2025年商鋪鑰匙管理合同協(xié)議引言與背景本合同旨在明確商鋪鑰匙（以下簡(jiǎn)稱“鑰匙”）的管理責(zé)任、使用權(quán)限、保管方式以及相關(guān)義務(wù)，以確保商鋪安全、有序運(yùn)營(yíng)，并合理分配鑰匙使用權(quán)限。簽訂背景隨著商鋪運(yùn)營(yíng)管理的需要，涉及多方人員（如業(yè)主、物業(yè)、租戶、維修人員、安保人員等）對(duì)鑰匙的需求，為規(guī)范管理，特訂立本協(xié)議。簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。合同主體甲方（鑰匙提供方/所有權(quán)人）：[例如：商鋪業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司等]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[地址]乙方（鑰匙接收方/使用方）：[例如：商鋪?zhàn)鈶?、指定維修單位、授權(quán)安保人員等]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[地址]鑰匙清單本合同項(xiàng)下的鑰匙包括但不限于：商鋪正門鑰匙[數(shù)量]把，編號(hào)/標(biāo)識(shí)：[具體編號(hào)或描述]商鋪后門/側(cè)門鑰匙[數(shù)量]把，編號(hào)/標(biāo)識(shí)：[具體編號(hào)或描述]商鋪內(nèi)衛(wèi)生間/特定房間鑰匙[數(shù)量]把，編號(hào)/標(biāo)識(shí)：[具體編號(hào)或描述][其他鑰匙，如保險(xiǎn)箱、設(shè)備室、配電箱等鑰匙]鑰匙實(shí)物：鑰匙實(shí)物應(yīng)在本合同簽訂時(shí)或約定的期限內(nèi)，由甲方交付給乙方，并雙方共同確認(rèn)無誤。鑰匙保管責(zé)任甲方法定責(zé)任：甲方確保提供的鑰匙完好可用。甲方有權(quán)制定鑰匙管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方法定責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管接收的鑰匙，確保其安全，防止丟失、被盜或損壞。乙方不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給任何第三方使用，除非獲得甲方事先書面同意。乙方不得用于本合同約定之外的用途。乙方應(yīng)建立內(nèi)部鑰匙交接和記錄制度，如需內(nèi)部人員使用，應(yīng)向甲方報(bào)備并登記。如鑰匙出現(xiàn)丟失、被盜或損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[例如：24小時(shí)]內(nèi)立即通知甲方，并積極配合調(diào)查和補(bǔ)辦手續(xù)。鑰匙使用權(quán)限使用范圍：乙方僅可在本合同約定的時(shí)間內(nèi)和范圍內(nèi)使用鑰匙進(jìn)入商鋪及其附屬區(qū)域。授權(quán)使用：如乙方確需將鑰匙提供給第三方（如員工、維修人員），必須事先獲得甲方的書面授權(quán)，并明確使用范圍和期限。第三方使用行為視為乙方的行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。緊急情況：對(duì)于緊急情況下的鑰匙使用（如火災(zāi)、盜竊等），乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方，事后應(yīng)向甲方說明情況。鑰匙歸還歸還條件：在本合同約定的鑰匙借用期滿、乙方不再需要使用鑰匙、乙方提前終止合作或出現(xiàn)其他合同約定的終止情形時(shí)，乙方應(yīng)立即將所有鑰匙完好歸還給甲方。歸還方式：乙方應(yīng)將鑰匙當(dāng)面交還給甲方指定人員，并由甲方指定人員在收到鑰匙時(shí)簽署確認(rèn)。違約責(zé)任：乙方逾期未歸還鑰匙的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[例如：每日100元]的違約金。如因乙方原因?qū)е妈€匙無法使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。責(zé)任與賠償責(zé)任界定：因乙方保管不善、違規(guī)使用或轉(zhuǎn)借鑰匙導(dǎo)致商鋪財(cái)產(chǎn)損失、安全事件或其他不良后果的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。賠償范圍：乙方應(yīng)賠償甲方因鑰匙管理不善而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于更換鑰匙的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、第三方索賠等。安全保障安全措施：甲方和乙方均有責(zé)任采取合理的安全措施保護(hù)鑰匙及商鋪安全。監(jiān)控與審計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)鑰匙管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。甲方也有權(quán)安裝監(jiān)控設(shè)備以保障商鋪安全，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。合同期限有效期：本合同有效期自[起始日期]起至[終止日期]止。有效期屆滿前[例如：30日]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新合同。自動(dòng)續(xù)期：如合同到期后，乙方仍在使用鑰匙且未提出終止要求，本合同可自動(dòng)續(xù)期[例如：一年]，續(xù)期次數(shù)不限/或約定次數(shù)。爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/商鋪所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與份數(shù)生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。份數(shù)：本合同一式[例如：兩]份，甲方執(zhí)[例如：一份]，乙方執(zhí)[例如：一份]，具有同等法律效力。其他通知：與本合同有關(guān)的所有通知應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列地址或聯(lián)系方式送達(dá)。修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意?？煞指钚裕罕竞贤魏螚l款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取