2025年裝修工程合同解除合同甲方（發(fā)包方）：[業(yè)主/客戶全稱]法定代表人/負責人：[業(yè)主姓名或負責人姓名]地址：[業(yè)主詳細地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[裝修公司/施工隊全稱]法定代表人/負責人：[裝修公司負責人姓名或施工隊代表姓名]地址：[裝修公司/施工隊詳細地址]聯(lián)系電話：[裝修公司/施工隊聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于2025年[月份]月[日期]簽訂的《裝修工程合同》（合同編號：[主合同編號]）（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在特定情況下解除主合同的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除合同協(xié)議：第一條參照合同本解除合同是基于主合同（合同編號：[主合同編號]）簽訂的，作為主合同的補充協(xié)議。主合同的全部條款在本解除合同未明確約定的情況下仍然有效。第二條解除事由1.2.1若乙方發(fā)生下列嚴重違約行為，且在甲方給予的合理期限內(nèi)（如有）仍未糾正，甲方有權(quán)單方解除主合同及本解除合同：(1)乙方未按照主合同約定的工期竣工，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未完工；(2)乙方施工的工程質(zhì)量經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測或雙方確認不合格，不符合主合同約定的質(zhì)量標準，且在甲方指定后[天數(shù)]日內(nèi)仍未完成整改或返工至合格；(3)乙方在施工過程中偷工減料、使用主合同約定之外的不合格材料；(4)乙方無故拖欠施工人員工資導致工程停工；(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對主合同約定的裝修設(shè)計和工程范圍進行重大變更；(6)乙方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴重惡化、破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，無法繼續(xù)履行主合同義務(wù)。2.2.1若甲方發(fā)生下列嚴重違約行為，且在乙方給予的合理期限內(nèi)（如有）仍未糾正，乙方有權(quán)單方解除主合同及本解除合同：(1)甲方無正當理由拖欠工程款，累計拖欠金額達到合同總價款的[百分比]%以上，或超過[天數(shù)]日仍未支付；(2)甲方提供的主合同簽訂所需房屋相關(guān)資料虛假，導致乙方無法正常施工；(3)甲方無正當理由拒絕辦理工程竣工所需的相關(guān)手續(xù)或支付款項。2.2.2除上述約定外，若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致主合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除主合同及本解除合同；協(xié)商不成的，可依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。第三條解除通知3.1提出解除的一方（以下簡稱“解約方”）應(yīng)當向另一方（以下簡稱“被解約方”）發(fā)出書面解除通知。3.2書面解除通知應(yīng)明確說明解除主合同及本解除合同的決定，并載明依據(jù)的本合同條款或法律規(guī)定。3.3解除通知應(yīng)采用可證明送達的方式發(fā)送至本合同第二條約定的對方地址，或雙方后續(xù)書面確認的地址。3.4解約方發(fā)出解除通知后，該解除決定自通知送達被解約方時生效，或自通知送達之日起經(jīng)過[天數(shù)，如15天]日且被解約方未提出異議時生效。但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第四條解除后的處理4.1工程確認：主合同解除時，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)對已完成的工程量進行現(xiàn)場確認，并簽署書面確認文件。確認文件應(yīng)包括工程量清單、完成情況描述及雙方簽字蓋章。4.2費用結(jié)算：(1)雙方應(yīng)根據(jù)確認的工程量及主合同約定的單價、費率，結(jié)算被解約方已完成工作的工程款；(2)對于因解除合同給被解約方造成的直接損失（如已采購但無法使用的材料成本、已投入的人工費用等），經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償；(3)甲方已支付的款項應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果進行抵扣或退還。若甲方應(yīng)付款項不足以抵扣乙方已完成工作的價值及損失補償，甲方應(yīng)在結(jié)算后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余款項；甲方應(yīng)付款項超出乙方已完成工作價值及損失補償?shù)牟糠?，乙方?yīng)在結(jié)算后[天數(shù)]日內(nèi)將差額退還給甲方。(4)解約方因違約導致解除的，還應(yīng)按照主合同或本合同的約定承擔違約責任（如支付違約金、賠償損失等）。4.3材料處理：工程解除后，屬于被解約方所有但尚未安裝或使用的材料，由被解約方負責收回或處理；屬于甲方提供的材料，按照主合同約定處理。雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.4垃圾清運與場地恢復：被解約方應(yīng)負責將其施工區(qū)域產(chǎn)生的建筑垃圾清運出場，并將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復至主合同簽訂前或雙方約定的狀態(tài)，費用由被解約方承擔。4.5保修責任：盡管本合同解除，被解約方仍應(yīng)按照主合同約定的范圍、期限和內(nèi)容，對主合同項下已完成的工程部分承擔保修責任。保修期自工程實際竣工之日起計算。第五條違約責任5.1任何一方單方面解除合同，若其行為構(gòu)成違約，應(yīng)按照主合同及本合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。5.2因甲方原因解除合同的，甲方除承擔本條上述違約責任外，還應(yīng)按照第四條第4.2款約定支付乙方相應(yīng)補償。5.3因乙方原因解除合同的，乙方除承擔本條上述違約責任外，還應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照主合同及本合同約定承擔損失賠償責任。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條生效及其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同未盡事宜，依照主合同及相