2025年商場通風管道維修合同協(xié)議甲方（委托方）：[商場所有權人或管理方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承攬方）：[負責維修工作的公司或個人全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有或管理位于[商場具體地址]的商場，該商場的通風管道系統(tǒng)需要維修保養(yǎng)，乙方具備相應的維修資質和經驗，愿意承接該項維修工作，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條維修標的與范圍1.1維修對象：位于商場[具體樓層/區(qū)域，例如：X層辦公區(qū)域至Y層空調機房之間]的[具體管道類型，例如：送風主管道]及相關連接的風閥、風口等部件。1.2維修內容：(1)對上述通風管道內部進行徹底清潔，清除積塵、積垢、油污等污染物。(2)對管道結構、接口、支架、風閥、消聲器、送/回風口等進行全面檢查，評估其安全狀況和運行性能。(3)對檢查中發(fā)現(xiàn)的老化、破損、變形的管道段進行修復或更換。(4)對損壞、卡澀或性能下降的風閥進行維修或更換。(5)對堵塞嚴重或損壞的空氣過濾器進行清洗、修復或更換。(6)對管道連接處、接口、風閥密封處等漏風點進行緊固、密封處理。(7)維修完成后，使用專業(yè)設備對管道系統(tǒng)進行風量、風速及漏風率檢測。1.3維修目標/標準：維修完成后，通風管道系統(tǒng)清潔度達到相關行業(yè)標準；管道系統(tǒng)漏風率降低至[具體百分比，例如：5%]以下；關鍵區(qū)域風量恢復至設計值的[具體百分比，例如：95%]以上；維修部位結構安全可靠，無滲漏、無異常振動或噪音；通過[具體標準或方法，例如：國家GBXXXX標準]的專業(yè)檢測。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部維修工作并通過甲方驗收合格、甲方支付全部合同款項之日終止。2.2維修期限：乙方應在[具體年月日]開始施工，并預計在[具體年月日]完成全部維修工作。如遇特殊情況需延遲，經甲方書面同意后方可延期，但最長延遲不得超過[具體天數]。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：(1)提供維修作業(yè)所需的必要空間和通道，并提前清理作業(yè)區(qū)域內的障礙物。(2)指定[姓名]，作為甲方在本次維修項目中的唯一聯(lián)系人，負責與乙方溝通、協(xié)調及確認工作。(3)在維修期間，配合乙方做好商場的現(xiàn)場安全管理和警示工作，確保人員和財產安全。(4)根據乙方提交的維修方案和進度報告，及時提供必要的協(xié)助和確認。(5)依據合同約定，對乙方的維修工作進行現(xiàn)場檢查和最終驗收。(6)按照合同約定及時審核并支付乙方應得的維修費用。3.2乙方的權利與義務：(1)保證具備承擔本次維修工作的相應資質和安全生產許可證。(2)按照合同約定的維修內容和標準，派遣具備相應資格和經驗的專業(yè)技術人員進場施工，并自行承擔人員的工資、福利、社會保險及管理等費用。(3)根據實際情況，制定詳細的維修方案，包括施工流程、人員安排、安全措施、材料計劃（如需乙方提供材料）等，并提交甲方確認。(4)嚴格按照合同約定的維修范圍、技術標準、維修方案和進度要求組織施工，確保維修質量。(5)嚴格遵守國家及地方有關安全生產、消防、環(huán)保及噪聲控制的法律法規(guī)和標準，制定并執(zhí)行專項安全施工措施，配備必要的安全防護用品，承擔因自身原因造成的人員傷亡、財產損失及環(huán)境污染責任。(6)如維修過程中需要使用新材料或特殊設備，應提前告知甲方，并保證所使用材料的質量符合國家或行業(yè)標準。合同約定由乙方承擔的材料費用由乙方自行負責。(7)在維修過程中，注意愛護和保護商場內的其他設施設備，如有非因乙方原因造成的損壞，應負責修復或賠償。(8)維修工作完成后，負責清理作業(yè)區(qū)域，做到工完場清。(9)維修完成后，向甲方提交維修記錄、相關部件更換清單、竣工圖紙（如有變更）、風量及漏風率檢測報告等完整資料。(10)接受甲方的合理監(jiān)督和檢查，并對甲方提出的問題及時予以答復和處理。第四條報價與支付方式4.1維修總費用：本次通風管道維修的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費用為固定總價，包含但不限于人工費、材料費（如需乙方提供）、設備費、檢測費、安全措施費、管理費、稅金等所有與本次維修相關的費用。4.2支付方式：(1)預付款：合同簽訂后[具體天數]日內，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比，例如：30%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。(2)進度款：乙方完成管道清潔并經驗收合格后[具體天數]日內，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比，例如：40%]作為進度款，即人民幣[具體金額]元。乙方需提供符合要求的清潔驗收記錄。(3)尾款：維修工作全部完成，通過甲方最終驗收合格，并提交所有相關資料后[具體天數]日內，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比，例如：20%]作為尾款，即人民幣[具體金額]元。(4)乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[乙方全稱]賬號：[銀行賬號](5)甲方應按照合同約定按時支付款項，逾期支付的，每逾期一日，應按當期中國人民銀行貸款基準利率向乙方支付逾期付款違約金。第五條驗收標準與程序5.1驗收標準：本次維修的驗收標準按照本合同第一條所述的維修目標、本合同約定的技術標準以及國家/行業(yè)相關標準執(zhí)行。最終以甲方認可的檢測報告和驗收記錄為準。5.2驗收程序：(1)乙方完成全部維修工作后，應向甲方提交書面驗收申請報告及完整的竣工資料。(2)甲方應在收到驗收申請后[具體天數，例如：5]日內組織相關技術人員（可包括乙方人員）進行現(xiàn)場驗收。(3)驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起[具體天數，例如：3]日內簽署《維修驗收合格確認書》。(4)驗收不合格的，甲方應出具書面《驗收不合格通知單》，列明不合格項目及整改意見。乙方應在收到通知單后[具體天數，例如：7]日內完成整改，并重新提交驗收申請。如經兩次驗收仍不合格，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等，直至合格為止。第六條安全與保險6.1乙方承諾，在維修過程中嚴格遵守安全生產操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應對其所有工作人員進行安全教育培訓，并為工作人員購買意外傷害保險。因乙方原因造成的任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。6.2乙方應自行購買與本次維修活動相關的責任保險，并將甲方列為附加被保險人（如法律或甲方要求），保險范圍和金額應足以覆蓋可能發(fā)生的意外事故。如在維修過程中發(fā)生保險事故，乙方應負責處理保險事宜，并由此產生的費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1若甲方未能按時支付合同款項，每逾期一日，應按當期中國人民銀行貸款基準利率向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過[具體天數，例如：30]日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.2若乙方未能按照合同約定的期限完成維修工作（不可抗力除外），每逾期一日，應按合同總價的[具體百分比，例如：千分之零點五]向甲方支付逾期完工違約金，但累計違約金不超過合同總價的[具體百分比，例如：5%]。逾期超過[具體天數，例如：15]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3若乙方維修質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方承擔免費返工、修理直至合格的責任，因此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。若返工后仍不合格，或多次返工仍無法達到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。7.4因乙方違反安全規(guī)定或采取不安全措施造成人員傷亡、財產損失或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、價格信息、客戶信息等）均負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或/因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在維修工作完成并通過甲方驗收合格、甲方支付全部合同款項后自動終止。雙方權利義務在本合同終止時一并履行完畢。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的所有通知、文件等均應發(fā)