店鋪出租和房屋出租的合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方出租的店鋪位于[店鋪位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，包括[設(shè)施一]、[設(shè)施二]、[設(shè)施三]等，具體以甲方提供的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。如因乙方未提供有效票據(jù)而導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[保證金返還期限]內(nèi)將保證金返還給乙方。五、租賃用途及限制1.乙方承租該店鋪的目的為[租賃目的]，不得擅自改變?cè)摰赇伒挠猛?。如需改變用途，?yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)行為，不得對(duì)店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞或浪費(fèi)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與該店鋪相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有拖欠或逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金責(zé)任。2.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供正式的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。如因甲方未提供有效票據(jù)而導(dǎo)致乙方無(wú)法入賬或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方存在未結(jié)清的費(fèi)用或稅費(fèi)，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行結(jié)算。如保證金不足以結(jié)清費(fèi)用或稅費(fèi)，乙方應(yīng)另行承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：因甲方原因未能按時(shí)交付店鋪的，每逾期一天需向乙方支付[違約金金額]元的違約金。因乙方原因未能按時(shí)支付租金的，每逾期一天需向甲方支付[違約金金額]元的違約金。因乙方原因造成店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或浪費(fèi)的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因未能提供有效票據(jù)導(dǎo)致乙方無(wú)法入賬或產(chǎn)生其他損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除上述約定外，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如一方存在其他違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力及免責(zé)事由1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于以下幾個(gè)方面：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、政府政策調(diào)整等。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如遇到其他免責(zé)事由導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。其他免責(zé)事由包括但不限于以下幾個(gè)方面：雙方約定的其他免責(zé)事由、法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由等。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。具體管轄法院為[管轄法院名稱(chēng)]。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生其他糾紛或爭(zhēng)議，可參照上述爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。如有其他特殊約定或法律法規(guī)規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式，雙方可另行協(xié)商確定。十、合同生效時(shí)間及備案要求1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需備案登記，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方需協(xié)助甲方提供相關(guān)備案材料并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫浒秆诱`責(zé)任。2.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。如有其他特殊約定或法律法規(guī)規(guī)定的生效時(shí)間及備案要求，雙方可另行協(xié)商確定篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方店鋪及房屋事宜達(dá)成意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的店鋪及房屋出租給乙方，具體位于__________________。2.租賃物包括店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施及附屬物。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月________元人民幣的租金向甲方支付。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，于每____月的第____日之前支付下一期的租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元人民幣作為押金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，押金全額退還。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常功能，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，須事先征得甲方同意。5.租賃期內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付租金總額____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.租賃期滿，乙方未按時(shí)返還租賃物的，應(yīng)按日向甲方支付租金總額____%的違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪一事，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。第一條店鋪基本情況甲方出租的店鋪位于[具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該店鋪目前處于良好狀態(tài)，已通過(guò)消防驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元/年（大寫(xiě)：[租金金額漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年期滿前一個(gè)月內(nèi)將下一年的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金金額漢字大寫(xiě)]）作為押金。押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租的店鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。甲方應(yīng)確保店鋪的消防安全，定期進(jìn)行消防檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的消防費(fèi)用。甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金，并保證租金和押金的合法性和安全性。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告店鋪的使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照本合同約定交付店鋪，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。甲方如未能保證店鋪的消防安全，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照本合同約定支付租金和押金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。乙方如擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如違反國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.合同的變更：甲乙雙方如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同的解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。乙方在解除合同后有權(quán)要求甲方退還剩余的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方可對(duì)本合同進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由[公證費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方，并在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。否則，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。否則，甲方有權(quán)將店鋪另行出租他人。8.本合同期滿后，乙方如需轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備等物品，應(yīng)提前告知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪的基本信息1.店鋪名稱(chēng)：[店鋪名稱(chēng)]2.店鋪位置：[店鋪位置]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.使用面積：[使用面積]平方米二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含項(xiàng)目]，不包含[租金不包含項(xiàng)目]。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：[支付方式]。租金支付周期為[支付周期]，每次支付金額為[每次支付金額]元。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天將下一期租金交付給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于擔(dān)保租賃債務(wù)的履行，包括但不限于租金、違約金、損害賠償?shù)取?.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，將保證金退還乙方。如乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：[費(fèi)用列表]。這些費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付這些費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租賃物的交付和返還1.甲方應(yīng)在合同生效后將店鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店鋪的完好狀態(tài)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證店鋪的完好狀態(tài)，并清理場(chǎng)地。如乙方未按時(shí)返還店鋪或破壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括以下幾個(gè)方面：因甲方原因逾期交付店鋪的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。因乙方原因逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。因乙方原因破壞店鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在得到對(duì)方認(rèn)可后，可減輕或免除違約責(zé)任。七、合同變更和終止1.甲乙任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更合同內(nèi)容提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。在得到對(duì)方認(rèn)可后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。2.甲乙任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止合同提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。在得到對(duì)方認(rèn)可后，可簽訂終止協(xié)議并返還剩余租金和保證金。3.如因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)在返還剩余租金和保證金的同時(shí)，向乙方支付違約金[違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院裁決結(jié)果執(zhí)行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。篇5鑒于甲方擁有位于XXXX的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該店鋪，以便從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃物達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.租賃物現(xiàn)狀為XXXX，裝修情況為XXXX。3.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，乙方認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付全年租金。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。四、保證金及支付方式1.乙方