腳手架工程承包合同及注意事項在建筑工程領(lǐng)域，腳手架作為高空作業(yè)的重要支撐體系，其安全與質(zhì)量直接關(guān)系到施工進(jìn)度與人員安全。一份嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的腳手架工程承包合同，是明確發(fā)承包雙方權(quán)利義務(wù)、保障工程順利實施的基石。本文將從合同的主要構(gòu)成要素、關(guān)鍵條款解析及簽訂履行過程中的注意事項等方面，為業(yè)內(nèi)人士提供實用參考。一、腳手架工程承包合同的主要構(gòu)成與核心條款一份完整的腳手架工程承包合同，應(yīng)基于《中華人民共和國民法典》及相關(guān)建筑法律法規(guī)，結(jié)合工程具體情況進(jìn)行制定。其核心在于清晰界定雙方權(quán)責(zé)，預(yù)見并規(guī)避潛在風(fēng)險。（一）合同當(dāng)事人與工程概況合同開篇應(yīng)明確發(fā)包方（通常為建筑施工企業(yè)或項目業(yè)主）與承包方（具備相應(yīng)腳手架搭設(shè)資質(zhì)的專業(yè)公司）的基本信息，包括企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證書編號等。工程概況部分需載明工程名稱、地點、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、檐口高度等基本信息，以及腳手架的具體搭設(shè)部位、搭設(shè)方式（如落地式、懸挑式、附著升降式等）、搭設(shè)高度、大致工程量等。（二）承包范圍與工作內(nèi)容此條款是合同的靈魂，務(wù)必清晰、準(zhǔn)確。應(yīng)詳細(xì)列明承包方需完成的全部工作，通常包括但不限于：腳手架材料的采購、運輸、進(jìn)場驗收、保管；腳手架的設(shè)計（如需，或由發(fā)包方提供）、搭設(shè)、維護、檢查、加固、拆除、材料退場；安全網(wǎng)、擋腳板、腳手板等安全防護設(shè)施的搭設(shè)與維護；施工期間的日常巡檢與故障排除；配合發(fā)包方及監(jiān)理單位的檢查驗收等。對于材料是否包含在承包范圍內(nèi)，以及材料的規(guī)格、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，均需明確約定。（三）合同價款與支付方式合同價款的確定方式需明確，是固定總價、固定單價還是可調(diào)價格。固定總價合同應(yīng)明確包干范圍；固定單價合同則需明確各分項單價（如每平方米搭設(shè)單價、拆除單價等）及工程量計算規(guī)則。支付方式應(yīng)約定預(yù)付款（如有）、進(jìn)度款（按月或按形象進(jìn)度）、竣工結(jié)算款的支付比例、支付條件和支付期限。例如，進(jìn)度款可約定按月支付已完合格工程量的一定百分比，竣工結(jié)算后支付至結(jié)算總價的百分之多少，預(yù)留一定比例作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息返還。（四）工期要求明確腳手架的搭設(shè)開工日期、計劃完工日期、拆除開始日期及計劃完成日期。同時，應(yīng)約定因發(fā)包方原因（如未能及時提供作業(yè)面、圖紙變更等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤時，承包方工期相應(yīng)順延的程序和確認(rèn)方式。（五）雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：及時提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；提供必要的作業(yè)場地和通道；協(xié)調(diào)承包方與其他施工單位的交叉作業(yè)；按合同約定支付工程款；組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收；負(fù)責(zé)辦理需由發(fā)包方辦理的許可手續(xù)等。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行搭設(shè)與拆除；確保提供的材料符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明；配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員、安全員和持證上崗的架子工；承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟損失；負(fù)責(zé)施工期間腳手架的安全檢查與維護，確保其穩(wěn)固安全；接受發(fā)包方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工。（六）材料要求明確腳手架所用材料（如鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)、鋼絲繩等）的材質(zhì)、規(guī)格、型號、壁厚等技術(shù)參數(shù)，并約定材料進(jìn)場時需經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理驗收合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格或已報廢的材料。（七）驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法約定腳手架搭設(shè)完成后的驗收標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》等國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）、驗收程序、參與單位及驗收合格的標(biāo)志。通常需分階段（如地基驗收、搭設(shè)過程中驗收、搭設(shè)完成整體驗收）進(jìn)行。（八）違約責(zé)任針對雙方可能出現(xiàn)的違約情形約定相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包方逾期付款，應(yīng)支付逾期付款違約金；承包方未能按工期完成、工程質(zhì)量不合格、或因自身原因造成安全事故，則應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失、支付違約金等責(zé)任。違約金的計算方式或數(shù)額應(yīng)合理約定。（九）不可抗力、爭議解決與合同生效約定不可抗力的范圍及發(fā)生后的處理原則。明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，是選擇仲裁還是訴訟，以及仲裁機構(gòu)或管轄法院。最后注明合同的生效條件（如雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效）、合同份數(shù)及附件效力等。二、簽訂與履行合同的注意事項（一）合同簽訂前的審慎審查1.資質(zhì)審查：發(fā)包方務(wù)必核實承包方的營業(yè)執(zhí)照、腳手架專業(yè)承包資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證是否齊全有效，以及其過往類似工程業(yè)績和信譽情況。避免與無資質(zhì)或超資質(zhì)范圍承攬工程的單位簽訂合同。2.合同條款細(xì)致化：對于承包范圍、工作內(nèi)容、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收節(jié)點、付款條件等核心條款，應(yīng)力求詳盡、具體，避免模糊不清或存在歧義的表述。例如，“合格材料”應(yīng)明確其具體標(biāo)準(zhǔn)和品牌范圍。3.風(fēng)險評估與轉(zhuǎn)移：充分評估工程中可能存在的風(fēng)險，如材料價格波動、工期延誤風(fēng)險等，并在合同中約定合理的分擔(dān)或轉(zhuǎn)移機制。（二）合同履行過程中的管理1.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定：雙方均應(yīng)恪守合同義務(wù)。發(fā)包方應(yīng)按時支付工程款，承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.重視書面溝通與簽證：施工過程中如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減、工期延誤等情況，應(yīng)及時辦理書面簽證確認(rèn)手續(xù)，作為合同價款調(diào)整和工期順延的依據(jù)。所有指令、通知、回復(fù)均以書面形式為宜，并保留送達(dá)回執(zhí)。3.加強安全管理與監(jiān)督：承包方是腳手架施工安全的直接責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強對作業(yè)人員的安全教育和技術(shù)交底，配備必要的安全防護用品。發(fā)包方及監(jiān)理單位也應(yīng)履行監(jiān)督檢查職責(zé)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求整改。4.材料進(jìn)場檢驗：發(fā)包方或監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)場的腳手架材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，核對產(chǎn)品合格證、檢驗報告等，對不符合合同約定的材料有權(quán)拒絕使用，并要求承包方更換。5.規(guī)范驗收程序：嚴(yán)格按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行各階段驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。驗收記錄應(yīng)完整、規(guī)范，各方簽字確認(rèn)。6.資料歸檔：妥善保管合同文本、補充協(xié)議、簽證單、驗收記錄、支付憑證、往來函件等所有與合同履行相關(guān)的文件資料，以備后續(xù)可能發(fā)生的爭議解決之需。（三）特別關(guān)注安全責(zé)任條款腳手架工程屬于高風(fēng)險作業(yè)，安全責(zé)任條款的明確尤為重要。合同中應(yīng)清晰劃分雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任界限。承包方應(yīng)對其施工人員的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身管理不善、操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。發(fā)包方提供的施工條件存在安全隱患且未及時整改，或強令違章作業(yè)導(dǎo)致事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議在合同中明確安全事故的上報、調(diào)查及處理程序。三、結(jié)語腳手架工程承包合同的簽訂