房屋拆遷施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目位于XX市XX區(qū)，總占地面積約5600平方米，涉及拆除建筑物包括3棟6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓、1棟2層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓及附屬圍墻、硬化地面等。拆遷區(qū)域東臨城市主干道，西接居民區(qū)，南側(cè)為在建工地，北側(cè)有高壓輸電線路通過。根據(jù)現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)，建筑物總建筑面積約8200平方米，其中住宅樓建筑面積6400平方米，商業(yè)樓1800平方米，最大建筑高度18.6米。1.2工程特點結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓采用框架結(jié)構(gòu)，存在不同拆除工藝要求周邊環(huán)境敏感：西側(cè)50米內(nèi)有居民區(qū)，需嚴(yán)格控制施工噪音與粉塵污染安全風(fēng)險點多：北側(cè)10kV高壓線路水平距離僅12米，東側(cè)地下埋設(shè)有給水管網(wǎng)工期要求緊：總工期45日歷天，需合理規(guī)劃施工流程1.3主要工程量項目名稱單位數(shù)量備注磚混結(jié)構(gòu)拆除平方米6400含裝修層框架結(jié)構(gòu)拆除平方米1800含混凝土梁柱混凝土路面拆除平方米1200厚度150-200mm建筑垃圾清運(yùn)立方米9800含分類分揀場地平整平方米5600設(shè)計標(biāo)高±0.00二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，復(fù)核建筑物結(jié)構(gòu)形式、水電管線走向編制詳細(xì)拆除施工專項方案，繪制拆除區(qū)域平面布置圖、安全警戒范圍圖對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確各分部分項工程施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立測量控制網(wǎng)，設(shè)置軸線控制樁及高程控制點，精度達(dá)到±5mm2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備場地圍擋：采用2.5米高彩鋼板圍擋封閉施工區(qū)域，設(shè)置防揚(yáng)塵噴淋系統(tǒng)，每5米安裝一盞警示燈臨時設(shè)施：搭建辦公區(qū)（30㎡）、材料庫房（20㎡）、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)（50㎡），采用集裝箱式臨建道路硬化：施工出入口設(shè)置20米長混凝土洗車平臺，安裝高壓沖洗設(shè)備及三級沉淀池（10m3）水電接入：從市政電網(wǎng)接入380V施工用電，配置250kVA臨時配電箱；接入DN100給水管，安裝計量水表2.3材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量用途彩鋼板圍擋2.5m×1.8m塊180施工區(qū)域封閉防塵網(wǎng)2000目/㎡平方米3000建筑垃圾覆蓋滅火器4kg干粉具20消防應(yīng)急警示帶紅白相間米500安全警戒鋼絲繩Φ20mm米200結(jié)構(gòu)吊裝2.4機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率/噸位備注液壓破碎錘卡特320D2臺1.2m3配備防塵罩液壓剪小松PC2001臺0.8m3鋼結(jié)構(gòu)切割裝載機(jī)柳工ZL502臺5t物料轉(zhuǎn)運(yùn)自卸汽車東風(fēng)EQ31608輛15t密閉式車廂灑水車福田5000L1輛5m3降塵作業(yè)空壓機(jī)開山LG-15/82臺15m3/min風(fēng)鎬動力三、拆除施工工藝3.1總體拆除順序遵循"先非承重后承重、先上后下、先內(nèi)后外"的原則，采用"分段流水、分層拆除"的施工方法，具體順序如下：商業(yè)樓（框架結(jié)構(gòu)）→住宅樓（磚混結(jié)構(gòu)）→附屬設(shè)施→場地平整單棟建筑拆除順序：屋面→女兒墻→樓板→梁→柱→墻體→基礎(chǔ)3.2框架結(jié)構(gòu)拆除工藝（商業(yè)樓）3.2.1預(yù)處理階段人工拆除門窗、玻璃幕墻及裝飾構(gòu)件，分類回收可利用材料切斷建筑物內(nèi)所有水電管線，對北側(cè)高壓線路側(cè)設(shè)置防護(hù)架（絕緣材料搭設(shè)）拆除室內(nèi)非承重隔墻，采用風(fēng)鎬破碎，建筑垃圾袋裝清運(yùn)3.2.2結(jié)構(gòu)拆除階段樓板拆除：采用液壓破碎錘從頂層開始，按5m×5m分塊破碎，每塊重量控制在1.5t以內(nèi)梁體拆除：對框架梁采用"切割分段、吊裝移除"工藝，使用液壓鉗切割成3米長段，吊車吊裝至指定堆放區(qū)柱體拆除：采用"從上至下、分段破碎"方法，每段高度不超過2米，破碎前設(shè)置臨時支撐基礎(chǔ)拆除：機(jī)械破碎至設(shè)計基底標(biāo)高以下300mm，人工清理樁頭及鋼筋3.3磚混結(jié)構(gòu)拆除工藝（住宅樓）3.3.1分層拆除流程屋面拆除：人工拆除防水層、保溫層，機(jī)械破碎混凝土屋面，嚴(yán)禁整體推倒樓層拆除：從6層開始逐層向下，每層劃分4個作業(yè)區(qū)域，采用"先板后墻"的順序墻體拆除：對240mm厚承重墻體，采用液壓錘從門窗洞口向兩側(cè)破碎，嚴(yán)禁橫向推倒樓梯拆除：保留樓梯間作為人員疏散通道，待本單元拆除至底層時最后拆除3.3.2關(guān)鍵技術(shù)措施拆除前在每層設(shè)置2個安全逃生通道，寬度≥1.2米，保持暢通對陽臺、雨棚等懸挑構(gòu)件，先拆除連接部位，再分段破碎墻體拆除時設(shè)置觀測點，每小時監(jiān)測結(jié)構(gòu)沉降變形，發(fā)現(xiàn)異常立即停工3.4建筑垃圾處理工藝3.4.1分類處理流程現(xiàn)場分揀：設(shè)置建筑垃圾分揀區(qū)（10m×20m），分為混凝土塊、磚瓦、鋼筋、木材、塑料五類破碎加工：采用移動式破碎站對混凝土塊進(jìn)行破碎，加工成再生骨料（5-31.5mm）資源回收：鋼筋采用磁選分離，回收率≥95%；木材、塑料分類回收再利用余土處理：不可利用廢棄物采用密閉車輛運(yùn)輸至指定消納場，運(yùn)輸前進(jìn)行覆蓋3.4.2再生骨料利用粒徑5-10mm：用于路基填料粒徑10-20mm：用于臨時道路基層粒徑20-31.5mm：用于場地平整回填四、安全防護(hù)措施4.1人員安全防護(hù)個人防護(hù)：所有施工人員必須佩戴安全帽、反光背心、防護(hù)眼鏡、防砸安全鞋，高空作業(yè)（≥2m）須系安全帶安全培訓(xùn)：施工前進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員持證上崗率100%健康管理：建立施工人員健康檔案，每日進(jìn)行體溫監(jiān)測，粉塵作業(yè)人員配備防塵口罩（KN95級）4.2結(jié)構(gòu)安全防護(hù)支護(hù)體系：對保留的臨時結(jié)構(gòu)設(shè)置鋼管腳手架支護(hù)，立桿間距≤1.2m，橫桿步距≤1.8m警戒區(qū)域：拆除作業(yè)半徑設(shè)置1.5倍建筑高度的警戒區(qū)，設(shè)置硬質(zhì)圍擋及警示標(biāo)志監(jiān)測措施：在周邊建筑物設(shè)置12個沉降觀測點，每日監(jiān)測2次，報警值設(shè)為±10mm4.3用電安全防護(hù)臨時用電：嚴(yán)格執(zhí)行"三級配電、兩級保護(hù)"，配電箱安裝防漏電保護(hù)器（30mA/0.1s）線路敷設(shè)：施工電纜采用架空敷設(shè)，高度≥4m，與建筑物距離≥1.5m設(shè)備接地：所有機(jī)械設(shè)備金屬外殼可靠接地，接地電阻≤4Ω，每旬檢測一次4.4消防安全措施消防設(shè)施：每500㎡配置不少于2組滅火器，每組2具，設(shè)置消防沙池（2m3）及消防水桶動火管理：焊接作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點下方設(shè)置接火斗易燃材料：油漆、稀料等危險品單獨存放，設(shè)置防爆型燈具及通風(fēng)設(shè)備五、安全防護(hù)措施5.1高處作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員必須使用雙鉤安全帶，高掛低用，安全帶有效長度不超過2m設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），采用Φ48mm鋼管搭設(shè)，刷紅白警示漆，間距≤2m設(shè)置立桿高空作業(yè)平臺滿鋪腳手板，搭設(shè)高度超過10m時設(shè)置水平安全網(wǎng)，每隔3層設(shè)置一道5.2機(jī)械設(shè)備安全每日作業(yè)前對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行"十字作業(yè)"（清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐）檢查液壓破碎錘作業(yè)時與高壓線路保持安全距離：10kV線路≥3m，35kV線路≥5m挖掘機(jī)、裝載機(jī)作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，設(shè)置機(jī)械操作安全警戒區(qū)5.3交通安全管理施工出入口設(shè)置交通疏導(dǎo)員（2名），佩戴反光背心及指揮旗，高峰期（7:00-9:00、17:00-19:00）加強(qiáng)指揮運(yùn)輸車輛必須辦理《建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證》，安裝GPS定位系統(tǒng)，限速20km/h行駛夜間運(yùn)輸車輛開啟警示燈，車廂覆蓋篷布，嚴(yán)禁超載、遺撒5.4安全檢查制度建立"日檢、周檢、月檢"三級安全檢查制度，檢查內(nèi)容形成書面記錄專職安全員（2名）全程旁站監(jiān)督，對違章作業(yè)立即制止并下達(dá)整改通知書每周召開安全例會，分析安全隱患，制定預(yù)防措施，參會人員簽字確認(rèn)六、環(huán)境保護(hù)措施6.1揚(yáng)塵控制措施濕法作業(yè)：拆除作業(yè)時同步進(jìn)行灑水降塵，每臺破碎設(shè)備配備1名灑水人員霧炮降塵：在施工區(qū)域設(shè)置6臺固定式霧炮機(jī)，覆蓋半徑30m，PM10濃度超過0.5mg/m3時自動啟動車輛沖洗：出入口洗車平臺配置高壓沖洗設(shè)備，車輛輪胎、底盤沖洗干凈后方可出場裸土覆蓋：裸露場地及建筑垃圾堆放區(qū)采用2000目防塵網(wǎng)全覆蓋，搭接寬度≥20cm6.2噪音控制措施時間限制：中高考期間（考前15天至考后5天）禁止夜間施工（22:00-6:00），平時夜間施工辦理夜間施工許可證設(shè)備降噪：破碎機(jī)、空壓機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，噪音排放控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB距離控制：高噪音設(shè)備遠(yuǎn)離居民區(qū)布置，距離敏感點≥30m，設(shè)置隔音屏障（高度3m）6.3廢水處理措施施工廢水經(jīng)三級沉淀池處理后回用，沉淀池尺寸：一級1.5m×2m×1.5m，二級2m×3m×1.5m，三級3m×4m×1.5m油料庫房設(shè)置防滲池（1m×1m×0.5m），防止油料泄漏污染土壤生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，化糞池容積5m36.4固廢處理措施建筑垃圾分類率達(dá)到90%以上，可回收材料（鋼筋、木材、塑料）回收率≥85%生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，嚴(yán)禁混入建筑垃圾危險廢物（廢油漆桶、廢電池）單獨存放，委托有資質(zhì)單位處置，建立轉(zhuǎn)移聯(lián)單七、應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立項目經(jīng)理為組長的應(yīng)急小組，下設(shè)：搶險救援組（5人）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場緊急搶險醫(yī)療救護(hù)組（2人）：負(fù)責(zé)傷員初步救治后勤保障組（3人）：負(fù)責(zé)應(yīng)急物資供應(yīng)通訊聯(lián)絡(luò)組（1人）：負(fù)責(zé)內(nèi)外聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場保衛(wèi)組（4人）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場警戒7.2常見事故應(yīng)急處置7.2.1坍塌事故應(yīng)急處置立即啟動應(yīng)急響應(yīng)，組織人員疏散至安全區(qū)域搶險組利用生命探測儀搜索被困人員，采用液壓頂桿支撐不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)醫(yī)療組對傷員進(jìn)行初步救治，止血、固定骨折部位，等待專業(yè)醫(yī)護(hù)人員設(shè)置警戒區(qū)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，監(jiān)測周邊建筑沉降情況7.2.2觸電事故應(yīng)急處置立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源，嚴(yán)禁徒手施救檢查傷員意識及呼吸，如無呼吸立即進(jìn)行心肺復(fù)蘇對燒傷部位進(jìn)行冷卻處理，用無菌紗布覆蓋傷口，避免感染送醫(yī)院救治，途中密切觀察生命體征變化7.3應(yīng)急物資儲備物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量存放位置急救箱綜合型個2辦公區(qū)擔(dān)架鋁合金副2材料庫房應(yīng)急照明強(qiáng)光手電支10各作業(yè)區(qū)警戒帶反光型卷10材料庫房液壓頂桿50t套2機(jī)械設(shè)備區(qū)滅火器推車式35kg臺4各區(qū)域7.4應(yīng)急演練計劃每月組織1次專項應(yīng)急演練（坍塌、觸電、火災(zāi)輪流進(jìn)行）演練前編制演練方案，明確參演人員職責(zé)，演練后進(jìn)行評估總結(jié)每年進(jìn)行1次綜合應(yīng)急演練，邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位參加觀摩八、質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量目標(biāo)拆除施工合格率100%，關(guān)鍵工序優(yōu)良率≥90%建筑垃圾分類準(zhǔn)確率≥95%，資源回收率≥85%場地平整驗收偏差≤50mm，表面平整度≤20mm/2m8.2質(zhì)量控制措施測量控制：采用全站儀進(jìn)行軸線定位，水準(zhǔn)儀控制標(biāo)高，每棟建筑設(shè)置4個控制點工序檢驗：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序檢驗合格后方可進(jìn)入下道工序隱蔽工程：基礎(chǔ)拆除等隱蔽工程留存影像資料，邀請監(jiān)理單位驗收簽字8.3質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治措施檢查方法結(jié)構(gòu)拆除不徹底制定詳細(xì)拆除清單，專人復(fù)核目測+尺量建筑垃圾混堆設(shè)置分類標(biāo)識牌，派專人管理現(xiàn)場檢查場地標(biāo)高偏差大加密高程控制點，每50㎡設(shè)置一個水準(zhǔn)儀測量揚(yáng)塵污染超標(biāo)安裝PM10在線監(jiān)測儀，超標(biāo)立即停工儀器監(jiān)測8.4質(zhì)量記錄管理建立工程質(zhì)量檔案，包括施工日志、技術(shù)交底記錄、檢驗批驗收記錄等影像資料每日拍攝，按棟號、樓層、工序分類存儲，保存期不少于3年隱蔽工程驗收記錄采用電子簽章，確保可追溯性九、施工進(jìn)度計劃9.1施工總進(jìn)度計劃本工程總工期45日歷天，采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，關(guān)鍵線路如下：施工準(zhǔn)備（5d）→商業(yè)樓拆除（10d）→住宅樓拆除（20d）→附屬設(shè)施拆除（5d）→場地平整（3d）→驗收清理（2d）9.2進(jìn)度計劃橫道圖工作內(nèi)容第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周施工準(zhǔn)備■■■■■商業(yè)樓拆除■■■■■■■■■■住宅樓拆除■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■附屬設(shè)施拆除■■■■■場地平整■■■■驗收清理■■9.3進(jìn)度保證措施資源保障：高峰期投入機(jī)械設(shè)備15臺套，勞動力60人，確保滿足施工強(qiáng)度需求進(jìn)度考核：實行周進(jìn)度考核制度，完成計劃獎勵，延誤分析原因并采取趕工措施夜間施工：關(guān)鍵線路工序可安排夜間施工，配備足夠照明（≥50lux）及安全保障措施備用方案：準(zhǔn)備2套拆除方案，當(dāng)一種工藝受阻時立即啟用備用方案十、勞動力與設(shè)備配置10.1勞動力配置計劃工種人數(shù)主要職責(zé)持證要求項目經(jīng)理1全面管理協(xié)調(diào)一級建造師證技術(shù)負(fù)責(zé)人1施工技術(shù)管理工程師證安全員2安全監(jiān)督檢查安全員C證施工員3現(xiàn)場施工管理施工員證機(jī)械司機(jī)12機(jī)械設(shè)備操作特種設(shè)備操作證普工30輔助拆除作業(yè)崗前培訓(xùn)證電工2臨時用電管理電工證焊工2金屬切割作業(yè)焊工證質(zhì)檢員1質(zhì)量檢查驗收質(zhì)檢員證材料員1材料管理材料員證10.2主要施工機(jī)械設(shè)備配置拆除設(shè)備：液壓破碎錘2臺、液壓剪1臺、風(fēng)鎬10臺、金剛石繩鋸機(jī)1臺運(yùn)輸設(shè)備：自卸汽車8輛、裝載機(jī)2臺、叉車1臺輔助設(shè)備：灑水車1輛、霧炮機(jī)6臺、空壓機(jī)2臺、發(fā)電機(jī)1臺（200kW）檢測設(shè)備：全站儀1臺、水準(zhǔn)儀2臺、測繩50m、靠尺2m10.3機(jī)械設(shè)備管理建立機(jī)械設(shè)備臺賬，實行"一機(jī)一檔"管理，記錄設(shè)備維修保養(yǎng)情況機(jī)械司機(jī)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁超載、超速作業(yè)，每日填寫運(yùn)行記錄設(shè)備停放區(qū)設(shè)置防雨棚，精密儀器存放于干燥通風(fēng)處，定期進(jìn)行校準(zhǔn)十一、施工協(xié)調(diào)管理11.1內(nèi)部協(xié)調(diào)每日召開班前會（7:30-8:00），明確當(dāng)日施工任務(wù)及安全注意事項每周召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，各班組匯報施工進(jìn)度，解決存在問題建立微信群