物業(yè)公司電梯安全巡檢記錄表電梯作為高層建筑不可或缺的垂直運(yùn)輸工具，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全與日常生活秩序。為確保電梯設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，特制定本巡檢記錄表。本記錄表旨在為物業(yè)巡檢人員提供清晰、規(guī)范的操作指引，確保巡檢工作的專業(yè)性與系統(tǒng)性，為電梯安全管理提供可靠依據(jù)。一、基本信息欄項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注:---------------:-------------------------------------:---------------------------------**巡檢日期**年月日精確到日**巡檢時(shí)間**時(shí)分至?xí)r分精確到分鐘**物業(yè)名稱**填寫(xiě)完整物業(yè)名稱**樓棟單元**號(hào)樓單元**電梯編號(hào)**按物業(yè)內(nèi)部編號(hào)填寫(xiě)**巡檢人員**填寫(xiě)姓名**天氣情況**□晴□陰□雨□雪□其他：根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫(xiě)**電梯運(yùn)行狀態(tài)**□正常運(yùn)行□停止使用（原因：）若停止使用需簡(jiǎn)要說(shuō)明**巡檢類型**□日常巡檢□專項(xiàng)巡檢□節(jié)前巡檢□雨后巡檢根據(jù)實(shí)際巡檢任務(wù)勾選**備注**其他需要說(shuō)明的特殊情況二、巡檢項(xiàng)目及內(nèi)容細(xì)則（一）機(jī)房及井道相關(guān)部件巡檢序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------1.1**曳引機(jī)**運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異響、異常振動(dòng)；油溫正常，無(wú)滲漏；油位在規(guī)定范圍內(nèi)。1.2**控制柜**各元器件無(wú)燒蝕、松動(dòng)、異味；指示燈顯示正常；內(nèi)部清潔，無(wú)雜物。1.3**限速器**運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)異響；鉛封完好；限速器鋼絲繩無(wú)斷絲、油污、過(guò)度磨損。1.4**電源電壓**三相電壓在額定值允許偏差范圍內(nèi)。1.5**機(jī)房環(huán)境**整潔，無(wú)積水、雜物、易燃易爆物品；門(mén)窗完好，通風(fēng)良好；照明正常。1.6**井道照明與通風(fēng)**井道內(nèi)照明完好；通風(fēng)裝置運(yùn)行正常（如配備）。（二）層門(mén)與轎門(mén)系統(tǒng)巡檢序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------2.1**層門(mén)外觀**無(wú)變形、損壞；門(mén)鎖裝置完好，關(guān)閉嚴(yán)密；地坎清潔，無(wú)雜物卡阻；層門(mén)指示燈、按鈕完好。2.2**層門(mén)運(yùn)行**開(kāi)關(guān)門(mén)順暢，無(wú)明顯撞擊聲、摩擦聲；門(mén)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)。2.3**轎門(mén)外觀**無(wú)變形、損壞；轎門(mén)門(mén)鎖裝置完好；安全觸板/光幕功能正常，反應(yīng)靈敏。2.4**轎門(mén)運(yùn)行**開(kāi)關(guān)門(mén)順暢，無(wú)明顯晃動(dòng)、異響；關(guān)門(mén)到位，無(wú)間隙過(guò)大。2.5**門(mén)機(jī)及聯(lián)動(dòng)裝置**門(mén)機(jī)皮帶/鏈條松緊適度，無(wú)過(guò)度磨損；聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活，無(wú)卡滯。（三）運(yùn)行狀態(tài)及功能巡檢序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果(√正常□異常)異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------3.1**召喚與指令**各樓層召喚按鈕、轎廂內(nèi)指令按鈕功能正常，無(wú)卡滯、破損，指示燈正常。3.2**開(kāi)關(guān)門(mén)功能**門(mén)機(jī)響應(yīng)迅速，開(kāi)關(guān)門(mén)過(guò)程平穩(wěn)；按關(guān)門(mén)按鈕能正常關(guān)門(mén)；門(mén)未關(guān)好時(shí)電梯不能啟動(dòng)。3.3**運(yùn)行平穩(wěn)性**電梯啟動(dòng)、運(yùn)行、?？窟^(guò)程平穩(wěn)，無(wú)明顯沖擊、振動(dòng)、異響。3.4**平層精度**轎廂地坎與層門(mén)地坎水平偏差在允許范圍內(nèi)。3.5**運(yùn)行速度**運(yùn)行速度基本符合額定速度，無(wú)明顯超速或爬行現(xiàn)象。3.6**急停功能**機(jī)房、轎廂、轎頂急停按鈕功能正常，按下后電梯能立即停止。（此項(xiàng)測(cè)試需確保安全，避免影響正常運(yùn)行）（四）安全裝置巡檢序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------4.1**安全觸板/光幕**功能正常，能有效阻止關(guān)門(mén)并重新開(kāi)門(mén)。4.2**極限開(kāi)關(guān)**裝置完好，位置正確，功能可靠（一般通過(guò)模擬或?qū)I(yè)檢測(cè)確認(rèn)，日常巡檢注重外觀及固定）。4.3**緩沖器**外觀完好，無(wú)破損、漏油；固定牢固；油位正常（如為液壓緩沖器）。4.4**報(bào)警裝置**轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置（警鈴、對(duì)講、電話）通訊暢通，能準(zhǔn)確聯(lián)系到監(jiān)控中心或值班室。4.5**消防功能**消防開(kāi)關(guān)功能正常，動(dòng)作后電梯能按消防程序運(yùn)行（測(cè)試需按規(guī)定流程，避免誤動(dòng)作）。4.6**限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)**鉛封完好，外觀無(wú)異常（聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)需專業(yè)人員進(jìn)行）。（五）轎廂內(nèi)設(shè)施巡檢序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果(√正常□異常)異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------5.1**轎廂內(nèi)照明**照明充足，無(wú)損壞、閃爍現(xiàn)象。5.2**轎廂內(nèi)通風(fēng)**風(fēng)扇運(yùn)行正常，無(wú)異響，通風(fēng)良好。5.3**操縱盤(pán)**面板完好，按鈕標(biāo)識(shí)清晰、功能正常，無(wú)破損、卡滯。5.4**轎廂壁與吊頂**無(wú)變形、破損、脫漆；吊頂牢固，無(wú)松動(dòng)、異響。5.5**安全警示標(biāo)識(shí)**轎廂內(nèi)張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》（含下次檢驗(yàn)日期）、乘梯須知、警示標(biāo)識(shí)等清晰完整。5.6**稱重裝置**（如配備且有測(cè)試條件）超載時(shí)能發(fā)出警示并阻止運(yùn)行。三、巡檢結(jié)果與處理意見(jiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容摘要:-------------------:-----------------------------------------------------------------------**本次巡檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總數(shù)**（）項(xiàng)正常，（）項(xiàng)輕微異常，（）項(xiàng)嚴(yán)重異常**主要問(wèn)題描述**（對(duì)上述“異常情況描述”中較為重要或需重點(diǎn)跟進(jìn)的問(wèn)題進(jìn)行匯總簡(jiǎn)述）**已當(dāng)場(chǎng)處理問(wèn)題**（簡(jiǎn)述已處理的問(wèn)題及處理方式，如清理地坎雜物、緊固松動(dòng)部件等）**需上報(bào)及跟進(jìn)問(wèn)題**（列出需上報(bào)給物業(yè)主管或通知維保單位進(jìn)行處理的問(wèn)題，并建議處理優(yōu)先級(jí)）**是否需要停用電梯**□是（原因：）□否**其他說(shuō)明**（如本次巡檢過(guò)程中遇到的特殊情況，或?qū)﹄娞菡w運(yùn)行狀況的綜合評(píng)估）四、記錄與審核巡檢人簽字：___________日期：_____年___月___日:----------------------:----------------------**主管審核意見(jiàn)：**審核人簽字：___________日期：_____年___月___日---使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)：1.規(guī)范填寫(xiě)：巡檢人員應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，按照實(shí)際巡檢情況準(zhǔn)確、清晰地填寫(xiě)各項(xiàng)內(nèi)容，不得虛報(bào)、漏報(bào)。2.及時(shí)處理：發(fā)現(xiàn)輕微異常應(yīng)盡可能當(dāng)場(chǎng)處理；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處理的問(wèn)題，須立即上報(bào)物業(yè)負(fù)責(zé)人，并根據(jù)指示采取相應(yīng)措施（如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、停用電梯等），同時(shí)通知電梯維保單位進(jìn)行專業(yè)處理。3.持續(xù)跟蹤：對(duì)于上報(bào)及跟進(jìn)問(wèn)題，應(yīng)有后續(xù)的處理結(jié)果記錄和閉環(huán)管理。4.存檔管理：巡檢記錄表應(yīng)按月或按季度整理歸檔