揭陽老舊小區(qū)電梯加裝工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于揭陽市榕城區(qū)新興街道，涉及3個(gè)老舊小區(qū)共8棟住宅樓的電梯加裝工程。建筑均為6層磚混結(jié)構(gòu)，始建于2000-2005年間，原設(shè)計(jì)未配備電梯。根據(jù)《揭陽市既有住宅加裝電梯管理辦法》（揭府辦〔2023〕XX號(hào)）要求，結(jié)合居民意愿調(diào)查結(jié)果，實(shí)施外置式電梯加裝工程。1.2設(shè)計(jì)參數(shù)樓棟編號(hào)單元數(shù)電梯數(shù)量提升高度井道結(jié)構(gòu)轎廂尺寸額定載重A1棟2215.6m鋼結(jié)構(gòu)1.5m×1.4m800kgB3棟3315.6m鋼結(jié)構(gòu)1.5m×1.4m800kgC2棟1115.6m混凝土1.6m×1.5m1000kg1.3工程范圍包括但不限于：電梯設(shè)備采購安裝、井道結(jié)構(gòu)施工、基坑開挖、管線遷移、外立面恢復(fù)、消防設(shè)施改造、智能化系統(tǒng)接入等。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，編制專項(xiàng)施工方案及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)編制鋼結(jié)構(gòu)加工詳圖，完成混凝土配比試驗(yàn)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備辦理施工許可證、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)劃分材料堆放區(qū)（鋼材區(qū)、水泥區(qū)、設(shè)備區(qū)），設(shè)置防雨棚搭建臨時(shí)辦公室及工人宿舍，配備消防器材安裝施工圍擋（高度2.5m），設(shè)置安全警示標(biāo)志接入臨時(shí)用水（DN50給水管）、用電（380V/220V配電箱）2.3材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間檢驗(yàn)要求H型鋼HW200×200噸45第1周抗拉強(qiáng)度≥345MPa混凝土C30/P6m380第2周抗?jié)B等級(jí)≥P6電梯設(shè)備通力KONE3000臺(tái)6第6周提供型式試驗(yàn)報(bào)告防水材料SBS改性瀝青m2300第3周耐熱度≥80℃三、主要施工流程3.1基坑工程測(cè)量放線：使用全站儀定位基坑輪廓，設(shè)置龍門樁基坑開挖：采用反鏟挖掘機(jī)開挖，深度3.5m，放坡系數(shù)1:0.5支護(hù)施工：采用Φ600鉆孔灌注樁（長(zhǎng)度9m）+鋼板樁支護(hù)降水處理：設(shè)置輕型井點(diǎn)降水系統(tǒng)，保持地下水位低于基底500mm基底處理：200mm厚級(jí)配砂石墊層，澆筑100mm厚C15混凝土墊層防水層施工：涂刷2mm厚JS防水涂料，鋪設(shè)300g/m2無紡布鋼筋綁扎：底板鋼筋Φ16@150雙層雙向，設(shè)置止水鋼板模板安裝：采用18mm厚多層板，50×100mm木方支撐混凝土澆筑：C30抗?jié)B混凝土，采用泵送澆筑，振搗密實(shí)養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)14天，強(qiáng)度達(dá)到75%后方可拆模3.2鋼結(jié)構(gòu)井道施工（以A1棟為例）基礎(chǔ)預(yù)埋件安裝：定位軸線偏差控制在±5mm內(nèi)，采用全站儀校核鋼柱安裝：采用25t汽車吊吊裝，先安裝角柱，臨時(shí)固定后校正垂直度（偏差≤H/1000，且≤10mm）橫梁安裝：采用高強(qiáng)螺栓連接（M20，8.8級(jí)），扭矩值控制在400-450N·m支撐系統(tǒng)：安裝水平支撐（間距3m）和斜向支撐，形成穩(wěn)定體系焊接施工：采用CO?氣體保護(hù)焊，焊縫高度≥8mm，進(jìn)行100%UT探傷檢測(cè)防腐處理：噴砂除銹達(dá)Sa2.5級(jí)，涂刷環(huán)氧富鋅底漆（80μm）+聚氨酯面漆（60μm）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：整體垂直度偏差≤H/2000，且≤20mm3.3電梯安裝工程導(dǎo)軌安裝：安裝基準(zhǔn)線偏差≤0.5mm/5m導(dǎo)軌接頭處臺(tái)階≤0.05mm每5m設(shè)置導(dǎo)軌支架，膨脹螺栓固定轎廂安裝：吊裝前檢查轎廂尺寸偏差（±2mm）調(diào)整導(dǎo)靴間隙（雙側(cè)間隙0.5-1mm）安裝安全鉗裝置，楔塊間隙2-3mm曳引系統(tǒng)：曳引輪垂直度偏差≤0.5mm鋼絲繩張力偏差≤5%制動(dòng)器間隙0.5-0.7mm電氣安裝：動(dòng)力回路絕緣電阻≥0.5MΩ控制回路絕緣電阻≥1MΩ接地電阻≤4Ω3.4附屬工程管線遷移：給水管：采用PE100管（DN100），熱熔連接燃?xì)夤埽河扇細(xì)夤緦I(yè)施工，設(shè)置保護(hù)套管電纜：采用MPP電力管（Φ150），非開挖頂管施工外立面恢復(fù)：修補(bǔ)原建筑外墻瓷磚（規(guī)格60×200mm）井道外裝飾采用仿石涂料，與原建筑風(fēng)格統(tǒng)一安裝鋁合金玻璃窗（5+12A+5中空玻璃）智能化系統(tǒng)：安裝IC卡門禁系統(tǒng)，接入小區(qū)管理平臺(tái)設(shè)置樓層呼叫器，具備語音對(duì)講功能電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)接入物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控四、質(zhì)量控制措施4.1鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制原材料每批進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，提供材質(zhì)證明書焊接人員持證上崗，每道焊縫進(jìn)行外觀檢查高強(qiáng)螺栓連接按10%比例進(jìn)行扭矩復(fù)擰檢查鋼結(jié)構(gòu)安裝采用全站儀實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，偏差超限時(shí)立即整改4.2混凝土工程質(zhì)量控制嚴(yán)格控制坍落度（180±20mm），每車檢測(cè)抗裂纖維摻量0.9kg/m3，攪拌時(shí)間≥90s采用覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14天留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊（每100m3一組），同條件養(yǎng)護(hù)試塊（每組3塊）4.3電梯安裝質(zhì)量控制檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率轎廂平層精度±5mm水平儀每樓層電梯運(yùn)行速度±5%設(shè)計(jì)值速度儀全程3次噪聲值≤55dB(A)聲級(jí)計(jì)空載/滿載各1次制動(dòng)距離0.3-1.0m卷尺3次試驗(yàn)五、安全文明施工5.1安全管理體系成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置專職安全員3名實(shí)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗編制高處作業(yè)、臨時(shí)用電等專項(xiàng)安全方案每日開展班前安全技術(shù)交底，填寫安全日志5.2專項(xiàng)安全措施高處作業(yè)：設(shè)置安全網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，使用工具袋搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m，立桿間距1.5m）吊裝作業(yè)：吊裝半徑內(nèi)設(shè)置警戒區(qū)，配備信號(hào)指揮員起重機(jī)支腿墊設(shè)30mm厚鋼板（面積1.5m×1.5m）每日檢查鋼絲繩磨損情況（斷絲數(shù)≤10%）臨時(shí)用電：實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）配電箱加鎖，防雨措施到位，接地電阻≤4Ω電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地泡水5.3文明施工措施施工圍擋采用藍(lán)色壓型鋼板，設(shè)置公益廣告（面積≥30%）出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（長(zhǎng)8m，寬3m），配備高壓水槍易揚(yáng)塵材料覆蓋，出入口安裝PM10在線監(jiān)測(cè)設(shè)備夜間施工噪聲控制≤55dB，強(qiáng)光照明設(shè)置遮光罩六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1橫道圖計(jì)劃工作內(nèi)容第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周基坑工程●●●●●鋼結(jié)構(gòu)●●●●●●●●電梯安裝●●●●●●●裝飾工程●●●●●調(diào)試驗(yàn)收●●●6.2關(guān)鍵線路基坑開挖→鋼結(jié)構(gòu)安裝→電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→曳引系統(tǒng)安裝→調(diào)試運(yùn)行→竣工驗(yàn)收6.3進(jìn)度保證措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，提前發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路風(fēng)險(xiǎn)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件工廠預(yù)制，減少現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)間配置2個(gè)施工班組（A組負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)，B組負(fù)責(zé)安裝），平行作業(yè)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)（200kW），應(yīng)對(duì)停電影響與材料供應(yīng)商簽訂供貨保證協(xié)議，違約賠償條款明確七、資源投入計(jì)劃7.1人力資源工種人數(shù)職責(zé)范圍持證要求項(xiàng)目經(jīng)理1全面管理一級(jí)建造師施工員2現(xiàn)場(chǎng)施工管理施工員證鋼結(jié)構(gòu)工程師1技術(shù)指導(dǎo)中級(jí)職稱電梯安裝工6電梯安裝調(diào)試特種設(shè)備作業(yè)證焊工5鋼結(jié)構(gòu)焊接焊工合格證普工15材料搬運(yùn)、清理安全教育培訓(xùn)7.2機(jī)械設(shè)備設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量功率備注塔式起重機(jī)QTZ63145kW臂長(zhǎng)50m汽車吊25t175kW帶副臂電焊機(jī)ZX7-500422kW直流逆變混凝土輸送泵HBT60190kW水平輸送距離150m全站儀拓普康GPT3003LNC1-測(cè)角精度1"八、環(huán)境保護(hù)措施8.1揚(yáng)塵控制施工道路硬化（200mm厚C20混凝土），每日灑水3次易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）密閉存放，裝卸時(shí)采取降塵措施基坑開挖采用濕法作業(yè)，配備霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m）建筑垃圾采用密閉式運(yùn)輸車清運(yùn)，出場(chǎng)前沖洗輪胎8.2噪聲控制破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥25dB）合理安排施工時(shí)間，噪聲大的工序在9:00-17:00進(jìn)行模板拆除采用液壓拆除設(shè)備，減少撞擊噪聲周邊敏感點(diǎn)（如居民樓）設(shè)置聲屏障（高度3m）8.3廢水處理設(shè)置三級(jí)沉淀池（總?cè)莘e5m3），廢水處理后回用油料庫房設(shè)置防滲池（滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）食堂廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政管網(wǎng)生活垃圾分類存放，設(shè)置可回收與不可回收垃圾桶九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1驗(yàn)收依據(jù)《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T10060-2011）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）9.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收：鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)（UT探傷）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)（回彈法+鉆芯法）電梯安裝分項(xiàng)驗(yàn)收（導(dǎo)軌、轎廂、曳引系統(tǒng)等）分部工程驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收（鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)）設(shè)備安裝分部驗(yàn)收（電梯、電氣、智能化）裝飾裝修分部驗(yàn)收（外立面、門窗、地面）竣工驗(yàn)收：施工單位自檢合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位組織初步驗(yàn)收，提出整改意見建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、電梯廠家等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)研究院進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后辦理《電梯使用登記證》十、應(yīng)急預(yù)案10.1基坑坍塌應(yīng)急預(yù)案預(yù)警機(jī)制：監(jiān)測(cè)樁頂位移（報(bào)警值30mm）、沉降速率（報(bào)警值5mm/d）應(yīng)急小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，配備搶險(xiǎn)隊(duì)員15人應(yīng)急物資：備足Φ48鋼管（500m）、木楔（200個(gè)）、應(yīng)急照明（10套）處置流程：立即停止施工，組織人員疏散采用速凝混凝土回填坍塌部位增設(shè)臨時(shí)支撐（間距0.5m）邀請(qǐng)專家評(píng)估后制定加固方案10.2高處墜落應(yīng)急預(yù)案預(yù)防措施：設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），作業(yè)層滿鋪腳手板救援裝備：配備急救箱（含止血帶、擔(dān)架等）、安全繩（50m）處置流程：立即停止作業(yè)，啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)對(duì)傷者進(jìn)行初步救治（止血、固定）撥打120急救電話，同時(shí)聯(lián)系附近醫(yī)院（揭陽市人民醫(yī)院，距離3km）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合事故調(diào)查10.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案消防設(shè)施：每層設(shè)置2個(gè)滅火器箱（4×4kg干粉滅火器），消防沙池（2m3）應(yīng)急通道：保持消防通道暢通（寬度≥3.5m），設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志處置流程：初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救火勢(shì)擴(kuò)大時(shí)撥打119，組織人員疏散切斷現(xiàn)場(chǎng)電源、氣源，轉(zhuǎn)移易燃易爆物品配合消防部門滅火救援十一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)：整體垂直度偏差≤H/2000，且≤20mm高強(qiáng)螺栓終擰扭矩偏差±10%焊縫探傷合格率100%混凝土結(jié)構(gòu)：表面平整度≤8mm/2m截面尺寸偏差+8mm,-5mm抗壓強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)值的115%11.2電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行性能：額定速度偏差≤±5%轎廂運(yùn)行加速度≤1.5m/s2平層精度≤±5mm安全性能：安全鉗動(dòng)作可靠（試驗(yàn)載荷125%額定載荷）緩沖器性能符合設(shè)計(jì)要求電氣安全裝置動(dòng)作可靠11.3觀感質(zhì)量驗(yàn)收外立面：瓷磚鋪貼平整，接縫寬度一致（2mm）涂料色澤均勻，無流墜、起皮門窗安裝牢固，密封膠光滑連續(xù)機(jī)房：設(shè)備排列整齊，標(biāo)識(shí)清晰管線布置有序，固定牢固地面清潔，無積水、油污十二、工程保修12.1保修范圍及期限地基基礎(chǔ)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限電梯設(shè)備安裝：2年（含零部件更換）裝飾裝修工程：2年防水工程：5年12.2保修責(zé)任成立售后服務(wù)小組，配備專職維修人員3名接到報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理建立維修檔案，定期回訪（3個(gè)月/次）提供電梯操作培訓(xùn)（不少于3次），發(fā)放操作手冊(cè)12.3備品備件儲(chǔ)備常用備件（如導(dǎo)靴、緩沖器、控制板等），保證供應(yīng)與電梯廠家簽訂維保協(xié)