商業(yè)空間租賃協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：[自行填寫]引言甲方（出租方）：[出租方企業(yè)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方企業(yè)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的商業(yè)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃地址：位于[省/市][區(qū)/縣][詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米的商業(yè)空間。1.2租賃用途：乙方承諾租賃空間僅用于[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲、辦公等]，不得用于任何非法活動(dòng)。1.3租賃物狀態(tài)：租賃開始時(shí)，租賃物（包括但不限于地面、墻壁、門窗、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等）的現(xiàn)有狀態(tài)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并以附件形式記錄保存。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。2.3提前終止：任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]書面通知對(duì)方，并按月支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。但甲方在收到乙方提前終止通知時(shí)，有權(quán)優(yōu)先收回該租賃物出租給第三方，乙方已支付的租金不予退還。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米[具體金額]元人民幣，月租金總額為[具體金額]元人民幣。3.2支付周期：租金按[支付周期，如月/季/年]支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每[支付周期]開始前[具體時(shí)間，如五日]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方相當(dāng)于[具體押金金額，或月租金n倍]元人民幣的租金押金。租賃期滿且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。3.4支付賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1日常維修：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)：[具體由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如屋頂、主體結(jié)構(gòu)、外門窗、上下水管道、基礎(chǔ)電路及供暖/制冷系統(tǒng)等]。乙方負(fù)責(zé)：[具體由乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備使用維修、室內(nèi)電路、門窗等]。4.2損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第五條裝修與改造5.1裝修許可：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方的書面同意，且不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)和影響其安全。5.2裝修費(fèi)用：乙方的裝修及改造費(fèi)用自理，租賃期滿或提前終止時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行的裝修或改造部分，乙方不得要求補(bǔ)償，甲方亦有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.3恢復(fù)原狀：租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至可出租狀態(tài)或甲方要求的狀況，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任6.1合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及責(zé)任。6.2房屋用途：乙方不得擅自改變本協(xié)議約定的租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享使用，除非事先取得甲方的書面同意。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三方的一切損失賠償責(zé)任。6.4保持清潔：乙方應(yīng)保持租賃物及其公共區(qū)域（如適用）的清潔衛(wèi)生。6.5水電費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)足額支付給相關(guān)服務(wù)提供商。6.6物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照[物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1提供租賃物：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)提供租賃物，并保證其具備合法的租賃使用權(quán)。7.2配合查驗(yàn)：甲方應(yīng)配合乙方在租賃開始和結(jié)束時(shí)進(jìn)行租賃物的查驗(yàn)工作。7.3權(quán)利保留：甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理。7.4不干涉合法經(jīng)營(yíng)：在不影響乙方正常合法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得隨意干涉乙方在其租賃空間內(nèi)的內(nèi)部管理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如千分之零點(diǎn)五]支付違約金。逾期超過[具體時(shí)間，如30日]，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回租賃物，并保留向乙方追償所有損失的權(quán)利。8.3其他違約：任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否變更或解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效與終止11.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本協(xié)議在租賃期滿、提前終止或依法解除時(shí)終止。第十二條其他12.1通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，并送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或甲方/乙方面向?qū)Ψ教峁┑钠渌刂贰?2.2完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。12.3修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（1）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/住址：[注冊(cè)地址/住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]乙方（承租方）：[承租方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/住址：[注冊(cè)地址/住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商業(yè)空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意出租的物業(yè)位于：[詳細(xì)地址]1.2租賃物性質(zhì)：[例如：商鋪、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等]1.3租賃面積：[具體面積]平方米1.4租賃用途：[明確租賃用途，例如：零售、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等，不得用于非法活動(dòng)]1.5租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方核對(duì)，原件由甲方保管。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為：[金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]元整），月租金總額為：[總金額]元人民幣（大寫：[總金額大寫]元整）。3.2租金支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4支付賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.5甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為[金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如因乙方原因造成租賃物損壞或產(chǎn)生費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條物業(yè)交割及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將符合約定用途、能夠正常使用的租賃物交付給乙方。5.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由[約定方，通常為甲方，特殊情況可另行約定]承擔(dān)。非因甲方原因造成的損壞，維修責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，除甲方另有約定外，非永久性裝修無(wú)償歸甲方所有。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，以下費(fèi)用由[約定方，通常為乙方]承擔(dān)：水費(fèi)。電費(fèi)。燃?xì)赓M(fèi)?；ヂ?lián)網(wǎng)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)。稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。[其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用]。6.2除本條約定外，其他與租賃物相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金超過[天數(shù)]天的。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的其他行為。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：交付的租賃物不符合約定或影響使用的。未按時(shí)交付租賃物的。7.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2乙方提前退租的，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)收回租賃物，押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（2）一、合同雙方甲方（出租方）：__________（出租人全稱）乙方（承租方）：__________（承租人全稱）二、租賃物信息租賃物名稱：__________（商業(yè)空間名稱）租賃物地址：__________（商業(yè)空間具體地址）租賃物面積：__________（租用面積，單位：平方米）租賃物用途：__________（租用用途，如零售、辦公、餐飲等）租賃物現(xiàn)狀：__________（租賃物當(dāng)前的狀況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）三、租賃期限租賃期限：從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。租賃期屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不愿意續(xù)租，須在租賃期屆滿前__________個(gè)月書面通知甲方。四、租金及付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為__________元（大寫：__________元整）。付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前（如：每月5日）向甲方支付當(dāng)月租金。租金減免：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方按時(shí)支付租金，可享受__________%的租金減免（具體比例由雙方協(xié)商確定）。違約金：如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。五、租賃費(fèi)用押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為__________元（大寫：__________元整）。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、wifi費(fèi)用、清潔費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、管理租賃物，維護(hù)租賃物的正常使用。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定的用途和使用方式使用租賃物，享受租賃物內(nèi)設(shè)施。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞租賃物，如造成損壞，須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，遵守租賃協(xié)議的規(guī)定。七、租賃期間的變更和終止變更：如需變更租賃期限、租金或其他條款，須雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。終止：在本合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：乙方提前終止租賃合同的。甲方提前解除租賃合同的。租賃物因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用的。雙方協(xié)商一致同意終止合同的。終止合同的，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供租賃物，或未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金、其他費(fèi)用，或擅自改動(dòng)、損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。九、爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）__________年__________月__________日商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（3）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本信息1.1租賃物業(yè)地址：[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]1.2租賃面積：[租賃面積]平方米1.3租賃用途：[具體租賃用途，如商鋪、辦公室等]1.4租賃期限：自[起始年月日]起至[終止年月日]止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月份]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1月租金標(biāo)準(zhǔn)：[月租金金額]元人民幣（大寫：[人民幣大寫金額]元整）2.2租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]2.3首期租金支付時(shí)間：協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.4逾期支付：若乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每日租金的[比例]%。第三條押金3.1押金金額：[押金金額]元人民幣（大寫：[人民幣大寫金額]元整）3.2押金用途：用于保證金租賃物業(yè)的完好及租金按時(shí)支付。3.3押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條交付條件及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于協(xié)議生效后[天數(shù)]日內(nèi)完成租賃物業(yè)的交付，并保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全、狀態(tài)良好。4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提出書面意見，否則視為驗(yàn)收合格。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，如需改變?cè)性O(shè)施設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)。6.2如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條協(xié)議解除與終止7.1提前終止：如需提前終止協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。7.2終止條件：甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。8.2甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：[簽訂日期]日期：[簽訂日期]商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（4）甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的位于_______________（詳細(xì)地址）的商業(yè)空間（面積：________平方米，房間數(shù)量：________）租賃給乙方使用。1.2甲方保證所提供的租賃物具有合法產(chǎn)權(quán)，并可合法出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）________元整，（小寫）￥_______元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整，（小寫）￥_______元。4.2如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，且在租賃期滿后結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退房后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條房屋使用及裝修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.3如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條保養(yǎng)與維修6.1乙方承租期間，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條防火安全7.1乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)消防和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，并對(duì)租賃物內(nèi)的防火安全負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并有權(quán)沒收押金：1）未按約定支付租金，逾期達(dá)____日。2）嚴(yán)重違反租賃合同約定。3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2甲方有權(quán)從押金中抵扣乙方所欠租金、違約金及其他費(fèi)用，若租賃保證金不足抵扣時(shí)，甲方有權(quán)另行向乙方追償。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（5）甲方（出租方）信息：名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）信息：名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[具體地址]的商業(yè)空間的合法所有者，乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。乙方應(yīng)于每月的前[具體天數(shù)]向甲方支付租金，租金金額為人民幣[具體金額]元/月。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付下一年度的租金，并在每年的第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付。二、租賃用途乙方承諾僅將本商業(yè)空間用于[具體用途]，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的商業(yè)利益和社會(huì)公共利益。三、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元，作為履行合同的保證。在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。四、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等大型設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。若甲方未能提供符合約定條件的租賃場(chǎng)所，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付日租金金額的千分之一的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單商業(yè)空間平面圖設(shè)備清單租賃價(jià)格表其他相關(guān)文件甲方代表簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_______________________日期：____年__月__日商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（6）一、協(xié)議雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______________________（公司或個(gè)人名稱）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________________（公司或個(gè)人名稱）二、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在商業(yè)空間租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、租賃物業(yè)描述租賃物業(yè)地址：_______________________面積：____平方米用途：商業(yè)使用四、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_____元。支付方式：每____（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。租金不包含物業(yè)內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方需另行支付。六、物業(yè)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后__天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收單。七、雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)及其周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生。八、合同解除與終止若乙方未按時(shí)支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若物業(yè)因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。協(xié)議期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)雙方可對(duì)本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（7）甲方（出租方）：[出租方名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系電話][出租方電子郵箱]乙方（承租方）：[承租方名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系電話][承租方電子郵箱]第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元（大寫：[具體租金金額]元）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首月租金及剩余租賃期間的租金。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保空間處于良好狀態(tài)。4.2如因乙方的原因?qū)е驴臻g損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月[X]元（大寫：[具體物業(yè)管理費(fèi)金額]元）。第六條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。5.2乙方擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租、分租或用于其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約金第八條爭(zhēng)議解決第九條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：[出租方簽名][出租方日期]乙方（承租方）簽字：[承租方簽名][承租方日期]商業(yè)空間租賃協(xié)議范本（8）協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”和“承租方”）為明確彼此的權(quán)利與義務(wù)，建立良好的合作與租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物業(yè)概況1.1出租方將位于（具體地址）的商業(yè)空間（物業(yè)）出租給承租方使用，該物業(yè)均為出租方合法所有。1.2租賃物業(yè)的使用面積為（填寫具體面積