，歸檔率100%。五、安全生產(chǎn)管理5.1安全保障體系成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全管理小組，設(shè)置專職安全員2名，各施工班組配備兼職安全員。建立“三級安全教育”制度，特種作業(yè)人員持證上崗率100%。5.2專項(xiàng)安全措施5.2.1基坑開挖防護(hù)深度超過1.5米的溝槽設(shè)置邊坡（坡度1:0.75），采用彩鋼板圍擋（高度1.8米）；每20米設(shè)置一處上下通道（寬0.8米，踏步間距300mm）；配備基坑監(jiān)測設(shè)備，監(jiān)測頻率1次/天，預(yù)警值：坡頂位移≥50mm，沉降≥30mm。5.2.2臨時(shí)用電管理采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置三級配電、兩級保護(hù)；潮濕環(huán)境作業(yè)（如地下管網(wǎng)施工）使用36V安全電壓，照明燈具配備防水罩；電工每日巡查，填寫《臨時(shí)用電檢查記錄表》。5.2.3施工擾民控制施工時(shí)間嚴(yán)格限定為8:00-12:00、14:00-19:00，避免夜間施工；施工現(xiàn)場設(shè)置霧炮機(jī)（覆蓋率100%），出入車輛必須沖洗輪胎；噪聲監(jiān)測點(diǎn)設(shè)置3處（小區(qū)東、南、北邊界），晝間噪聲≤70dB。六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1工期總控本工程總工期90天，采用“分區(qū)流水、交叉作業(yè)”方式組織施工，具體階段劃分如下：準(zhǔn)備階段（第1-7天）：圖紙會(huì)審、材料采購、施工方案交底；建筑改造（第8-30天）：屋面雨水系統(tǒng)（15天）、外墻保溫（20天）；管網(wǎng)施工（第20-50天）：雨污分流（25天）、給水管網(wǎng)（15天）；海綿設(shè)施（第40-75天）：透水鋪裝（20天）、雨水花園（15天）、蓄水模塊（10天）；景觀綠化（第60-85天）：苗木種植、廣場鋪裝、路燈安裝；驗(yàn)收整改（第86-90天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、問題整改、資料歸檔。6.2關(guān)鍵線路核心工序邏輯關(guān)系：屋面防水完成→雨水收集系統(tǒng)安裝→室外管網(wǎng)施工→透水鋪裝→蓄水模塊調(diào)試→綠化種植關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：第30天：完成建筑改造，具備室外施工條件；第50天：完成雨污分流，實(shí)現(xiàn)臨時(shí)排水暢通；第75天：海綿設(shè)施完工，具備雨水調(diào)蓄功能。6.3資源配置勞動(dòng)力：高峰期投入施工人員120人，其中瓦工30人、木工20人、水電工25人、綠化工15人；機(jī)械：挖掘機(jī)3臺(tái)（1m3）、壓路機(jī)1臺(tái)（2t）、裝載機(jī)1臺(tái)、灑水車1輛；材料：透水磚、管材等主要材料提前15天進(jìn)場，儲(chǔ)備量滿足10天施工需求。七、投資與效益分析7.1投資估算工程總投資980萬元，分項(xiàng)構(gòu)成如下：建筑改造：320萬元（占32.7%）；管網(wǎng)更新：280萬元（占28.6%）；海綿設(shè)施：220萬元（占22.4%）；景觀綠化：100萬元（占10.2%）；工程建設(shè)其他費(fèi)：60萬元（占6.1%）。7.2效益評估經(jīng)濟(jì)效益：雨水回用年節(jié)約水費(fèi)約2.4萬元，減少市政排水管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用1.8萬元/年；環(huán)境效益：年削減雨水徑流總量約1.2萬噸，懸浮物去除率≥80%，小區(qū)綠化覆蓋率提升15個(gè)百分點(diǎn)；社會(huì)效益：新增停車位80個(gè)，社區(qū)活動(dòng)空間擴(kuò)大600平方米，居民滿意度預(yù)計(jì)達(dá)95%以上。八、應(yīng)急預(yù)案8.1暴雨天氣應(yīng)對現(xiàn)場儲(chǔ)備沙袋200袋、抽水泵5臺(tái)（功率2.2kW）；提前檢查排水管網(wǎng)，確保臨時(shí)排水溝暢通；暴雨預(yù)警發(fā)布后，立即停止室外作業(yè)，轉(zhuǎn)移施工材料至高處。8.2管線損壞應(yīng)急配備應(yīng)急搶修隊(duì)伍（24小時(shí)待命），儲(chǔ)備PE管、閥門等配件；發(fā)生管道破裂時(shí)，立即關(guān)閉上下游閥門，采用哈夫節(jié)臨時(shí)封堵；制定停水應(yīng)急預(yù)案，提前