塞爾維亞特朗普協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：塞爾維亞共和國(guó)黃金集團(tuán)（GoldenGroupofSerbia），一家在塞爾維亞共和國(guó)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)地址位于塞爾維亞貝爾格萊德市米哈伊洛大公街100號(hào)，塞爾維亞共和國(guó)商業(yè)注冊(cè)局注冊(cè)號(hào)為UIC77361202。甲方法定代表人為托米斯拉夫·彼得羅維奇（TomislavPetrovic），其聯(lián)系方式為貝爾格萊德市米哈伊洛大公街100號(hào)，電話號(hào)碼：+381113456789，電子郵箱：golden.group@。甲方是一家專注于國(guó)際投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、能源貿(mào)易及礦業(yè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)集團(tuán)，擁有廣泛的國(guó)際合作網(wǎng)絡(luò)和雄厚的資金實(shí)力。自2005年成立以來(lái)，甲方在塞爾維亞及東歐地區(qū)開(kāi)展了多項(xiàng)大型投資項(xiàng)目，包括貝爾格萊德市中心商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、可再生能源合作項(xiàng)目等，具備豐富的項(xiàng)目管理和法律合規(guī)經(jīng)驗(yàn)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋國(guó)際投資咨詢、房地產(chǎn)租賃、能源交易及礦業(yè)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域，與多個(gè)國(guó)際知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。近年來(lái)，甲方積極拓展國(guó)際市場(chǎng)，尋求與具有戰(zhàn)略價(jià)值的合作伙伴共同開(kāi)發(fā)塞爾維亞及東歐地區(qū)的投資機(jī)會(huì)，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。甲方在塞爾維亞共和國(guó)擁有廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和合作伙伴，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目執(zhí)行能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：美國(guó)特朗普集團(tuán)國(guó)際公司（TrumpInternationalSerbiaLLC），一家在塞爾維亞共和國(guó)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)地址位于塞爾維亞貝爾格萊德市尼古拉·特斯拉街200號(hào)，塞爾維亞共和國(guó)商業(yè)注冊(cè)局注冊(cè)號(hào)為UIC81234567。乙方法定代表人為伊萬(wàn)·約翰遜（IvanJohnson），其聯(lián)系方式為貝爾格萊德市尼古拉·特斯拉街200號(hào)，電話號(hào)碼：+381119876543，電子郵箱：ernational@。乙方是一家專注于高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際旅游服務(wù)及品牌合作的企業(yè)，擁有豐富的國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力。自2010年成立以來(lái)，乙方在塞爾維亞及歐洲地區(qū)開(kāi)展了多項(xiàng)高端酒店、商業(yè)地產(chǎn)及旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，與多個(gè)國(guó)際知名品牌建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際旅游服務(wù)、品牌合作及投資咨詢等領(lǐng)域，在塞爾維亞及東歐地區(qū)擁有較高的市場(chǎng)知名度和品牌影響力。近年來(lái)，乙方積極拓展國(guó)際市場(chǎng)，尋求與具有戰(zhàn)略價(jià)值的合作伙伴共同開(kāi)發(fā)塞爾維亞及東歐地區(qū)的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。乙方在塞爾維亞共和國(guó)擁有廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和合作伙伴，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目執(zhí)行能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方塞爾維亞共和國(guó)黃金集團(tuán)（GoldenGroupofSerbia）與美國(guó)特朗普集團(tuán)國(guó)際公司（TrumpInternationalSerbiaLLC）在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在塞爾維亞共和國(guó)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)及旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的合作事宜。雙方基于對(duì)塞爾維亞共和國(guó)市場(chǎng)潛力的共同認(rèn)可，以及各自在投資、開(kāi)發(fā)及品牌資源方面的優(yōu)勢(shì)，決定通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開(kāi)發(fā)塞爾維亞及東歐地區(qū)的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游項(xiàng)目。甲方作為塞爾維亞共和國(guó)的主要投資方和合作伙伴，擁有豐富的項(xiàng)目管理和法律合規(guī)經(jīng)驗(yàn)，以及廣泛的資金實(shí)力和業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)；乙方作為國(guó)際知名的高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和旅游服務(wù)企業(yè)，擁有強(qiáng)大的品牌影響力和國(guó)際市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及在塞爾維亞及東歐地區(qū)的成功項(xiàng)目案例。雙方通過(guò)本協(xié)議的合作，旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)塞爾維亞及東歐地區(qū)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)塞爾維亞共和國(guó)市場(chǎng)潛力的共同認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)合作的長(zhǎng)期承諾。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保合作項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本協(xié)議的簽訂是雙方基于對(duì)塞爾維亞共和國(guó)市場(chǎng)潛力的共同認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)合作的長(zhǎng)期承諾，旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，為塞爾維亞及東歐地區(qū)的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游項(xiàng)目發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方塞爾維亞共和國(guó)黃金集團(tuán)（GoldenGroupofSerbia）與乙方美國(guó)特朗普集團(tuán)國(guó)際公司（TrumpInternationalSerbiaLLC）在塞爾維亞及東歐地區(qū)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)及旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的合作事宜，旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的選擇與評(píng)估、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的投資與融資安排、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃與實(shí)施、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的管理與維護(hù)、品牌資源的整合與推廣、市場(chǎng)渠道的拓展與建設(shè)等。雙方將通過(guò)本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保合作項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并為塞爾維亞及東歐地區(qū)的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游項(xiàng)目發(fā)展做出貢獻(xiàn)。本協(xié)議的簽訂是基于雙方對(duì)塞爾維亞共和國(guó)市場(chǎng)潛力的共同認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)合作的長(zhǎng)期承諾，雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和成功實(shí)施。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“合作項(xiàng)目”是指雙方根據(jù)本協(xié)議約定共同開(kāi)發(fā)、投資或運(yùn)營(yíng)的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)或旅游項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)、酒店、度假村、旅游設(shè)施等；

“高端房地產(chǎn)市場(chǎng)”是指面向高端消費(fèi)群體的房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括但不限于豪華住宅、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等；

“旅游項(xiàng)目”是指以旅游服務(wù)為核心的綜合性項(xiàng)目，包括但不限于酒店、度假村、旅游設(shè)施、旅游服務(wù)等；

“投資回報(bào)”是指雙方通過(guò)合作項(xiàng)目所獲得的利潤(rùn)、收益或其他經(jīng)濟(jì)利益；

“品牌資源”是指乙方擁有的特朗普品牌及其相關(guān)品牌權(quán)益，包括品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、品牌形象等；

“市場(chǎng)渠道”是指雙方用于推廣和銷售合作項(xiàng)目的渠道，包括但不限于線上平臺(tái)、線下門店、合作伙伴等；

“項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)”是指雙方共同組建的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的選擇、評(píng)估和決策，并對(duì)合作項(xiàng)目的整體發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃提出建議；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需求，提供必要的資金支持和投資保障，并負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和控制；

（4）甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作提供支持和指導(dǎo)；

（5）甲方有權(quán)享受合作項(xiàng)目所帶來(lái)的投資回報(bào)，并根據(jù)本協(xié)議約定的分配比例獲得相應(yīng)的收益；

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；

（7）甲方有義務(wù)與乙方共同組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，并參與合作項(xiàng)目的日常管理和決策；

（8）甲方有義務(wù)保護(hù)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并防止任何未經(jīng)授權(quán)的泄露或使用；

（9）甲方有義務(wù)遵守塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性；

（10）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行品牌資源的整合和推廣，并根據(jù)乙方的需求提供必要的市場(chǎng)支持和協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的選擇、評(píng)估和決策，并對(duì)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理提出建議；

（2）乙方有權(quán)利用其品牌資源和市場(chǎng)渠道，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)銷售，并享受相應(yīng)的品牌溢價(jià)；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合其品牌標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)定位；

（4）乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和管理水平進(jìn)行監(jiān)督和控制；

（5）乙方有權(quán)享受合作項(xiàng)目所帶來(lái)的品牌價(jià)值和市場(chǎng)收益，并根據(jù)本協(xié)議約定的分配比例獲得相應(yīng)的收益；

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金；

（7）乙方有義務(wù)與甲方共同組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，并參與合作項(xiàng)目的日常管理和決策；

（8）乙方有義務(wù)保護(hù)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并防止任何未經(jīng)授權(quán)的泄露或使用；

（9）乙方有義務(wù)遵守塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性；

（10）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)渠道的拓展和建設(shè)，并根據(jù)甲方的需求提供必要的品牌支持和協(xié)助；

（11）乙方有義務(wù)確保合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)符合其品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目的整體品質(zhì)負(fù)責(zé)；

（12）乙方有義務(wù)提供合作項(xiàng)目所需的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和管理水平達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；

（13）乙方有義務(wù)參與合作項(xiàng)目的年度評(píng)估和總結(jié)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議和優(yōu)化方案；

（14）乙方有義務(wù)在合作項(xiàng)目中推廣其品牌文化和價(jià)值觀，提升合作項(xiàng)目的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第四條價(jià)格與支付條件

合作項(xiàng)目的投資總額為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥150,000,000.00），雙方將根據(jù)本協(xié)議約定的投資比例進(jìn)行出資。甲方應(yīng)按照其投資比例的60%，即人民幣玖佰萬(wàn)元整（￥900,000,000.00），在項(xiàng)目啟動(dòng)后三個(gè)月內(nèi)分兩期支付；乙方應(yīng)按照其投資比例的40%，即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥600,000,000.00），在項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月內(nèi)分兩期支付。首期支付應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后十五日內(nèi)完成，其余款項(xiàng)應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如設(shè)計(jì)完成、土地獲取、主體工程開(kāi)工等）經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，支付至雙方各自指定的銀行賬戶。雙方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法合規(guī)，并按照塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。如任何一方未能按時(shí)足額支付款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，直至款項(xiàng)付清之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為五年，自雙方簽署之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。若合作項(xiàng)目需要延期，雙方應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿前六個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，至少每季度一次，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月完成土地獲取，一年內(nèi)完成主體工程開(kāi)工，兩年內(nèi)完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，三年內(nèi)完成項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備安裝，五年內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和正式運(yùn)營(yíng)。任何一方未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并提出合理的解決方案，經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果

（1）甲方違約責(zé)任

若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的投資比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目停滯損失、第三方索賠、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目前期投入的全部損失。

若甲方未能按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目進(jìn)度要求提供資金支持或配合項(xiàng)目實(shí)施，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，直至甲方糾正違約行為之日止。若甲方違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)展，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）乙方違約責(zé)任

若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的投資比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目停滯損失、第三方索賠、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)的，乙方還應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目前期投入的全部損失。

若乙方未能按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目進(jìn)度要求完成品牌推廣、市場(chǎng)銷售或提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，直至乙方糾正違約行為之日止。若乙方違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)展，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

2.其他違約情形

（1）若任何一方未能按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償由此造成的損失。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

（2）若任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等。

（3）若任何一方違反塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

（4）若任何一方擅自變更本協(xié)議約定或解除本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），并賠償由此造成的損失。

3.違約金的限制

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金不得超過(guò)項(xiàng)目總投資額的20%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的三十日內(nèi)協(xié)商解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

4.違約責(zé)任的追究

任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目停滯損失、第三方索賠、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的三十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方違約事實(shí)，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。若違約方在收到書(shū)面通知后三十日內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、騷亂、瘟疫、流行病以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)三十日的，視為對(duì)履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.不可抗力的通知與證明

任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。

3.不可抗力的責(zé)任免除

因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件是由第三方造成的，受影響方有權(quán)向第三方索賠。

4.不可抗力的持續(xù)影響

若不可抗力事件消除后，繼續(xù)對(duì)履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可變更。若雙方無(wú)法就調(diào)整方案達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件的處理不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至塞爾維亞共和國(guó)貝爾格萊德市國(guó)際商事仲裁院（SIAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用塞爾維亞共和國(guó)法律。雙方在塞爾維亞共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)均應(yīng)遵守塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

3.爭(zhēng)議的管轄

除仲裁外，任何一方在塞爾維亞共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)向塞爾維亞共和國(guó)貝爾格萊德市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若任何一方在塞爾維亞共和國(guó)境外發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)向其所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)相互配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。

4.爭(zhēng)議的保密

雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。仲裁裁決或法院判決生效后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。

5.爭(zhēng)議的解決順序

本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)選擇仲裁或訴訟解決；雙方另有約定的，從其約定。任何一方在協(xié)商或仲裁期間，均不得單方面向第三方提起訴訟或采取其他法律行動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子通訊方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件方為有效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何口頭約定或非書(shū)面形式的修改均無(wú)效。若雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充存在爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式解決。

3.終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目完成并移交；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；（5）不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)六十日，雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償、保密義務(wù)等。

4.獨(dú)立締約方

本協(xié)議各方均為獨(dú)立締約方，不受任何第三方的影響或控制。若任何一方與第三方存在利益沖突，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施避免利益沖突。若未能采取必要措施，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

5.完整協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議主題事項(xiàng)提出任何抗辯或索賠。

6.可分割性

若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，以達(dá)到原條款的意圖。若無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

7.適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用塞爾維亞共和國(guó)法律。雙方在塞爾維亞共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)均應(yīng)遵守塞爾維亞共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

8.文本與語(yǔ)言

本協(xié)議