2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目流程案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料某業(yè)主擬投資興建一座化工項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資估算為12000萬元。項(xiàng)目建議書已獲得批準(zhǔn)，業(yè)主委托某工程造價(jià)咨詢公司承擔(dān)該項(xiàng)目的前期工作，包括可行性研究報(bào)告編制、設(shè)計(jì)概算編制、招標(biāo)代理等工作。工程造價(jià)咨詢公司接受了業(yè)主的委托，成立了項(xiàng)目小組，開展了相關(guān)工作。項(xiàng)目小組在收集資料、進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的基礎(chǔ)上，編制了該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)行了投資估算。估算結(jié)果顯示，項(xiàng)目建設(shè)投資為11500萬元，其中工程費(fèi)用為8000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為2000萬元，預(yù)備費(fèi)為1500萬元。項(xiàng)目流動資金估算為500萬元。在可行性研究報(bào)告獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)后，項(xiàng)目小組開始編制設(shè)計(jì)概算。初步設(shè)計(jì)完成后，項(xiàng)目小組根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，編制了項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，概算總造價(jià)為10000萬元。概算審查過程中，發(fā)現(xiàn)概算超出了批準(zhǔn)的投資估算，超支金額為500萬元。項(xiàng)目小組對概算進(jìn)行了調(diào)整，最終概算造價(jià)為9800萬元。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為10萬噸，產(chǎn)品售價(jià)為2000元/噸，年經(jīng)營成本為1500萬元。項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)資金來源為自有資金和銀行貸款，貸款總額為4000萬元，貸款年利率為6%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用壽命為10年，殘值為2000萬元。該項(xiàng)目招標(biāo)階段，業(yè)主委托該項(xiàng)目造價(jià)咨詢公司編制招標(biāo)文件和工程量清單。該咨詢公司根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)定，編制了招標(biāo)文件，并按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求，編制了工程量清單。在招標(biāo)過程中，共收到3家投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件。經(jīng)過評標(biāo)委員會評審，最終確定A單位為中標(biāo)單位。A單位中標(biāo)后，與業(yè)主簽訂了施工合同。合同工期為18個(gè)月，合同總價(jià)為9500萬元。合同中約定，工程預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，在工程開工后支付；工程進(jìn)度款按月支付，每月支付上個(gè)月已完成工程量的80%；工程竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收后支付。合同中還約定，如果由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，則業(yè)主應(yīng)向A單位支付工期補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月20萬元。工程施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：由于業(yè)主提供的施工場地條件與招標(biāo)文件描述不符，導(dǎo)致A單位施工進(jìn)度比原計(jì)劃拖慢了2個(gè)月。事件2：在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致A單位增加了工程量100萬元。事件3：由于業(yè)主資金不到位，導(dǎo)致A單位無法按時(shí)收到工程進(jìn)度款，影響了A單位的施工進(jìn)度，拖慢了1個(gè)月。事件4：在工程竣工驗(yàn)收后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，要求A單位進(jìn)行返修，返修費(fèi)用為50萬元。二、問題1.簡述工程造價(jià)咨詢公司在該項(xiàng)目前期工作中可能承擔(dān)的具體任務(wù)。2.計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）。（提示：可按簡化公式計(jì)算）3.分析該概算超支的原因，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。4.說明工程量清單編制的原則和依據(jù)。5.根據(jù)事件1～4，分別說明A單位是否可以索賠，以及可以索賠哪些費(fèi)用。6.如果A單位就事件1和2向業(yè)主提出了索賠，請計(jì)算A單位應(yīng)得的索賠金額。（索賠金額計(jì)算不考慮利潤）7.如果該項(xiàng)目采用招標(biāo)投標(biāo)方式選擇施工承包商，請簡述招標(biāo)投標(biāo)程序的主要步驟。8.根據(jù)合同約定，計(jì)算A單位在工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)得的竣工結(jié)算款金額。9.如果該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，請簡述工程量清單計(jì)價(jià)的步驟。10.分析該項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能存在的主要風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。試卷答案一、背景資料（此處無答案，為案例分析題）二、問題1.答案:工程造價(jià)咨詢公司在該項(xiàng)目前期工作中可能承擔(dān)的具體任務(wù)包括：進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，編制可行性研究報(bào)告和投資估算；編制設(shè)計(jì)概算；進(jìn)行設(shè)計(jì)概算審查和調(diào)整；編制招標(biāo)文件和工程量清單；提供招標(biāo)代理服務(wù)；參與合同談判等。解析思路:本題考察工程造價(jià)咨詢公司在項(xiàng)目前期階段可能承擔(dān)的工作內(nèi)容。根據(jù)工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)范圍和項(xiàng)目前期工作的流程，可以列舉出咨詢公司在該項(xiàng)目前期階段可能承擔(dān)的具體任務(wù)。2.答案:簡化公式計(jì)算FIRR：FIRR=（年銷售收入-年經(jīng)營成本）/平均投資年銷售收入=10萬噸*2000元/噸=20000萬元年經(jīng)營成本=1500萬元平均投資=（項(xiàng)目總投資+流動資金）/2=(12000+500)/2=6250萬元FIRR=(20000-1500)/6250=0.3=30%（注：此為簡化公式估算，實(shí)際計(jì)算應(yīng)采用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算公式或函數(shù)）解析思路:本題考察財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的計(jì)算。根據(jù)題目提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，可以采用簡化公式或財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。簡化公式適用于估算，實(shí)際計(jì)算應(yīng)采用專業(yè)的財(cái)務(wù)計(jì)算方法。3.答案:概算超支的原因可能包括：設(shè)計(jì)深度不夠，概算編制不夠準(zhǔn)確；現(xiàn)場條件變化，導(dǎo)致工程量增加；材料價(jià)格上漲；業(yè)主提出新的功能需求等。改進(jìn)措施：加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制；加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理；加強(qiáng)與其他相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)；采用先進(jìn)的造價(jià)管理方法等。解析思路:本題考察概算超支的原因分析和改進(jìn)措施。根據(jù)工程實(shí)踐，可以分析概算超支的常見原因，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，以提高概算的準(zhǔn)確性和項(xiàng)目的造價(jià)控制水平。4.答案:工程量清單編制的原則包括：準(zhǔn)確性原則、完整性原則、規(guī)范性原則、一致性原則。工程量清單編制的依據(jù)包括：招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、市場價(jià)格信息等。解析思路:本題考察工程量清單編制的原則和依據(jù)。根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，可以列舉出工程量清單編制應(yīng)遵循的原則和依據(jù)。5.答案:事件1：A單位可以索賠工期和可能的窩工費(fèi)（如果發(fā)生）。因?yàn)闃I(yè)主提供的施工場地條件與招標(biāo)文件描述不符，屬于業(yè)主責(zé)任。事件2：A單位可以索賠工程款和工期。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更導(dǎo)致A單位增加了工程量，屬于業(yè)主責(zé)任。事件3：A單位可以索賠工期和可能的資金利息（如果合同有約定）。因?yàn)闃I(yè)主資金不到位，屬于業(yè)主責(zé)任。事件4：A單位不能索賠。因?yàn)楣こ檀嬖谫|(zhì)量問題，屬于A單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解析思路:本題考察施工索賠的判斷。根據(jù)合同約定和事件發(fā)生的原因，可以判斷A單位是否可以索賠，以及可以索賠哪些費(fèi)用。需要注意合同條款的規(guī)定和事件責(zé)任的分析。6.答案:索賠金額=事件1工期延誤導(dǎo)致的費(fèi)用+事件2增加工程量導(dǎo)致的費(fèi)用事件1工期延誤導(dǎo)致的費(fèi)用：假設(shè)A單位人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)共計(jì)每月20萬元，則2個(gè)月的索賠金額為2*20=40萬元。事件2增加工程量導(dǎo)致的費(fèi)用：100萬元。索賠金額=40+100=140萬元。解析思路:本題考察索賠金額的計(jì)算。根據(jù)事件1和事件2的描述，可以估算出A單位因此遭受的損失，并計(jì)算索賠金額。計(jì)算時(shí)需要考慮合同約定和事件的具體情況。7.答案:招標(biāo)投標(biāo)程序的主要步驟包括：招標(biāo)策劃、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、發(fā)售招標(biāo)文件、投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場、投標(biāo)文件編制與遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂合同。解析思路:本題考察招標(biāo)投標(biāo)程序的主要步驟。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，可以列舉出招標(biāo)投標(biāo)程序的主要步驟。8.答案:竣工結(jié)算款金額=合同總價(jià)-預(yù)付款-已支付進(jìn)度款-質(zhì)保金（如有）+索賠金額（事件1和2）-返修費(fèi)用（事件4）預(yù)付款=9500萬*10%=950萬元假設(shè)每月進(jìn)度款支付比例為80%，則18個(gè)月的進(jìn)度款支付總額為9500萬*80%=7600萬元。索賠金額（事件1和2）=140萬元（根據(jù)第6題計(jì)算）返修費(fèi)用（事件4）=50萬元竣工結(jié)算款金額=9500-950-7600+140-50=1640萬元。解析思路:本題考察竣工結(jié)算款的計(jì)算。根據(jù)合同約定和發(fā)生的事件，可以計(jì)算出A單位應(yīng)得的竣工結(jié)算款金額。需要考慮合同各條款的約定以及發(fā)生的事件對結(jié)算金額的影響。9.答案:工程量清單計(jì)價(jià)的步驟包括：編制工程量清單、確定綜合單價(jià)、計(jì)算合價(jià)、匯總工程造價(jià)。解析思路:本題考察工程量清單計(jì)價(jià)的步驟。根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，可以列舉出工程量清單計(jì)價(jià)的步驟。10.答案:該項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能存在的主要風(fēng)險(xiǎn)包括：投資風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)