湖北寫字樓消防施工方案第一章工程概況1.1項目基本信息本項目為湖北XX寫字樓消防系統(tǒng)安裝工程，位于武漢市武昌區(qū)核心商務(wù)區(qū)，總建筑面積45200㎡，地下2層（車庫及設(shè)備用房）、地上22層，建筑高度88.6米，屬于一類高層公共建筑，耐火等級一級。項目由湖北XX建筑設(shè)計院設(shè)計，施工范圍包括消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等專業(yè)工程，同步包含消防水泵房、消防控制室等配套設(shè)施建設(shè)。1.2工程特點與難點系統(tǒng)復(fù)雜性：需同步實施6大消防子系統(tǒng)，各系統(tǒng)間聯(lián)動邏輯復(fù)雜，特別是報警系統(tǒng)需與暖通、電氣、電梯等專業(yè)深度協(xié)同，需滿足《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013（2024年版）要求。施工環(huán)境特殊：項目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，存在多專業(yè)交叉作業(yè)，需在土建結(jié)構(gòu)施工同步完成消防預(yù)埋，對施工組織和成品保護要求極高。地方規(guī)范要求：根據(jù)《湖北省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行辦法》（2025年實施），本項目屬于單體建筑面積超10000㎡的特殊建設(shè)工程，需由市消防設(shè)計審查驗收主管部門直接監(jiān)管，消防驗收需提交完整的隱蔽工程記錄及系統(tǒng)聯(lián)動測試報告。1.3主要系統(tǒng)概況系統(tǒng)名稱核心內(nèi)容關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓（含自救式卷盤）、消防水泵、穩(wěn)壓設(shè)備消火栓栓口動壓≥0.35MPa，消防水泵流量40L/s，揚程120m自動噴水滅火系統(tǒng)濕式報警閥組、水流指示器、閉式噴頭（中危險級Ⅰ級）設(shè)計流量30L/s，最不利點噴頭壓力≥0.05MPa火災(zāi)自動報警系統(tǒng)智能煙感探測器、手動報警按鈕、消防控制室圖形顯示裝置采用二總線制，支持與消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機等16類設(shè)備聯(lián)動防排煙系統(tǒng)機械加壓送風(fēng)（樓梯間/前室）、機械排煙（地下車庫/中庭）加壓送風(fēng)量25000m3/h，排煙風(fēng)機風(fēng)壓≥800Pa第二章施工部署2.1項目管理架構(gòu)成立項目經(jīng)理部，設(shè)置5個專業(yè)管理小組：技術(shù)組：負責(zé)圖紙會審、施工方案編制、技術(shù)交底（重點把控GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》與地方規(guī)范的融合應(yīng)用）施工組：分設(shè)管道、電氣、通風(fēng)3個專業(yè)施工隊，配置持證焊工12人、消防工程師3人（均通過湖北省住建廳2024年度消防專業(yè)培訓(xùn)）質(zhì)量安全組：實施"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每日開展防火巡查并填寫《施工現(xiàn)場消防安全巡查記錄表》物資組：建立消防材料臺賬，所有進場設(shè)備需提供3C認證證書及湖北省消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站出具的型式檢驗報告協(xié)調(diào)組：對接監(jiān)理單位、設(shè)計單位及土建施工方，每周召開消防專業(yè)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)會2.2施工分區(qū)與流程分區(qū)劃分：按建筑樓層分為低區(qū)（1-8層）、高區(qū)（9-22層）、地下區(qū)（-1~-2層）三個施工段，每個施工段配置獨立的施工班組和物資存放區(qū)。關(guān)鍵流程：前期準(zhǔn)備階段（7天）：完成施工圖紙深化設(shè)計（重點優(yōu)化消防水泵房管路布置、報警系統(tǒng)點位圖）、編制專項施工方案并通過監(jiān)理審批預(yù)埋階段（30天）：隨土建結(jié)構(gòu)施工同步完成消防電管預(yù)埋、消火栓箱洞口預(yù)留、防排煙風(fēng)道預(yù)埋件安裝安裝階段（90天）：按"先地下后地上、先干管后支管"原則，依次實施管道安裝、設(shè)備安裝、線纜敷設(shè)調(diào)試階段（20天）：分系統(tǒng)調(diào)試→聯(lián)動調(diào)試→第三方檢測（委托湖北省消防技術(shù)服務(wù)中心實施）驗收準(zhǔn)備階段（15天）：整理竣工資料（含隱蔽工程驗收記錄、系統(tǒng)試壓記錄等28類文件），模擬消防驗收流程2.3施工進度計劃（關(guān)鍵節(jié)點）第10天：完成消防水泵房基礎(chǔ)澆筑第45天：地下車庫噴淋管道安裝完成第80天：報警系統(tǒng)穿線及模塊安裝完成第120天：防排煙風(fēng)機單機試運行第140天：全系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試開始第160天：提交消防驗收申請資料第三章主要施工措施3.1消防水系統(tǒng)施工3.1.1管道安裝材料要求：鍍鋅鋼管采用Q235B材質(zhì)，DN≥100mm采用溝槽連接，DN<100mm采用絲扣連接，密封圈需符合GB/T3287-2022標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵工序：管道支架制作安裝：采用50×5角鋼，間距≤3m（立管）、4m（水平管），與管道之間加設(shè)防腐木墊溝槽加工：使用滾槽機加工，溝槽深度1.1mm±0.1mm，確?？ü堪惭b后無滲漏壓力試驗：分區(qū)域進行，強度試驗壓力1.6MPa（穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa），嚴(yán)密性試驗壓力1.1MPa（穩(wěn)壓24h無滲漏）3.1.2設(shè)備安裝消防水泵：采用整體式安裝，基礎(chǔ)平整度偏差≤2mm，與管道連接采用柔性接頭，單機試運行時間≥2h，運行電流波動≤5%報警閥組：安裝在便于操作的明顯位置，距地面高度1.2m，水流指示器安裝在每個防火分區(qū)的水平分支管上，動作方向與水流方向一致3.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工3.2.1布線工藝線纜選擇：報警總線采用ZR-RVS-2×1.5mm2，消防聯(lián)動線采用ZR-BV-2.5mm2，穿SC20鍍鋅鋼管暗敷，保護層厚度≥30mm接線要求：導(dǎo)線接頭采用焊接或壓接，在接線盒內(nèi)預(yù)留15cm余量，不同電壓等級線路分槽敷設(shè)，間距≥50mm3.2.2設(shè)備安裝探測器安裝：煙感探測器距梁邊≥0.5m，距空調(diào)送風(fēng)口≥1.5m，在寬度<3m的內(nèi)走道頂棚居中布置，間距≤10m消防控制室設(shè)備：落地安裝的消防控制柜距地150mm，與墻面凈距≥600mm，CRT顯示器分辨率≥1920×1080，支持24小時不間斷運行3.3防排煙系統(tǒng)施工風(fēng)管制作：采用鍍鋅鋼板（厚度0.75mm~1.2mm），咬口連接，風(fēng)管接縫處設(shè)置密封膠，漏風(fēng)量測試≤10m3/(h·㎡)（高壓系統(tǒng)）風(fēng)機安裝：風(fēng)機基礎(chǔ)設(shè)置減振墊，與風(fēng)管采用柔性短管連接（長度200mm），風(fēng)機出口安裝防火閥（70℃熔斷關(guān)閉）風(fēng)閥調(diào)試：確保防火閥、排煙閥動作靈活，關(guān)閉時嚴(yán)密性良好，與報警系統(tǒng)聯(lián)動響應(yīng)時間≤3s第四章質(zhì)量安全管理4.1質(zhì)量管理要點材料控制：建立"三證一檢"制度（產(chǎn)品合格證、3C認證證、廠家資質(zhì)證+進場復(fù)檢），重點檢測鍍鋅鋼管的壁厚（允許偏差±10%）、噴頭的熱敏元件性能過程控制：隱蔽工程驗收需留存影像資料（如預(yù)埋電管的走向、間距），管道試壓需監(jiān)理旁站并簽署《消防系統(tǒng)壓力試驗記錄》驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行《建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50986-2014，其中報警系統(tǒng)抽樣檢測比例不低于20%，噴淋系統(tǒng)末端試水裝置排水時間≤90s4.2安全生產(chǎn)管理4.2.1施工現(xiàn)場防火措施臨時消防設(shè)施：按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（2025版）設(shè)置：室外消火栓（間距≤120m，管徑DN100）室內(nèi)消防豎管（每層設(shè)置接口，配備水帶水槍）滅火器配置（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，動火作業(yè)點增設(shè)推車式滅火器）動火管理：辦理《動火許可證》，作業(yè)前清除10m范圍內(nèi)可燃物，設(shè)置看火人及滅火器材，作業(yè)后1小時復(fù)查有無余火4.2.2高空作業(yè)安全腳手架搭設(shè)：采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，腳手板滿鋪并固定，設(shè)置1.2m高防護欄桿作業(yè)防護：吊蘭使用前進行荷載試驗（1.2倍額定荷載），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，嚴(yán)禁在同一垂直面交叉作業(yè)4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗收分系統(tǒng)調(diào)試：消火栓系統(tǒng)：測試最不利點壓力、水泵聯(lián)動啟動功能（壓力開關(guān)/流量開關(guān)雙信號觸發(fā)）報警系統(tǒng)：模擬10類火災(zāi)場景（如煙感報警→啟動排煙風(fēng)機、溫感報警→啟動噴淋泵）聯(lián)動調(diào)試：編制《系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試方案》，模擬6種典型火災(zāi)工況（如地下車庫火災(zāi)、辦公區(qū)火災(zāi)），測試消防電梯迫降、非消防電源切斷、應(yīng)急照明切換等12項聯(lián)動功能驗收準(zhǔn)備：按湖北省消防驗收要求整理資料，包括：竣工圖（含設(shè)計變更單、洽商記錄）設(shè)備開箱記錄（附3C認證復(fù)印件）系統(tǒng)調(diào)試合格證明（第三方檢測報告）隱蔽工程驗收記錄（含影像資料）第五章施工進度保障措施5.1資源保障勞動力儲備：高峰期投入施工人員85人，其中持證電工20人、管工25人，確保每個施工段配置足夠的專業(yè)班組物資供應(yīng)：與3家消防設(shè)備廠家簽訂《應(yīng)急供貨協(xié)議》，保證報警閥組、水泵等關(guān)鍵設(shè)備可在48小時內(nèi)到貨機械設(shè)備：配置套絲機4臺、溝槽機2臺、電動試壓泵3臺，備用發(fā)電機（200kW）確保停電時消防水泵房施工不受影響5.2技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進行管線綜合優(yōu)化，提前解決30處管線沖突（如噴淋主管與空調(diào)風(fēng)管交叉）對關(guān)鍵工序采用"樣板引路"制度（如管道支架制作、探測器安裝），樣板區(qū)驗收合格后方可大面積施工編制《季節(jié)性施工方案》：雨季施工時對露天堆放的鍍鋅鋼管采取防雨覆蓋，冬季焊接作業(yè)采取預(yù)熱措施（環(huán)境溫度低于-5℃時停止焊接）5.3協(xié)調(diào)機制每周三召開總包協(xié)調(diào)會，解決與土建、機電安裝的交叉作業(yè)問題（如確定消防立管與強電橋架的間距≥0.5m）建立"問題快速響應(yīng)群"，監(jiān)理、設(shè)計、施工單位實時溝通，確保技術(shù)問題24小時內(nèi)解決對影響消防施工的關(guān)鍵線路（如地下室頂板模板拆除），提前7天提交《工序交接申請》，經(jīng)監(jiān)理確認后實施第六章成品保護措施6.1管道系統(tǒng)保護安裝完成的管道采用塑料薄膜包裹，接口處采用專用保護蓋密封消火栓箱安裝后，箱門采用木板覆蓋，玻璃面貼保護膜，箱內(nèi)配件待竣工驗收前統(tǒng)一安裝噴淋頭安裝前，將預(yù)留接口用絲堵封閉，安裝時使用專用扳手（避免損壞熱敏元件）6.2電氣設(shè)備保護探測器安裝后套保護罩，竣工驗收前拆除消防控制柜安裝后，采用彩條布覆蓋，柜門加鎖，鑰匙由專人保管線纜敷設(shè)后，未端做絕緣處理，橋架內(nèi)線纜每隔2m綁扎固定，防止移位損傷絕緣層6.3交叉作業(yè)保護制定《成品保護責(zé)任分區(qū)表》，明確各施工班組的保護范圍和責(zé)任土建濕作業(yè)（如墻面抹灰）前，對已安裝的消防管道、設(shè)備采用塑料布+木板雙層防護電梯安裝與消防施工沖突時，優(yōu)先保障消防系統(tǒng)施工，電梯井道內(nèi)消防管線采用角鋼支架獨立固定第七章應(yīng)急預(yù)案7.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急組織：成立義務(wù)消防隊（20人），每月進行1次消防演練（模擬施工現(xiàn)場木料堆放區(qū)火災(zāi)撲救）應(yīng)急物資：配置消防應(yīng)急包（含滅火器、水帶、破拆工具），在施工現(xiàn)場設(shè)置3處應(yīng)急物資存放點響應(yīng)流程：發(fā)現(xiàn)火情→立即切斷電源→組織人員疏散→使用現(xiàn)場滅火器材撲救→撥打119報警（同時報告項目經(jīng)理）7.2質(zhì)量事故應(yīng)急管道漏水：立即關(guān)閉上游閥門，采用快速堵漏器臨時封堵，24小時內(nèi)制定修復(fù)方案（如更換受損管件、重新試壓）報警系統(tǒng)故障：采用替換法排查故障點（先更換模塊，再檢查線