2025年造價工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價合同管理試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某新建工業(yè)項目，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）按照《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同工期約定為18個月，自2024年3月1日開始，至2025年7月1日結(jié)束。合同約定采用工程量清單計價方式，價款采用固定總價合同形式。合同中約定，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供施工場地的“三通一平”工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方根據(jù)工程需要自行采購材料，并承擔(dān)材料費、施工機具使用費和施工人員人工費等；工程變更按合同約定程序執(zhí)行；工程進度款按月支付，支付比例為當(dāng)月應(yīng)支付工程款的80%，竣工結(jié)算時支付至工程總價款的95%，剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。合同履行過程中發(fā)生以下事件：事件1：由于場地平整工作存在遺留問題，乙方施工設(shè)備進場延誤1周，導(dǎo)致乙方實際開工日期推遲至2024年3月8日。乙方就此向甲方發(fā)出索賠通知，要求補償工期1周，并補償窩工損失2萬元。甲方審核后認(rèn)為，場地平整是甲方責(zé)任，但已采取補救措施，延誤時間較短，同意補償工期3天，窩工損失不予補償。事件2：2024年4月，乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與招標(biāo)文件提供的地質(zhì)勘察報告存在差異，導(dǎo)致部分基礎(chǔ)工程量增加。乙方及時向甲方發(fā)出變更通知，并附有相關(guān)證明材料。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到通知后5天內(nèi)予以確認(rèn)。由于甲方項目管理人員臨時外出，確認(rèn)工作延遲至2024年4月15日，期間乙方已根據(jù)初步確認(rèn)信息增加了10噸鋼筋（單價5000元/噸）用于趕工。最終甲方于2024年4月20日確認(rèn)變更，確認(rèn)增加基礎(chǔ)工程量混凝土600立方米（綜合單價800元/立方米），增加鋼筋20噸（單價5000元/噸）。乙方認(rèn)為，甲方延遲確認(rèn)期間增加的鋼筋應(yīng)由甲方承擔(dān)，并要求甲方補償窩工及趕工費用3萬元。事件3：2024年5月，由于設(shè)計變更，原計劃用于主體結(jié)構(gòu)的某批進口鋼材（合同約定價格18000元/噸）改為國內(nèi)產(chǎn)鋼材，乙方認(rèn)為國內(nèi)鋼材性能無法滿足要求，拒絕使用。經(jīng)甲方組織設(shè)計、監(jiān)理和乙方代表共同協(xié)商，確認(rèn)國內(nèi)產(chǎn)鋼材（單價15000元/噸）符合設(shè)計要求，乙方同意使用。乙方因此向甲方發(fā)出索賠通知，要求補償因材料價格差（18000-15000=3000元/噸）造成的損失，以及因協(xié)調(diào)會議產(chǎn)生的差旅費1萬元。甲方認(rèn)為，設(shè)計變更屬于甲方責(zé)任，應(yīng)補償材料差價，但差價應(yīng)以實際采購量和合同約定計算，差價損失為（18000-15000）×20噸=60萬元，差價部分已在總價中考慮，且差旅費不應(yīng)補償。事件4：2024年6月，因暴雨導(dǎo)致施工現(xiàn)場部分臨時設(shè)施被損壞，乙方隨即進行修復(fù)，發(fā)生費用2萬元。乙方據(jù)此向甲方發(fā)出索賠通知，要求補償修復(fù)費用。甲方認(rèn)為，暴雨屬于不可抗力，合同中約定不可抗力造成的損失由雙方合理分擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，同意補償修復(fù)費用1萬元。事件5：工程按照合同約定工期完成，并經(jīng)驗收合格。至2024年12月，累計已支付工程款800萬元（含事件1、2、4中甲方已補償?shù)馁M用）。假定事件2中甲方確認(rèn)變更后，乙方實際采購了20噸鋼筋，價格與合同約定一致。事件3中，乙方實際采購了20噸進口鋼材。事件5后，無其他變更和索賠。問題：1.根據(jù)事件1，分析甲方同意補償工期3天的依據(jù)可能有哪些？指出事件1中甲方可能忽視的合同管理風(fēng)險。2.分析事件2中甲方延遲確認(rèn)變更程序的法律后果，并判斷乙方要求甲方補償窩工及趕工費用3萬元的合理性。事件2中增加的鋼筋費用應(yīng)如何處理？3.評價事件3中甲方和乙方處理材料變更及索賠的態(tài)度。分析材料差價損失補償?shù)暮侠硇?，并說明差旅費不予補償?shù)睦碛伞?.根據(jù)事件4，分析不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。判斷甲方同意補償1萬元修復(fù)費用的依據(jù)。5.計算至2024年12月累計已支付工程款800萬元中，包含哪些事件產(chǎn)生的費用或補償（除材料差價和不可抗力修復(fù)費外）？若該工程合同總價款為1200萬元，計算2024年12月時乙方尚需收回的工程款（含質(zhì)量保證金）。試題二某市政道路工程，建設(shè)單位（甲方）通過公開招標(biāo)方式選擇了施工單位（乙方）和監(jiān)理單位（丙方）。甲乙雙方簽訂了固定總價合同，合同工期為24個月，自2023年6月1日開始。合同中包含若干分部分項工程清單項目、措施項目清單項目、其他項目清單項目和規(guī)費、稅金項目。合同約定，所有招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書載明的材料價格均作為合同約定價格，除合同另有約定外，材料價格不予調(diào)整。工程變更采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的程序執(zhí)行，變更估價按照國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同履行過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場地質(zhì)條件與招標(biāo)文件提供的地質(zhì)勘察報告存在較大差異，導(dǎo)致K1段路基土方工程量增加。乙方及時提交了變更申請，并附有地勘單位出具的補充勘察報告。丙方審核后認(rèn)為情況屬實，建議乙方與甲方協(xié)商處理。隨后，甲乙雙方就變更事宜進行了協(xié)商，最終于2023年7月15日就增加土方工程量及相應(yīng)費用達成了書面協(xié)議，增加了土方800立方米，每立方米綜合單價按清單價上浮10%執(zhí)行。事件2：施工至2023年8月，因設(shè)計單位提出設(shè)計變更，導(dǎo)致原計劃的某混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要修改，增加混凝土用量500立方米。該構(gòu)件在招標(biāo)文件工程量清單中有類似項目，但無具體工程量。乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況，測量了構(gòu)件修改后的混凝土體積，并按照招標(biāo)文件中類似項目的綜合單價，結(jié)合現(xiàn)場實際情況調(diào)整了人工、材料、機械消耗量后，提出了變更估價報告，報請丙方審核，丙方審核通過后報甲方批準(zhǔn)。甲方批準(zhǔn)的估價比乙方報告價高出了15萬元。事件3：施工過程中，因甲方提供的施工圖紙中一項管線走向存在錯誤，導(dǎo)致乙方需更改施工方案并進行返工，增加了人工費8萬元、材料費5萬元、機械費3萬元。乙方提交了變更索賠申請，要求甲方補償上述全部費用。甲方認(rèn)為，圖紙錯誤是設(shè)計單位的責(zé)任，但已委托乙方進行修改，因此同意補償乙方人工費和材料費，共計13萬元。事件4：2023年9月，因乙方原因，部分已完工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行返修，發(fā)生費用2萬元。乙方承擔(dān)了全部返修費用。事件5：工程竣工后，甲乙雙方進行了工程竣工結(jié)算。結(jié)算時，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在工程量計算上存在多計工程量現(xiàn)象，經(jīng)核實，多計工程量100立方米，對應(yīng)每立方米綜合單價800元。同時，甲方依據(jù)合同約定，扣除了乙方未按時支付進度款而產(chǎn)生的違約金1萬元。問題：1.分析事件1中，甲方與乙方就增加土方工程量及費用達成書面協(xié)議的程序是否合規(guī)？說明理由。2.分析事件2中，乙方提出的變更估價報告是否滿足要求？丙方審核通過后即報甲方批準(zhǔn)的做法是否正確？甲方批準(zhǔn)的估價比乙方報告價高出的15萬元是否合理？簡述變更估價的一般原則。3.分析事件3中，甲方同意補償13萬元費用的依據(jù)可能是什么？乙方認(rèn)為設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方為何仍同意補償？4.事件4中，乙方承擔(dān)全部返修費用的理由是什么？該事件對甲乙雙方后續(xù)結(jié)算會產(chǎn)生什么影響？5.計算工程竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)扣除的工程款總額。---試卷答案試題一1.甲方同意補償工期3天的依據(jù)可能包括：承認(rèn)自身在場地平整方面存在一定責(zé)任或管理疏漏；為減少爭議、維持合作關(guān)系、保證項目總體進度而進行的讓步；補償額度在可接受范圍內(nèi)，不會對項目整體成本造成重大影響。事件1中甲方可能忽視的合同管理風(fēng)險：未明確界定場地平整工作的責(zé)任主體和完成標(biāo)準(zhǔn)；未在合同中約定因甲方原因?qū)е乱曳窖诱`的工期和費用補償?shù)木唧w計算方法和上限；未及時處理乙方索賠，可能導(dǎo)致后續(xù)糾紛升級或賠償增加；對延誤影響程度的評估可能不足，隨意補償可能埋下成本控制的隱患。2.甲方延遲確認(rèn)變更程序的法律后果：可能構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方要求甲方補償窩工及趕工費用3萬元的合理性：基本合理。理由是甲方延遲確認(rèn)導(dǎo)致乙方施工計劃調(diào)整，產(chǎn)生了額外的窩工和趕工成本。事件2中增加的鋼筋費用應(yīng)按雙方最終確認(rèn)的合同約定價格（5000元/噸）和數(shù)量（20噸）計算，即費用為20噸×5000元/噸=10萬元。3.評價：甲方態(tài)度相對合理，認(rèn)識到設(shè)計變更帶來的影響并愿意補償材料差價；乙方態(tài)度有待改進，應(yīng)積極適應(yīng)設(shè)計變更，并在索賠時基于事實和合同，而非單純拒絕。材料差價損失補償?shù)暮侠硇裕翰煌耆侠?。理由是固定總價合同通常將材料價格風(fēng)險部分轉(zhuǎn)移給乙方，合同總價已考慮了一定價格波動。補償應(yīng)以實際采購的進口鋼材與國內(nèi)替代鋼材的價差（按合同約定價格或市場價格，視合同具體約定）乘以實際用量計算，且補償額度不應(yīng)超過總價范圍，原補償60萬元的計算依據(jù)值得商榷。差旅費不予補償?shù)睦碛桑簩儆谝曳綖樘幚硭髻r事宜而產(chǎn)生的合理成本，與合同變更本身無直接因果關(guān)系，除非合同特別約定。4.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，各自承擔(dān)由此造成的損失（除合同另有約定外），并采取措施減少損失擴大。甲方可能需承擔(dān)場地恢復(fù)、工期順延責(zé)任；乙方需承擔(dān)自身財產(chǎn)損失、人員安全等，并采取措施避免損失擴大。甲方同意補償1萬元修復(fù)費用的依據(jù)：承認(rèn)不可抗力對乙方造成的部分損失（臨時設(shè)施損壞），基于合同精神、風(fēng)險合理分擔(dān)原則以及補償額度可控性而做出的商業(yè)決策。5.至2024年12月累計已支付工程款800萬元中，包含的費用或補償可能包括：合同期內(nèi)的正常月進度款（假設(shè)無其他重大增減）、事件1甲方補償?shù)墓て趽p失3天費用（假設(shè)包含在進度款中或單獨支付）、事件4甲方補償?shù)牟豢煽沽π迯?fù)費1萬元。若該工程合同總價款為1200萬元，計算2024年12月時乙方尚需收回的工程款（含質(zhì)量保證金）：合同總價1200萬元-已支付800萬元=400萬元。質(zhì)量保證金為合同總價款的5%，即1200萬元×5%=60萬元。則2024年12月乙方尚需收回的工程款（含質(zhì)保金）=400萬元（含進度款及補償）-60萬元（質(zhì)保金）=340萬元。試題二1.事件1中，甲方與乙方就增加土方工程量及費用達成書面協(xié)議的程序基本合規(guī)。理由：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，合同履行中發(fā)生變更，應(yīng)通過協(xié)商達成一致，并簽訂補充協(xié)議。甲方作為合同一方主體，與乙方就變更內(nèi)容和費用達成書面協(xié)議，符合變更處理的一般程序。但理想程序還應(yīng)包括通知監(jiān)理單位備案（若合同約定）。2.乙方提出的變更估價報告是否滿足要求：基本滿足。理由是報告附有地勘單位出具的補充勘察報告作為依據(jù)，結(jié)合了招標(biāo)文件價格信息（類似項目單價）和現(xiàn)場實際情況調(diào)整。丙方審核通過后即報甲方批準(zhǔn)的做法：不完全正確。理由是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，變更估價報告通常需要經(jīng)過監(jiān)理（丙方）審核確認(rèn)后，再報甲方批準(zhǔn)。甲方批準(zhǔn)的估價比乙方報告價高出的15萬元是否合理：不一定合理。理由是變更估價應(yīng)依據(jù)合同約定（如類似項目價格調(diào)整方法、實際成本等），甲方批準(zhǔn)的價高可能考慮了管理費、利潤或?qū)︼L(fēng)險的綜合評估，但需確保估價過程透明、依據(jù)充分，且不違反合同原則。3.甲方同意補償13萬元費用的依據(jù)可能：承認(rèn)圖紙錯誤是項目前期工作的一部分，為減少乙方損失、促進工程繼續(xù)進行而進行的補償；將補償限定在直接損失范圍內(nèi)（人工費和材料費），試圖控制成本。乙方認(rèn)為設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方仍同意補償?shù)睦碛桑杭词乖O(shè)計單位負(fù)有原初責(zé)任，甲方作為項目最終實施方和合同主體，為保障項目順利推進和自身利益（避免更復(fù)雜的責(zé)任追究），選擇直接補償乙方，并將此視為對項目整體風(fēng)險的管理。4.乙方承