[專題范文]店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(范本20則)第一部分：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議基本要素店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議是商業(yè)活動中常見的法律文書，用于規(guī)范店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。一份完整的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等核心條款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于合同范疇，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二部分：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的核心條款構(gòu)成店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的核心條款構(gòu)成是確保協(xié)議法律效力和可執(zhí)行性的基礎(chǔ)。轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息條款應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）的姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地等基本信息，確保主體資格的合法性和可追溯性。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的條款是協(xié)議的核心內(nèi)容，需詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況，包括但不限于店鋪地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、證照情況等。對于涉及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的，還需明確經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍、品牌授權(quán)等要素。特別需要注意的是，對于租賃店鋪，應(yīng)當(dāng)注明租賃合同的剩余期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及續(xù)租條件，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合原租賃合同的約定。第三，轉(zhuǎn)讓價格及支付方式條款應(yīng)當(dāng)明確約定轉(zhuǎn)讓總價款、支付方式（一次性支付或分期支付）、支付時間節(jié)點、支付賬戶信息等。對于分期支付的，還需約定每期支付金額、支付時間及逾期支付的違約責(zé)任。同時，應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓價格所包含的具體內(nèi)容，如是否包含裝修、設(shè)備、存貨、品牌價值等。第四，權(quán)利義務(wù)條款是協(xié)議執(zhí)行的關(guān)鍵保障。轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)包括：保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、提供必要的證照資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、如實告知店鋪經(jīng)營狀況等。受讓方的主要義務(wù)包括：按約定支付轉(zhuǎn)讓價款、承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。還需明確雙方在交接過程中的具體責(zé)任分工。第五，違約責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)針對可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、提供虛假信息、拒絕協(xié)助過戶等，約定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金計算標(biāo)準(zhǔn)、損失賠償范圍、合同解除條件等。違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)合理、明確，避免因約定不明導(dǎo)致執(zhí)行困難。爭議解決條款應(yīng)當(dāng)約定協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。選擇仲裁的，需明確仲裁機構(gòu)；選擇訴訟的，需明確管轄法院。同時，還可約定協(xié)議生效條件、生效時間、協(xié)議份數(shù)等其他必要條款，確保協(xié)議的完整性和可操作性。第三部分：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的注意事項與風(fēng)險防范在簽訂和履行店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分注意相關(guān)法律風(fēng)險，采取有效措施防范潛在糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)確保對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法處分權(quán)，對于租賃店鋪，需事先取得出租人的書面同意，避免因無權(quán)處分導(dǎo)致協(xié)議無效。受讓方則應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行盡職調(diào)查，核實店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、證照有效性、債務(wù)情況、經(jīng)營環(huán)境等關(guān)鍵信息，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估。協(xié)議條款的約定應(yīng)當(dāng)具體明確，避免使用模糊表述。對于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交接時間等核心條款，應(yīng)當(dāng)盡可能詳細(xì)約定，減少后續(xù)爭議的可能性。特別是對于隱性債務(wù)、員工安置、證照變更等容易引發(fā)糾紛的問題，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中作出明確安排，必要時可簽訂補充協(xié)議進行細(xì)化。第三，協(xié)議履行過程中的證據(jù)保存至關(guān)重要。雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管協(xié)議原件、付款憑證、交接清單、往來函件等書面材料，為可能發(fā)生的爭議提供證據(jù)支持。對于重大事項的變更，應(yīng)當(dāng)采用書面形式確認(rèn)，避免口頭約定帶來的舉證困難。第四，稅務(wù)問題是店鋪轉(zhuǎn)讓中容易被忽視的重要環(huán)節(jié)。轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)稅收政策，依法申報納稅，避免因稅務(wù)問題導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行或承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。對于涉及不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，還需關(guān)注契稅、增值稅等相關(guān)稅種的繳納義務(wù)。第四部分：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本的應(yīng)用建議對于重大或復(fù)雜的店鋪轉(zhuǎn)讓交易，建議咨詢專業(yè)律師的意見，確保協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。律師可以幫助識別潛在法律風(fēng)險，優(yōu)化協(xié)議條款設(shè)計，提供專業(yè)的法律建議。第三，協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，就各項條款達成一致意見。對于存在爭議的條款，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，避免因條款理解不一致導(dǎo)致后續(xù)糾紛。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。在履行過程中如遇問題，應(yīng)當(dāng)及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑維護自身權(quán)益。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議是商業(yè)活動中重要的法