2023房屋租賃續(xù)約合同模板（17篇）

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

房屋地址：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成

以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把羅湖區(qū)龍園山莊13棟808室的房

屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

三、租期：自一年—月—日起至一年—月—日止。租賃期滿,

乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元RMB,大寫：仟佰元整

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議

繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次

的租房押金退還乙方，不計利息。

六、付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號,

轉賬的方式支付一次租金，共支付元RMB,大寫：仟佰元整

七、補充條約與之前一致。

八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》

的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有

同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同

等法律效應。甲方簽名：乙方簽名：

甲方簽字：乙方代表簽字：

一年一月—日—年一月—日

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇2

甲方：_________

乙方：_________

本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于

______年月日簽訂合同編號為的《合

同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于：

（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依

據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以

下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造

成的損壞由乙方負責更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。

第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他

等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）

的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房

屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自

行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不

予拆卸。

第四條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，

具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與

原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之

外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等

法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月―H

年一月—0

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇3

甲方（出租人）：

通訊地址：

法定代表人負責人：

乙方（承租人）：

通訊地址：

法定代表人負責人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋狀況

1.房屋名稱：

2.房屋所有權證名稱及編號：

3.房屋坐落：

4.房屋建筑面積為［］平方米，使用面積為［］平方米（房屋平

面圖見本合同附件一）。

5.房屋使用性質(zhì)或用途：

6.房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員

工車位等情況（詳見附件二）。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為口,自□年□月□日（起租日）起，

至□年［］月□日。

2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙

方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前［］個月通知甲方，甲方應在乙方通

知后的［］個月內(nèi)給予乙方明確答復。

第三條租金及支付

3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月［］元人民幣。

3.2免租期：甲方給予乙方［］個月的免費承租期，自本合同

第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必

要設施的時間。

3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每

季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出

具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票

后，乙方按照本合同約定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定

費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生

費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等

物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。

除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋

而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。

并且，甲方應負責提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項物業(yè)管

理服務。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票

等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

乙方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方

裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的［］日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，

租賃期屆滿后，乙方有權處貉該等添附物，包括但不限于拆除、

變賣或無償贈送甲方C

4.4乙方對房屋進行裝修、改善、蹭設他物等添附時，不得破

壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和

衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

4.5房屋消防責任約定：

第五條房屋的交接

5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套

設施設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施設

備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供1］日寬限期（自租

賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。

5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙

方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修

公約中約定。

第六條租賃期間房屋的使用與維護

6.1甲乙雙方應共同遵守《［］房屋使用、管理、維修公約》

（附件五，公約）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正

文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相

鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負

責。

6.2甲方應當在租賃期內(nèi)對房屋及配套設施設備的自然損耗

及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，

乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響

乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施設備的損壞,

乙方有義務維修和恢復。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持

續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情

況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。

如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本

合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭

受的損失。

7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應

及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設施及其

他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的

維修保養(yǎng)。

7.5甲方將定期檢杳及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)

生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正

常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他

承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任,

甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房

屋的正常使用，且這種影響持續(xù)［］日或以上，乙方有權解除本合

同。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應

共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲

方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，

由此造成的損失由甲方承擔。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。

甲方：日期：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇4

租方：以下簡稱甲方

身份證：_______________________

承租方：以下簡稱乙方

身份證：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同C

第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全

套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運

費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：主臥室：床、四門衣柜、床

頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

書房：床、書柜、晾衣架、窗簾

客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29

寸電視、室外晾衣架、窗簾

飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、代桌及4把配套凳子

廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

衛(wèi)生間面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋

浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條租賃期限

租賃期年，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方使用，至年月E止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切

后果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3.不按時繳納相關費用的

4.未按合同履行義務的

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在

月—日交納第一次房租元給甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金一季度支付共4次。需提前一月支付下一季

度租金。

3.家具家電押金：元水電煤氣費押金：

_________________元

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、

臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽

字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

第五條違約責任及相關約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償

7Co

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,

以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋

沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方

負責賠。

5.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承

擔全部賠償責任。

6.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在

墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7.年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前月告

知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承

租權。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金—實際使用時間計算，多退少

補。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，

任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向

市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民

法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議，與本合同具有同等效力。

第九條當前的水、電等表狀況：

水表①噸水表②噸水表③噸電表現(xiàn)為：

度煤氣表現(xiàn)為：

_______________________方。

以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因

乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每

月找乙方結算一次費用。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙把；入戶門鑰匙套臥室'l鑰匙

____把

出租方：承租方：

電話：電話：

簽約時間：簽約時間：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇5

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商一致，簽定此合同。

一、租賃房屋的地址和面積

甲方將位于市區(qū)（縣）路

（街）號的房屋，建筑面積平方米，以預收

款形式租與乙方作為經(jīng)營使用。

二、租賃

房屋租期從該房屋交付使用之日起，即年

月日至年月

日止，租期年。

三、預付租金及期限

租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣（大

寫）元。時間為20_年月

日至_________年月Bo雙方議定

房屋租期為年，年內(nèi)租金不變。

四、甲方責任

1、該房屋共用面積部分及共用設施的維修，進戶門內(nèi)的給、

排水、暖設施的維修及費用由甲方承擔。

2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電。

3、乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內(nèi)

維修。甲方未履行維修義務時，乙方可以自行維修，維修費用由

甲方負擔。因維修房屋影響乙方使用的，應當相應減少租金或延

長租金。

4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用，致使租賃房

屋受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

五、乙方責任

乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃房屋轉租給第三人。乙方轉租

的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃房屋造成損

失的，乙方應當賠償損失。

乙方未經(jīng)甲方同意轉租的，甲方可以解除合同。

六、違約責任

因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受

損害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其

他法律要求其承擔侵權責任

七、其他約定

1、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時，本合同自然終止

并不追究違約責任，同時甲方應退還乙方尚未使用的房屋租金。

如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時，所得的拆遷補貼中含有乙方投入

（如內(nèi)部裝修等）部分，甲方同事應給乙方一定補償。

2、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有對

該房屋的優(yōu)先承租權。

3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。

4、本合同履行中如有爭議，雙方應該根據(jù)交易習慣及誠實信

用原則協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向仲裁機構申請仲裁。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇6

甲方：身份證號

甲方：身份證號

甲方愿意將自家的二層樓（坐落于）租給乙方做飯

店生意，具體協(xié)議如下：

（一）甲方樓內(nèi)設有太陽能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機共

給乙方使用。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。

（按購買價格賠付）。

（二）乙方在租房的同時，將預交房租費總計元

整（萬）同時交房屋抵押元整（元）

（三）乙方在租房期間所涉及的電費、水費等費用均由乙方交

付。（電費看電表指示數(shù)）

（四）房屋出租時間從年月日

至年月日，在此期間，如果甲方出

賣或被國家集體開發(fā)占有，則以占有或出賣的事件為準，返回乙

方所交余下時間的房費，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲

方不退返房費。

（五）從簽約之日起合同生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇7

甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：______簽名/蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：

__________________（本人填寫）

一、甲方將—開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房

屋（房產(chǎn)證號：勻房權證字第64640-1號）出租給乙方作為居住使

用。

二、租期六個月，從—年4月7日起到一年10月7日為止，必

須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）

大寫：（—肆仟捌佰元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：

20__元人民幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔

相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電

安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由

乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;

造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對

方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬亍違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權解除合同尹收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由

乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)

請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù)

；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況

下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另

要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必

須按合同繳清所有應付款項°

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,

如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方

將收回房屋。

七、設施、設備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電（含數(shù)字電視機頂盒）套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機（含凈水桶）臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約

金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同

時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付

款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到一年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

乙方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話:

簽約地點：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇8

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

甲、乙雙方于—年_月_日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲

方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期

限為年，協(xié)議有效期為—年_月_日至—年一月一日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)

商一致，同意于—年_月_日提前終止左協(xié)議，根據(jù)《中華人民共

和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自

愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條

款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于—年_月_日簽訂的.《房

屋租賃合同》。

二、乙方應于本協(xié)議生效后一個二作日內(nèi)一次性向甲方支付

補償款元（人民幣大寫：—元整）。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后—個工作日內(nèi)，將扣

除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后一個工

作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方

應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結

清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及

提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權債務（包括但不限于房租、滯

納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不

得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但

不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起

仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙

倍退還乙方已支付的補償款0

六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約

定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好

協(xié)商解決；協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴

訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、

律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的

補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，

雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

日期：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇9

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立

本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市區(qū)（縣）

該房屋為：樓房室廳—衛(wèi)—廚，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修

狀況,其他條件為,該房屋（口已口未）設

定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_____種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為：O

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未

征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改

變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（口身份證口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:

,改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。

（二）甲方（口是口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：,雙方

也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）租賃期自年月0至

年月日，共計年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,

應提前日向甲方提出（口書面口口頭）

甲方：乙方：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇10

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號碼

承租方（乙方）：身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，

租賃期限自年月日至年月日。

2、本房屋月租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前天向

甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并

終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施

水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲

方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠

費。

4、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，

床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上

設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨

意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正

常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損

壞由乙方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私

自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租

作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

水表：電表：燃氣表：

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不

得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解

除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：

年月日

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇11

出租人（甲方）：合同簽訂地：

承租人（乙方）：（手機）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方

可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋的基本情況：

1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的中利

宿舍樓區(qū)c房屋為前后兩間，房屋使用面積為平方米（其編號為

門面編號為號）。房屋類型為非居住，結構為框架。房屋的前門

后窗乙方自理。

2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系。簽

訂本合同前，甲方已告之乙方該房屋未設定抵押。

二、租賃用途：

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營之用，并

嚴格遵守國家有關房屋使用的規(guī)定。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改

變上述約定的使用用途。

3、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營合法的早點小吃店。

三、房屋的交付和租賃期限：

1、甲方年月日起可向乙方交付該房屋。從年月日開始

計算租金。

2、具體租賃期限為年月日起至年月日。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期歸還。乙

方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前2個月，向甲方提

出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式：

1、該房屋房租金單價為250元/平方米，年租金總額元。

2、乙方應于每年月日之前一次性支付下年租金°即為年

月日之前支付年全年租金，以此類推。

3、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納元押金，待租

賃期滿如無任何問題一次性返還。

五、租賃期間發(fā)生的其他費用：

在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)工的水、電、煤氣、通信等

費用由乙方自行承擔。水、電費由甲方依據(jù)自來水公司、供電局

發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分攤后向乙方收取。乙方自甲方開具收

據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項。

六、房屋的使用要求和維修責任：

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使

用和安全狀態(tài)。甲方需對該房屋進行檢查、養(yǎng)護。檢查養(yǎng)護時，

乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋內(nèi)

的原有設施。乙方如需增設附屬設施或裝修改造，必須事先征得

甲方書面同意。并且必須符合消防等相關規(guī)定和不影響房屋結構

的前提下方可改造。

4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響

其他承租戶前提下，并經(jīng)有關部門許可辦理有關手續(xù)方可進行廣

告宣傳，各項費用均由乙方負擔。

5、乙方在租房期間應遵照《江蘇省消防條例》等有關規(guī)定,

不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)三合一現(xiàn)象。

七、房屋的返還：

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿前15

日內(nèi)通知甲方，并在合同到期日將房屋返還。否則，甲方可采取

相關措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應

經(jīng)甲方驗收認可，并結清相關費用。

八、房屋的轉租和轉讓：

在租賃期間內(nèi)，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部

或部分轉租給第三方。

九、雙方免責情況：

1、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權被依法提前收回。

2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍。

4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。

十、違約責任：

出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同。

同時違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成

實際經(jīng)濟損失的，還應賠償造成的損失。

1、甲方未能按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租

賃目的的。

3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞。

5、乙方擅自轉租該房屋。

6、乙方不按本合同約定的期限或標的支付租金。

十二、乙方需向甲方提交相應的有效證件。如：身份證、營

業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，以便甲方備案。

十三、本合同的生效：

本合同自雙方簽字后生效。

十四、合同爭議和解決：

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不

成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

十五、未盡事宜：

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分C

2、合同簽訂后，乙方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù),

如：水、電表起初數(shù)，裝修注意事項等。

3、甲乙雙方及轉讓方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、

責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，

另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

4、本合同一式三份，甲乙雙方及轉讓方各執(zhí)一份，均具有同

等效力。

注：本合同由于年月日轉讓變更為，租賃期限不變。甲

方：乙方：轉讓方：

代表簽字：代表簽字：代表簽字：

日期：年月日日期：日期：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇12

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

產(chǎn)權號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使

用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同C

一、房屋的坐落、面積

1—1、甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區(qū)房出租給乙方使

用。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不

得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3—1.該房屋租賃期為o自20_年_月日起至

20—年—月日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期

交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提

出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃

合同。

四、租金及支付方式

4—1、該房屋的月租金為一元整（大寫：元整）。

4—2、租金按一個月為壹期支付，第一期租金應20_年—

月一日前付清，以后的租金應于20—年—月—日，—月—

日，_月_日前付清，先付后住。

4—3、租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為一天，如超過15天，

則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、保證金

5—1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)

相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為一元

整（大寫：整）。

5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到

保證金后予以書面簽收。

5—3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付

清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6—1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費、電費、有線電視

費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由乙

方承擔。

6—2、乙方應把已繳納過的單據(jù)原件或復印件交于甲方。

七、甲方義務

7—1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙

方使用。

7—2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損

壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

7—3、甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(yǎng)（提前10天

通知乙方）。

7-4＞甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，

無使用之糾紛。

7—5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房

屋內(nèi)的裝修、燈具、家具、電器等（詳細見清單）其所有權歸甲方

所有。

八、乙方的義務

8—1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均

能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

8—2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。

8—3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

8—4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護

使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受

到損壞，乙方應負責賠償。

8—5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自

改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，

如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

九、合同終止及解除規(guī)定

9—1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙

雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

9—2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如

有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可

任憑甲方處置。

十、違約處理

10—1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致

中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為一元整（大寫：

元整）。若屬甲方違約，甲方雙倍返還違約金并退還乙

方多付租金，反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上

述金額的違約金。

10—2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭

議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起

訴訟。

10—3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導

致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

H、其它條款

11—1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11—2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,

本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部份填寫的文字

與鉛印文字具有同等效力。

11一3、本合同連補充條款及附件共有伍頁，壹式貳份，其中：

甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

電表讀數(shù)：度，水表1讀數(shù)：噸，水表2讀

數(shù)：噸。

附：室內(nèi)物品清單和照片

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：

電話：電話：

簽約日期：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇13

出租方：

代理方：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙

方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事

宜達成協(xié)議如下：

第一條雙方提供相應證件

甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、

戶口本、房主身份證、委托書、其他有關證明。

乙方提供

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書；

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書；

雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的

證明材料不實或陳述的房屋具體情況式實，而導致乙方遭受具體

經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任；如因乙方所提

供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償

并承擔民事責任。

第二條房屋基本情況

該房屋坐落于市區(qū)。該房屋為：樓房

室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙

方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附

件《物品交接單》中具體說明。

甲方全權委托乙方獨家委托房屋旨租事項，并委托簽署相關

合同，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第三條委托權限

乙方具本獨家委托權限為：

以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)

絡、簽約事宜。

代甲方向承租房收取租金。

監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝飾、裝

修以及添置新物品。

乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。

第四條委托出租期限

委托期限自年月日至年月

日，共計年個月。

甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。

委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲

方，甲方需配合將租期延長，但最長入超過六個月，延長期內(nèi)，

乙方應按委托期標準向甲方支付租金。

第五條租金、擁金及支付方式

租金標準為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲

方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約

定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙

方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準

的，則高出部分歸乙方所有。

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并

且提供準確的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱：

戶主姓名：賬戶號碼:

委托期內(nèi)甲方同意每年預留出工作日作為乙方工作期，

工作日后于年月日開始計算租金，即自委托期起

每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的

租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

具體付款日期：第二次年月曰，第三次

年月日第四次年_____月日

第六條費用分擔問題

甲方承擔：供暖費、物業(yè)管理費等。

乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電

視費6、衛(wèi)生費等。

雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔。

因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代

繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條房屋及附屬設施的維護

委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損委托期

開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附

屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，

乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

如房屋內(nèi)的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。

或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

如房屋內(nèi)所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，

甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

第八條轉委托及承租人身份驗證義務

委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或

部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身

份，如出現(xiàn)承租人非法轉租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，

甲方應積極協(xié)助。

第九條所有權變動

租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙

方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有

權人之間具有法律效力。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責

任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他

損失的。

甲方有下列一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常委托出租該房屋

的；

4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足；

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達個工作日以上的又無正當理

由;

2、擅自改變房屋用途的；

第十一條違約責任

委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并

按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟

損失甲方應當承擔賠償責任。

委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應提前30日通知甲方,

并按月租金的200%支付違約金。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中

甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。任

何口頭承諾均無效。

第十四條補充規(guī)定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇14

甲方：乙方：根據(jù)《中生人民共和國民法典》的有

關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的

鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽

訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：_o租賃面

積：一平方米，其中底層鋪面建筑面積平方米，二樓

平方米。

第二條租賃期限租賃期限為一年，即從一年一月—日

起至一年—月一日止。

第三條保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣

元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，

甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

2、乙方應在每月號前向甲方繳交當月的以下費用。

從一年一月一日起至一年一月—日，當月租金：人民幣

元。設施費每月分攤人民幣元。

3、當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理

費用）每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含

損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電

設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其

它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小

區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、

清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供

水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》

（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)

執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙

方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)

（包括二樓）使用明火的炊具，不能占月公共場地作經(jīng)營或堆放貨

物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商

業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結

構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要

及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修

工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠

各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修

設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增

設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不

予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關

規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用

作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_年—月—日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此

后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同

第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出

書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證

金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給

第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所

交的保證金的—%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償

歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪

時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還

商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方

（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足

差額。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付

時間計收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先

以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后,

乙方應在一天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證

金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應

如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加

收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除

合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給

予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解

除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢

復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉

租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過一天；不得將商鋪作

經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行

為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由

乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要

求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，

視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不

作任何補償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方

協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達天以上，

方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給

甲方），若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合

同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個

月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方官核同意后雙方簽訂新租賃

合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,

簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方

和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解

決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：甲方代表：

2023房屋租賃續(xù)約合同模板篇15

租房合同出租方：—（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：______

郵政編碼：

租房合同承租方：—（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：______