2025國考住建部申論對(duì)策建議易錯(cuò)點(diǎn)一、歸納概括題（共3題，每題15分，滿分45分）1.題目某市住建局近期收到大量關(guān)于老舊小區(qū)改造的群眾投訴，主要集中在管線老化、停車位不足、消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)等問題。請(qǐng)根據(jù)以下材料，歸納群眾投訴的主要問題，并分析問題背后的原因。（材料略）答案群眾投訴的主要問題包括：（1）管線老化：供水、供電、燃?xì)獾裙芫€年久失修，存在安全隱患。（2）停車位不足：老舊小區(qū)停車位數(shù)量遠(yuǎn)低于居民需求，亂停車現(xiàn)象嚴(yán)重。（3）消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)：部分樓棟消防通道堵塞，滅火器配備不足或過期。問題背后的原因：（1）改造資金不足：老舊小區(qū)改造涉及多部門協(xié)調(diào)，資金投入有限。（2）規(guī)劃不科學(xué)：早期規(guī)劃未充分考慮停車位需求，改造方案滯后。（3）監(jiān)管不到位：部分改造項(xiàng)目施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，后期維護(hù)缺失。解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.遺漏問題類型：僅概括現(xiàn)象，未深挖根本原因。2.主觀臆斷：未結(jié)合材料中的具體案例，憑空推測原因。3.條理不清：問題與原因混為一談，缺乏邏輯分層。2.題目住建部要求各地開展“智慧住建”平臺(tái)建設(shè)，部分城市已取得進(jìn)展，但也存在數(shù)據(jù)共享不暢、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一等問題。請(qǐng)根據(jù)以下材料，概括“智慧住建”建設(shè)面臨的主要挑戰(zhàn)。（材料略）答案“智慧住建”建設(shè)面臨的主要挑戰(zhàn)：（1）數(shù)據(jù)孤島現(xiàn)象嚴(yán)重：各部門系統(tǒng)獨(dú)立，數(shù)據(jù)難以互聯(lián)互通。（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一：平臺(tái)建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)范，兼容性差。（3）人才短缺：既懂住建業(yè)務(wù)又掌握信息技術(shù)的復(fù)合型人才不足。（4）資金投入不穩(wěn)定：部分項(xiàng)目依賴短期資金，長期運(yùn)營困難。解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.過度概括：將個(gè)別案例擴(kuò)大為普遍問題。2.忽視隱性挑戰(zhàn)：未提及政策協(xié)調(diào)、公眾接受度等軟性問題。3.表述冗余：重復(fù)描述同一問題，如“數(shù)據(jù)共享不暢”與“系統(tǒng)獨(dú)立”同義。3.題目某省住建廳開展“綠色建筑”推廣工作，材料顯示，居民對(duì)綠色建筑認(rèn)知度低、開發(fā)商積極性不高。請(qǐng)概括制約綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素。（材料略）答案制約綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素：（1）居民認(rèn)知不足：對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保價(jià)值了解有限。（2）開發(fā)商成本顧慮：綠色建筑前期投入高，短期內(nèi)利潤空間小。（3）政策激勵(lì)不足：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)偏低，未形成有效約束機(jī)制。（4）技術(shù)普及難：部分綠色建筑技術(shù)尚未成熟，推廣應(yīng)用受限。解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.混淆主次因素：將“技術(shù)普及難”列為首要原因，但材料未強(qiáng)調(diào)。2.忽視市場因素：未提及融資渠道、產(chǎn)業(yè)鏈成熟度等經(jīng)濟(jì)層面的制約。3.答案空泛：僅羅列問題，未分析其內(nèi)在邏輯。二、提出對(duì)策題（共2題，每題20分，滿分40分）1.題目某市住建局計(jì)劃推進(jìn)“城市更新行動(dòng)”，但面臨居民參與度低、改造資金來源單一等問題。請(qǐng)?zhí)岢鼋鉀Q上述問題的具體措施。（材料略）答案解決居民參與度低和資金來源單一問題的措施：（1）提升居民參與度：-通過聽證會(huì)、問卷調(diào)查等方式收集意見，增強(qiáng)居民獲得感。-設(shè)立“城市更新基金”，按戶分配補(bǔ)償款，激勵(lì)參與。（2）拓寬資金渠道：-引入社會(huì)資本，采用PPP模式運(yùn)作。-爭取省級(jí)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)貼，整合閑置土地收益。解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.措施不具體：提出“加強(qiáng)宣傳”等空泛建議，未結(jié)合住建領(lǐng)域?qū)嶋H。2.忽視可行性：建議引入“國際經(jīng)驗(yàn)”，但未考慮國內(nèi)政策限制。3.缺乏配套方案：未說明如何平衡資金分配與居民訴求。2.題目住建部要求加強(qiáng)“裝配式建筑”推廣，但部分企業(yè)因技術(shù)瓶頸、政策支持不足而積極性不高。請(qǐng)?zhí)岢龃龠M(jìn)裝配式建筑發(fā)展的對(duì)策建議。（材料略）答案促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的對(duì)策建議：（1）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：制定行業(yè)規(guī)范，推動(dòng)BIM技術(shù)、智能工廠等應(yīng)用。（2）加大政策扶持：-對(duì)采用裝配式建筑的項(xiàng)目給予稅收減免。-設(shè)立專項(xiàng)研發(fā)基金，支持技術(shù)攻關(guān)。（3）培育產(chǎn)業(yè)鏈：鼓勵(lì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工企業(yè)協(xié)同發(fā)展，降低成本。（4）加強(qiáng)示范引導(dǎo)：建設(shè)一批標(biāo)桿項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面推廣經(jīng)驗(yàn)。解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.對(duì)策單一：僅強(qiáng)調(diào)政府補(bǔ)貼，未涉及市場機(jī)制。2.技術(shù)描述脫離實(shí)際：提出“3D打印建筑”等前沿技術(shù)，但未考慮當(dāng)前成熟度。3.忽視人才培養(yǎng)：未提及職業(yè)培訓(xùn)、高校專業(yè)設(shè)置等長期規(guī)劃。三、應(yīng)用文寫作題（共1題，滿分25分）題目假設(shè)你是某市住建局工作人員，需就“老舊小區(qū)改造資金籌措”問題撰寫一份給市領(lǐng)導(dǎo)的報(bào)告。要求：內(nèi)容具體，語言得體，不超過500字。（材料略）答案關(guān)于老舊小區(qū)改造資金籌措問題的報(bào)告尊敬的市領(lǐng)導(dǎo)：老舊小區(qū)改造涉及管線更新、停車位建設(shè)等民生工程，但資金缺口較大。建議采取以下措施：1.拓寬財(cái)政投入渠道：申請(qǐng)省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)貼，統(tǒng)籌土地出讓金。2.引入社會(huì)資本：推廣PPP模式，吸引企業(yè)參與投資。3.居民自籌：按戶收取改造費(fèi)用，但設(shè)置最低補(bǔ)貼線。4.金融支持：對(duì)接銀行低息貸款，鼓勵(lì)保險(xiǎn)資金參與。以上建議可分階段實(shí)施，確保改造工作有序推進(jìn)。此致敬禮解析本題易錯(cuò)點(diǎn)：1.格式不規(guī)范：標(biāo)題缺失“呈報(bào)”字樣，稱謂不當(dāng)。2.建議缺乏針對(duì)性：未結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)水平提出差異化方案。3.語言生硬：如“最低補(bǔ)貼線”表述不夠?qū)I(yè)，應(yīng)改為“設(shè)置合理分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)”。四、文章論述題（共1題，滿分30分）題目結(jié)合住建領(lǐng)域?qū)嶋H，論述“科技賦能”對(duì)提升城市治理能力的重要性。（自選角度，不少于800字）答案科技賦能：住建領(lǐng)域城市治理的現(xiàn)代化路徑隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，傳統(tǒng)住建管理模式面臨效率與公平的雙重挑戰(zhàn)。科技賦能成為破解難題的關(guān)鍵，其重要性體現(xiàn)在以下三方面：一、提升監(jiān)管效能智慧住建平臺(tái)通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期監(jiān)管。例如，某市通過無人機(jī)巡查實(shí)時(shí)監(jiān)測工地安全，將隱患率降低60%。技術(shù)手段的介入，使住建部門從“被動(dòng)響應(yīng)”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)治理”。二、優(yōu)化公共服務(wù)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)整合住建、規(guī)劃、交通等多部門服務(wù)，居民可在線辦理證照、投訴建議。某區(qū)試點(diǎn)后，辦事效率提升50%，群眾滿意度顯著提高?？萍疾粌H節(jié)約資源，更重塑了政民關(guān)系。三、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)裝配式建筑、BIM技術(shù)等推動(dòng)住建行業(yè)向智能化轉(zhuǎn)型。某企業(yè)通過工業(yè)機(jī)器人替代人工，成本降低30%，質(zhì)量穩(wěn)定性提升。長遠(yuǎn)來看，科技是住建高質(zhì)量發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。然而，科技賦能仍存挑戰(zhàn)：數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)、人才短缺等。需通過政策引導(dǎo)、標(biāo)準(zhǔn)制定、人才培養(yǎng)等多措并舉，推動(dòng)住建領(lǐng)域科技應(yīng)用從“點(diǎn)狀突破”到“系統(tǒng)覆蓋”。科技不是目的，而是手段。唯有持續(xù)創(chuàng)新，才能讓城市治理更智慧、更公