大安市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項目背景本項目位于吉林省大安市城區(qū)，涉及法院小區(qū)、建行住宅樓等22個老舊小區(qū)，總改造面積約15萬平方米，惠及居民1547戶。小區(qū)均為2000年前建成，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面破損、綠化不足等問題，雨季內(nèi)澇現(xiàn)象頻發(fā)。本次改造以“海綿城市”建設(shè)理念為核心，通過“滲、滯、蓄、凈、用、排”六位一體技術(shù)體系，實現(xiàn)70%降雨就地消納利用的目標(biāo)，同步提升居民生活品質(zhì)。（二）工程范圍建筑本體改造：屋頂雨水收集系統(tǒng)安裝、外墻保溫層修復(fù)、陽臺排水立管改造室外環(huán)境改造：透水路面鋪設(shè)、雨水花園建設(shè)、下凹式綠地改造、停車場生態(tài)化改造管網(wǎng)系統(tǒng)改造：雨污分流管網(wǎng)重建、雨水調(diào)蓄池建設(shè)、智能排水閥門安裝景觀提升工程：生態(tài)植草溝設(shè)置、透水鋪裝景觀道、雨水科普宣傳欄（三）技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別具體標(biāo)準(zhǔn)年徑流總量控制率≥70%透水鋪裝率機動車道≥30%，人行道≥80%綠化覆蓋率提升至35%以上雨水回用率景觀灌溉用水中再生水占比≥50%結(jié)構(gòu)安全等級路面結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限10年二、施工技術(shù)方案（一）透水鋪裝系統(tǒng)施工透水混凝土路面基層處理：清除原混凝土路面，開挖至路基以下50cm，分層回填級配砂石（壓實度≥93%）結(jié)構(gòu)層施工：透水基層：20cm厚C20透水混凝土（孔隙率15-20%）找平層：5cm厚C15細(xì)石透水混凝土面層：3cm厚彩色透水瀝青（透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s）伸縮縫設(shè)置：每6m設(shè)置橫向伸縮縫，縫寬5mm，填充聚氨酯密封膠植草地坪停車場基礎(chǔ)施工：采用25cm厚級配碎石基層+15cm厚透水混凝土承載層植草磚鋪設(shè)：選用8cm×25cm×25cm聯(lián)鎖式植草磚，磚孔填充種植土與草籽混合物（高羊茅:黑麥草=3:1）排水構(gòu)造：每200㎡設(shè)置一處透水盲溝，溝內(nèi)填充粒徑5-10mm卵石（二）雨水花園建設(shè)選址與布局優(yōu)先利用小區(qū)現(xiàn)有綠地，單個雨水花園面積控制在50-150㎡，服務(wù)半徑≤30m典型構(gòu)造（自上而下）：蓄水層：10-20cm深凹式空間（種植水生鳶尾、菖蒲等耐澇植物）覆蓋層：5cm厚樹皮覆蓋物（粒徑2-5cm）種植土層：30cm厚改良土（田園土:腐殖土:砂=5:3:2）過濾層：15cm厚石英砂（粒徑0.5-2mm）排水層：20cm厚碎石層（粒徑5-10cm），內(nèi)置DN100穿孔排水管溢流設(shè)施設(shè)置預(yù)制混凝土溢流口（高于種植土表面15cm），連接至小區(qū)雨水管網(wǎng)溢流口處安裝不銹鋼格柵（孔徑≤10mm），防止雜物堵塞（三）雨水調(diào)蓄系統(tǒng)施工地下調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土矩形池體（尺寸10m×6m×3m），抗?jié)B等級P6施工工藝：基坑開挖采用鋼板樁支護(hù)（深度4.5m），邊坡坡度1:0.5池體澆筑：C30商品混凝土，一次性連續(xù)澆筑，振搗密實內(nèi)壁處理：涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（干膜厚度≥1.0mm）配套設(shè)備：潛水泵（Q=50m3/h，H=8m）2臺（一用一備）超聲波液位計（量程0-5m，精度±1cm）自動沖洗裝置（每日凌晨2點啟動，沖洗時間15分鐘）屋頂雨水收集改造范圍：6層及以下建筑屋頂（約8000㎡）收集系統(tǒng)：雨水斗：采用87型雨水斗（DN100），增設(shè)不銹鋼過濾網(wǎng)立管：UPVC排水管（DN150），每3層設(shè)置檢查口初期棄流裝置：安裝旋流式棄流閥（棄流量2L/m2）（四）智能排水控制系統(tǒng)管網(wǎng)改造雨污分流：新建DN300-DN600HDPE雙壁波紋管雨水管（環(huán)剛度≥8kN/m2）管道敷設(shè)：采用開槽施工，槽底鋪設(shè)10cm厚中粗砂墊層，管道接口采用熱熔連接檢查井：預(yù)制混凝土檢查井（直徑1000mm），安裝防盜井蓋（承重等級D400）智能控制監(jiān)測節(jié)點：在小區(qū)出入口、調(diào)蓄池、易澇點設(shè)置5處監(jiān)測站控制邏輯：降雨量＜5mm/h：雨水全部入滲5-20mm/h：部分雨水進(jìn)入調(diào)蓄池＞20mm/h：啟動溢流排放，聯(lián)動市政管網(wǎng)三、施工組織與進(jìn)度計劃（一）施工分區(qū)將22個小區(qū)劃分為A、B、C三個施工大區(qū)，每個大區(qū)配備獨立施工班組：A區(qū)（法院小區(qū)等8個）：重點解決內(nèi)澇問題，優(yōu)先實施雨水管網(wǎng)改造B區(qū)（建行住宅樓等7個）：以透水鋪裝和景觀提升為主C區(qū)（剩余7個）：同步推進(jìn)屋頂雨水收集與地面系統(tǒng)改造（二）進(jìn)度安排（總工期180天）準(zhǔn)備階段（1-15天）圖紙會審與技術(shù)交底材料采購（透水混凝土、植草磚等主要材料進(jìn)場檢驗）施工圍擋搭設(shè)（高度2.5m，采用彩鋼板+防塵網(wǎng)）主體施工（16-165天）第16-45天：地下管網(wǎng)改造（雨污分流、調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)施工）第46-90天：透水鋪裝與景觀工程（分區(qū)域流水施工）第91-135天：屋頂雨水收集系統(tǒng)安裝第136-165天：智能控制系統(tǒng)安裝調(diào)試驗收階段（166-180天）分項工程驗收（共12個分項）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試（模擬不同降雨強度測試）竣工資料整理與移交（三）資源配置機械設(shè)備透水混凝土攤鋪機（1臺）、挖掘機（3臺）、壓路機（2臺）混凝土輸送泵（1臺）、熱熔焊機（3臺）全站儀（1臺）、水準(zhǔn)儀（3臺）勞動力計劃高峰期人數(shù)：180人（其中技術(shù)工人占比≥60%）特殊工種：電工、焊工、防水工等均持證上崗四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制原材料檢驗透水混凝土：連續(xù)級配骨料（5-20mm）、42.5級普通硅酸鹽水泥、聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）透水磚：抗壓強度≥30MPa，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s（按CJJ/T188-2012標(biāo)準(zhǔn)檢測）土工布：短纖針刺非織造土工布（單位面積質(zhì)量≥200g/㎡，滲透系數(shù)≥1×10?3cm/s）材料存放水泥：入庫存放，離地30cm，離墻20cm，堆放高度≤10袋透水磚：場地平整夯實，堆放高度≤1.5m，底部墊木方防潮塑料管材：避免陽光直射，存放期≤3個月（二）施工過程控制工序檢驗每道工序?qū)嵭小叭龣z制”（自檢、互檢、交接檢），填寫《工序質(zhì)量評定表》關(guān)鍵工序（如調(diào)蓄池防水、管道接口焊接）需監(jiān)理工程師旁站驗收試驗檢測透水混凝土：每500㎡制作1組試塊（抗壓強度、透水系數(shù)）管道閉水試驗：試驗水頭≥2m，滲水量≤2.5L/(m·d)土壤壓實度：采用環(huán)刀法檢測，每層檢測點數(shù)≥3個（三）質(zhì)量通病防治透水鋪裝堵塞施工中采用彩條布覆蓋已完工區(qū)域每300㎡設(shè)置1處沖洗口，定期高壓水沖洗（每月1次）管道滲漏接口施工前檢查管材橢圓度（偏差≤3%）熱熔焊接時控制溫度（190-210℃）和壓力（0.15MPa）五、安全文明施工（一）安全防護(hù)臨邊防護(hù)基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距≤60cm），刷紅白警示漆電梯井口安裝定型化防護(hù)門（高度1.8m），底部設(shè)20cm高擋腳板臨時用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地或埋地（二）文明施工揚塵控制施工現(xiàn)場出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池）裸土覆蓋采用2000目防塵網(wǎng)，定期灑水降塵（每日不少于4次）噪聲管理夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲≤55dB破碎機等強噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗收依據(jù)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》《透水水泥混凝土路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T135-2009）《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB50400-2006）項目設(shè)計圖紙及變更文件（二）驗收內(nèi)容外觀質(zhì)量透水鋪裝表面平整，無裂縫、空鼓，接縫順直雨水花園植物成活率≥90%，無明顯雜草功能測試降雨模擬試驗：人工降雨強度30mm/h，持續(xù)1小時，無積水現(xiàn)象雨水回用系統(tǒng)：連續(xù)運行72小時，水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2002）資料驗收施工日志、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證等資料齊全竣工圖與現(xiàn)場實際相符，標(biāo)注準(zhǔn)確（三）移交要求向物業(yè)公司移交《海綿設(shè)施維護(hù)手冊》，包含：各系統(tǒng)操作規(guī)程設(shè)備維護(hù)周期表（如潛水泵每季度保養(yǎng)1次）常見故障處理指南對小區(qū)居民開展使用培訓(xùn)，發(fā)放《雨水利用科普手冊》（每戶1份）七、投資估算與效益分析（一）投資構(gòu)成（總投資約2800萬元）工程內(nèi)容投資額（萬元）占比透水鋪裝工程85030.4%雨水調(diào)蓄系統(tǒng)68024.3%管網(wǎng)改造工程52018.6%智能控制系統(tǒng)35012.5%景觀提升工程2207.9%其他費用（含設(shè)計監(jiān)理）1806.4%（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益年雨水回用量約1.2萬m3，節(jié)約綠化用水成本8萬元/年減少市政排水管網(wǎng)維護(hù)費用約5萬元/年環(huán)境效益年削減面源污染負(fù)荷：COD1.5t、SS3.2t增加小區(qū)碳匯量約20t/年（相當(dāng)于新增1000棵樹）社會效益消除小區(qū)內(nèi)澇點12處，改善1547戶居民生活環(huán)境提供就業(yè)崗位80個（施工期），培養(yǎng)海綿城市專業(yè)技術(shù)人員20名八、應(yīng)急預(yù)案（一）暴雨應(yīng)急響應(yīng)預(yù)警等級藍(lán)色預(yù)警（降雨量50-100mm）：加強巡查，準(zhǔn)備抽排設(shè)備黃色預(yù)警（100-250mm）：啟動潛水泵，關(guān)閉雨水排放閘門紅色預(yù)警（＞250mm）：疏散低洼處居民，啟用應(yīng)急排水車物資儲備應(yīng)急沙袋（2000袋）、抽水泵（5臺）、應(yīng)急照明（20套）雨衣雨鞋（50套）、急救箱（3個）（二）疫情防控日常管理施工現(xiàn)場實行封閉管理，每日測溫登記（早中晚三次）食