青山買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供青山買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、買賣標(biāo)的物

1、標(biāo)的物名稱：青山

2、標(biāo)的物位置：__________________

3、標(biāo)的物面積：_______平方米

4、標(biāo)的物權(quán)屬狀況：甲方確認該青山產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。

5、標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方保證所提供的青山符合合同約定的品質(zhì)，不存在隱蔽瑕疵，乙方在簽訂合同前已充分了解并確認標(biāo)的物現(xiàn)狀。

二、價格及支付方式

1、標(biāo)的物總價款：人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（2）尾款：標(biāo)的物交付完畢并經(jīng)乙方驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

3、甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

4、如甲方未能按照合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、交付及驗收

1、交付時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。

2、交付地點：標(biāo)的物所在地。

3、交付方式：甲方負責(zé)將標(biāo)的物運至乙方指定地點，運輸費用由甲方承擔(dān)。

4、驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收確認書。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符之處，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以整改或更換。

5、若乙方在約定的驗收期內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。乙方逾期驗收的，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物總價款的萬分之一向甲方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制，并保證其有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付標(biāo)的物，并承擔(dān)交付前的所有風(fēng)險和費用。

3、甲方應(yīng)配合乙方進行標(biāo)的物的驗收工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿炇昭舆t責(zé)任。

4、甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性和合法性。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求甲方提供合法的收款賬戶信息。

2、乙方應(yīng)在約定的驗收期內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并及時簽署驗收確認書。

3、乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)驗收后標(biāo)的物的所有風(fēng)險和費用。

4、乙方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物總價款的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______日仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未能按照合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在隱蔽瑕疵，乙方在驗收后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以整改或更換。若甲方未能按時整改或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、因乙方原因?qū)е买炇昭舆t，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物總價款的萬分之一向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性和合法性。乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并確認標(biāo)的物的權(quán)屬狀況和現(xiàn)狀。

5、本合同中的“標(biāo)的物”是指位于_______的青山，面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：