2025房產(chǎn)網(wǎng)站買賣合同樣本本合同由以下雙方于北京市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于北京市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：。該房產(chǎn)目前處于狀態(tài)（如：空置、已出租、已抵押等）。第二條房產(chǎn)價款及支付方式雙方約定該房產(chǎn)的交易價款為人民幣元整（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。甲方辦理完結(jié)該房產(chǎn)解除抵押手續(xù)（如適用）及房產(chǎn)過戶所需的全部準(zhǔn)備工作后，乙方向甲方支付首期房價款人民幣元整（大寫：）。余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于該房產(chǎn)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付甲方。甲方收取房價款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條交易流程與時間安排甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請，并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方，并簽署《房產(chǎn)交接單》。若該房產(chǎn)存在租約，甲方應(yīng)在簽署本合如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)在該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前解除所有租約，確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或法律瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在辦理相關(guān)手續(xù)時提供必要的文件和協(xié)助。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款，并確保支付的款項符合國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和協(xié)助。乙方在該房產(chǎn)交付后，應(yīng)及時辦理該房產(chǎn)的物業(yè)、水電、燃?xì)獾群罄m(xù)手續(xù)，并承擔(dān)交付后的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價款的%。若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶或交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：