消防設(shè)備檢查與維護規(guī)范匯編一、總則1.1目的與依據(jù)為保障生命財產(chǎn)安全，確保各類消防設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時能夠準(zhǔn)確、可靠地發(fā)揮其應(yīng)有的作用，最大限度地減少火災(zāi)危害，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況，特制定本規(guī)范匯編。本匯編旨在為消防設(shè)備的日常檢查、定期維護保養(yǎng)工作提供統(tǒng)一、科學(xué)的指導(dǎo)，促進消防安全管理的規(guī)范化與精細化。1.2適用范圍本規(guī)范適用于各類建筑（包括工業(yè)與民用建筑）中配置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、滅火器、防火門及防火卷簾等消防設(shè)備的檢查與維護保養(yǎng)工作。1.3基本原則消防設(shè)備的檢查與維護保養(yǎng)工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅持“誰主管、誰負責(zé)”的原則，做到責(zé)任到人、制度落實、檢查及時、維護到位、記錄完整。確保消防設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，具備隨時響應(yīng)火災(zāi)的能力。二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2.1火災(zāi)報警控制器（含消防聯(lián)動控制器）2.1.1檢查內(nèi)容與方法每日應(yīng)對控制器的運行狀態(tài)進行檢查，觀察指示燈、顯示屏顯示是否正常，有無故障報警、火警等信息。檢查主電源和備用電源的切換功能是否正常，備用電源的電量是否充足。定期（每月）進行控制器的自檢、消音、復(fù)位功能測試。季度檢查時，應(yīng)模擬火警信號，測試控制器的報警、聯(lián)動邏輯及信息顯示是否準(zhǔn)確。2.1.2維護保養(yǎng)保持控制器表面清潔，無灰塵、無雜物。檢查各接線端子是否緊固，有無松動、銹蝕現(xiàn)象。備用電池應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進行充放電維護，確保其容量符合要求。當(dāng)控制器出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時記錄故障現(xiàn)象并通知專業(yè)人員進行維修，嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自拆修。2.2火災(zāi)探測器2.2.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查：探測器安裝是否牢固，有無破損、變形，指示燈是否正常閃亮。功能測試：根據(jù)探測器類型（感煙、感溫、火焰等），定期（煙感探測器半年至一年，溫感探測器一年）采用專用檢測工具進行模擬火災(zāi)響應(yīng)測試，觀察控制器是否能準(zhǔn)確報警。2.2.2維護保養(yǎng)定期清潔探測器表面及周圍環(huán)境的灰塵，特別是感煙探測器，可使用壓縮空氣或?qū)Ｓ们鍧崉┻M行吹掃（注意避免損壞探測器）。對于因環(huán)境因素（如油煙、粉塵較大場所）導(dǎo)致誤報率較高的探測器，應(yīng)考慮更換適應(yīng)環(huán)境的型號或加強清潔頻次。發(fā)現(xiàn)探測器故障或達到使用壽命，應(yīng)及時更換同型號、同規(guī)格的產(chǎn)品。2.3手動火災(zāi)報警按鈕2.3.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查按鈕是否完好，有無破損，安裝是否牢固，標(biāo)識是否清晰。手動測試：季度檢查時，手動按下按鈕，觀察控制器是否能準(zhǔn)確報警，并能正確顯示報警位置。測試后應(yīng)及時復(fù)位。2.3.2維護保養(yǎng)保持按鈕表面清潔，確保玻璃破碎按鈕的完整性（非擊碎式按鈕確保其觸發(fā)機構(gòu)正常）。檢查按鈕與底座的連接是否可靠，復(fù)位功能是否正常。2.4消防聯(lián)動設(shè)備（消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機、防火閥等）2.4.1檢查內(nèi)容與方法每月應(yīng)對聯(lián)動設(shè)備的手動/自動切換功能進行檢查。季度檢查時，通過控制器或現(xiàn)場手動操作，測試聯(lián)動設(shè)備的啟、停功能是否正常，動作是否準(zhǔn)確，反饋信號是否能正確傳至控制器。例如，測試消防泵的啟動及運行壓力，排煙風(fēng)機的轉(zhuǎn)向及風(fēng)量，防火閥的開閉狀態(tài)等。2.4.2維護保養(yǎng)聯(lián)動設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合其自身的設(shè)備特性及相關(guān)規(guī)范要求進行。重點檢查設(shè)備的供電、接線、機械部件的潤滑、緊固情況。確保設(shè)備在接到聯(lián)動指令后能迅速、準(zhǔn)確動作。三、自動噴水滅火系統(tǒng)3.1報警閥組3.1.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查報警閥組有無滲漏，組件是否齊全完好，閥門開啟狀態(tài)是否正確。季度檢查時，對報警閥進行放水試驗，檢查水力警鈴是否動作、發(fā)聲是否洪亮清晰，壓力開關(guān)是否動作并向控制器反饋信號，水流指示器是否動作。3.1.2維護保養(yǎng)定期對報警閥組進行清潔，清除閥體內(nèi)的雜物。檢查閥瓣、閥座有無損傷，密封件是否老化，必要時進行更換。確保報警閥組各閥門處于正確的開閉狀態(tài)。3.2灑水噴頭3.2.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查噴頭有無破損、變形、腐蝕、涂覆、遮擋、漏水現(xiàn)象，安裝方向是否正確，與頂板、梁、墻、燈具等的距離是否符合規(guī)范要求。特別注意有無因裝修、物品堆放等原因?qū)е聡婎^被遮擋或離障礙物過近的情況。3.2.2維護保養(yǎng)保持噴頭周圍環(huán)境整潔，嚴(yán)禁擅自拆除、改動或遮擋噴頭。發(fā)現(xiàn)噴頭有上述異常情況，應(yīng)及時更換同型號、同規(guī)格的噴頭，更換應(yīng)由專業(yè)人員進行。3.3管道與支吊架3.3.1檢查內(nèi)容與方法檢查管道有無變形、嚴(yán)重銹蝕、泄漏，有無非法開孔、接管。支吊架是否牢固，有無松動、變形、銹蝕，間距是否符合規(guī)范要求。3.3.2維護保養(yǎng)對輕微銹蝕的管道可進行除銹、刷漆處理；對嚴(yán)重銹蝕或損壞的管道應(yīng)及時更換。緊固松動的支吊架，修復(fù)或更換損壞的支吊架。3.4水流指示器、末端試水裝置3.4.1檢查內(nèi)容與方法水流指示器：季度檢查時，通過開啟末端試水裝置或放水閥，觀察其是否能及時動作并向控制器發(fā)送報警信號。末端試水裝置：每月檢查閥門是否完好，有無漏水。季度檢查時，開啟末端試水閥，測試水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)的聯(lián)動動作及信號反饋是否正常，并記錄壓力表讀數(shù)，判斷系統(tǒng)最不利點處的壓力和流量是否滿足設(shè)計要求。3.4.2維護保養(yǎng)保持水流指示器和末端試水裝置的清潔，確保閥門開啟靈活，無銹蝕、堵塞。四、消火栓系統(tǒng)4.1室內(nèi)消火栓4.1.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查消火栓箱門是否完好，能否正常開啟，箱內(nèi)組件（水槍、水帶、接口、消火栓按鈕）是否齊全、完好，有無銹蝕、損壞。水帶是否老化、破損，接口是否匹配。消火栓有無漏水，栓口壓力是否正常（必要時通過放水測試）。4.1.2維護保養(yǎng)保持消火栓箱內(nèi)外清潔、干燥，箱門玻璃完好，標(biāo)識清晰。水帶應(yīng)折疊整齊放入箱內(nèi)，如有破損應(yīng)及時修補或更換。定期對消火栓閥桿進行潤滑，確保啟閉靈活。4.2室外消火栓4.2.1檢查內(nèi)容與方法檢查消火栓有無沉降、損壞，接口是否完好，悶蓋是否齊全。有無被埋壓、圈占、遮擋現(xiàn)象。定期（每半年）打開消火栓放水，檢查出水情況及壓力是否正常，清除閥體內(nèi)的雜物。4.2.2維護保養(yǎng)對閥桿等活動部件進行潤滑，確保啟閉靈活。冬季應(yīng)采取防凍措施，防止凍裂。保持消火栓周圍通道暢通。4.3消防水泵接合器檢查接口是否完好，有無損壞、漏水，悶蓋是否齊全，標(biāo)識是否清晰（區(qū)分不同系統(tǒng)）。有無被埋壓、遮擋。定期檢查單向閥、安全閥等部件是否完好。五、防排煙系統(tǒng)5.1排煙風(fēng)機與正壓送風(fēng)機5.1.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查風(fēng)機及電機是否完好，有無異響、漏油，地腳螺栓是否牢固。每月檢查風(fēng)機的手動/自動啟動功能，觀察運行是否平穩(wěn)，有無異常震動和噪音。季度檢查時，測試風(fēng)機的聯(lián)動啟動功能及風(fēng)量、風(fēng)壓是否符合要求。5.1.2維護保養(yǎng)定期清潔風(fēng)機葉輪及機殼內(nèi)部的灰塵、雜物。檢查電機軸承的潤滑情況，按需添加或更換潤滑油。緊固松動的部件，確保風(fēng)機運行平穩(wěn)。5.2防火閥與排煙防火閥5.2.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查閥門是否完好，安裝是否牢固，標(biāo)識是否清晰。手動檢查閥門的開閉是否靈活，關(guān)閉時是否嚴(yán)密。季度檢查時，通過溫度探測器（排煙防火閥）或手動操作，測試閥門的關(guān)閉動作及信號反饋是否正常，并檢查閥門關(guān)閉后是否能聯(lián)動停止相關(guān)風(fēng)機。5.2.2維護保養(yǎng)定期對閥門的傳動機構(gòu)進行清潔和潤滑，確保動作靈活可靠。清除閥體及葉片上的積塵。5.3排煙口、送風(fēng)口檢查風(fēng)口有無變形、損壞，安裝是否牢固，百葉是否完整。手動或電動操作風(fēng)口的開啟/關(guān)閉是否靈活到位，反饋信號是否正常。保持風(fēng)口暢通，無遮擋物。六、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志6.1應(yīng)急照明燈具6.1.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查燈具是否完好，有無破損、變形，安裝是否牢固，表面清潔。功能測試：每月通過切斷正常供電電源，檢查應(yīng)急燈具是否能自動切換到應(yīng)急狀態(tài)并點亮，持續(xù)照明時間是否滿足要求。觀察光源是否穩(wěn)定，有無閃爍。6.1.2維護保養(yǎng)保持燈具清潔，及時更換損壞的燈具或光源、電池。對于蓄電池應(yīng)急燈具，應(yīng)按照產(chǎn)品說明進行充放電維護，確保電池容量。6.2疏散指示標(biāo)志6.2.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查標(biāo)志是否完好，有無破損、褪色，安裝位置、高度是否符合規(guī)范，指示方向是否正確，箭頭是否清晰。功能測試：同應(yīng)急照明燈具，切斷正常電源，檢查標(biāo)志是否能應(yīng)急點亮，疏散方向指示是否正確。6.2.2維護保養(yǎng)保持標(biāo)志表面清潔，字跡圖案清晰。及時更換損壞、失效或指示方向錯誤的標(biāo)志。確保疏散指示標(biāo)志的連續(xù)性和導(dǎo)向性。七、滅火器7.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查滅火器選型是否符合配置場所火災(zāi)類型，壓力是否在正常范圍（壓力表指針在綠區(qū)），瓶體有無明顯銹蝕、變形、損傷，噴嘴是否暢通，鉛封是否完好，銘牌、合格證是否清晰，有無過期。推車式滅火器的行駛機構(gòu)是否靈活。7.2維護保養(yǎng)保持滅火器清潔干燥，放置在指定位置，標(biāo)識明顯，取用方便，不得被遮擋、挪用。定期（按照產(chǎn)品說明或規(guī)范要求，通常為每年）由具備資質(zhì)的單位進行檢查、維修和換藥。對于達到報廢年限或嚴(yán)重損壞的滅火器，應(yīng)及時報廢并更換。八、防火門與防火卷簾8.1防火門8.1.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查門體是否完好，有無破損，閉門器、順序器、插銷等配件是否齊全、完好，功能是否正常。檢查防火門是否能自行關(guān)閉嚴(yán)密，關(guān)閉后是否與門框貼合緊密，縫隙是否在允許范圍內(nèi)。常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，常開式防火門在火災(zāi)報警后是否能自動關(guān)閉，并反饋信號。8.1.2維護保養(yǎng)定期清潔防火門，對閉門器、合頁等活動部件進行潤滑，確保其靈活可靠。及時修復(fù)或更換損壞的部件。嚴(yán)禁在防火門上鎖閉或加裝影響其關(guān)閉的裝置。8.2防火卷簾8.2.1檢查內(nèi)容與方法外觀檢查卷簾門體是否完好，有無變形、損壞，導(dǎo)軌是否暢通，有無障礙物。檢查手動、電動（含遠程控制）開啟和關(guān)閉功能是否正常，運行是否平穩(wěn)，有無異響，限位是否準(zhǔn)確。火災(zāi)報警后，卷簾是否能按預(yù)定程序（一步降或兩步降）動作，并反饋信號。8.2.2維護保養(yǎng)定期清潔卷簾門體及導(dǎo)軌，清除導(dǎo)軌內(nèi)的雜物。對卷簾的傳動機構(gòu)（電機、鏈條、卷軸等）進行檢查、潤滑和緊固，確保運行順暢。九、檢查與維護周期9.1日常檢查（每日）由消防安全值班人員或崗位人員對消防控制室設(shè)備、主要通道的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、常閉式防火門等進行巡查。9.2每周檢查對火災(zāi)報警控制器、消火栓、滅火器、應(yīng)急廣播系統(tǒng)等進行功能性抽查。9.3每月檢查對本規(guī)范中規(guī)定的各類消防設(shè)備的外觀、基本功能進行較為全面的檢查。9.4季度檢查對各類消防設(shè)備的聯(lián)動功能、主要性能參數(shù)進行測試和檢查。9.5年度檢查與維護保養(yǎng)由專業(yè)技術(shù)人員或委托具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對所有消防設(shè)備進行一次全面的檢查、測試和維護保養(yǎng)，對需要校準(zhǔn)、更換的部件進行處理。十、管理要求10.1責(zé)任落實明確各級、各崗位人員的消防設(shè)備檢查與維護保養(yǎng)職責(zé)，建立健全消防安全管理制度和操作規(guī)程。10.2記錄與檔案建立消防設(shè)備檢查與維護保養(yǎng)臺賬，詳細記錄每次檢查、維護、維修、更換的情況，包括時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果及責(zé)任人等。相關(guān)記錄應(yīng)妥善保管，存檔備查。10.3培訓(xùn)與演練定期對負