全新泳池場地租賃協(xié)議第一章合同標(biāo)的與概述1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3泳池場地概況1.3.1泳池場地位置：________________1.3.2泳池場地面積：________________平方米1.3.3泳池場地設(shè)施：包括但不限于游泳池、淋浴區(qū)、更衣室、休息區(qū)等1.3.4泳池場地用途：僅限作為游泳、水上運(yùn)動(dòng)等休閑娛樂活動(dòng)使用1.4合同期限1.4.1合同起始日期：____年____月____日1.4.2合同終止日期：____年____月____日1.4.3合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。2.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。2.2租金調(diào)整2.2.1在合同有效期內(nèi)，如因物價(jià)上漲或市場行情變化等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.3滯納金2.3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第三章使用條件與責(zé)任3.1使用條件3.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定和規(guī)章制度。3.1.2乙方不得擅自改變泳池場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間泳池場地的安全負(fù)責(zé)，保證使用者人身安全。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。第四章甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證泳池場地符合國家規(guī)定的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，保證乙方正常使用泳池場地。4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)收取租金。第五章合同生效、解除與終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同終止5.3.1合同期滿，雙方無異議的，合同自行終止。5.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同可終止。第六章維修與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)泳池場地的日常維護(hù)，包括清潔、綠化、照明等。6.1.2甲方應(yīng)保證泳池場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免人為損壞。6.2.2乙方發(fā)覺設(shè)施設(shè)備存在問題或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3.2因自然老化或正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七章安全管理7.1安全措施7.1.1甲方應(yīng)制定安全管理制度，包括救生員配備、急救設(shè)備、安全警示等。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)泳池場地進(jìn)行安全檢查，保證無安全隱患。7.2使用規(guī)定7.2.1乙方在使用泳池場地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。7.2.2乙方不得攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入泳池場地。7.3處理7.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止擴(kuò)大。7.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。第八章人員管理8.1乙方人員8.1.1乙方應(yīng)向甲方提供乙方人員在泳池場地的活動(dòng)安排。8.1.2乙方人員應(yīng)遵守泳池場地的各項(xiàng)規(guī)定。8.2甲方人員8.2.1甲方有權(quán)對(duì)泳池場地進(jìn)行管理，包括巡查、監(jiān)督等。8.2.2甲方人員應(yīng)尊重乙方人員的合法權(quán)益。第九章營業(yè)許可與稅收9.1營業(yè)許可9.1.1乙方在使用泳池場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)取得相應(yīng)的營業(yè)許可。9.1.2乙方應(yīng)將營業(yè)許可證書復(fù)印件提交給甲方。9.2稅收承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2.2乙方在繳納稅費(fèi)后，應(yīng)將相關(guān)憑證提交給甲方。第十章合同變更與通知10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1任何一方需就合同事項(xiàng)進(jìn)行通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，如未留地址，則以公告方式送達(dá)。第十一章附屬設(shè)施與設(shè)備11.1設(shè)施清單11.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的泳池場地設(shè)施清單，包括但不限于游泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。11.1.2設(shè)施清單應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)狀態(tài)等信息。11.2設(shè)備使用11.2.1乙方在使用甲方提供的設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循設(shè)備操作手冊的指引，保證正確使用。11.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆裝、改裝設(shè)備。11.3設(shè)備維護(hù)11.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。11.3.2乙方發(fā)覺設(shè)備異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十二章合同終止后的處理12.1終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除合同條件時(shí)，合同可終止。12.2設(shè)施返還12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將泳池場地和所有設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。12.2.2返還時(shí)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.3租金結(jié)算12.3.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金和費(fèi)用。12.3.2甲方退還乙方已支付且未到期的租金。第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、安全規(guī)定、使用手冊等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。