甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同終止雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起正式終止，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起消滅。自合同終止之日起，乙方應(yīng)立即停止以甲方店鋪名義進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于停止使用店鋪招牌、商號(hào)、商標(biāo)等標(biāo)識(shí)。二、店鋪交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的物品、設(shè)備等已全部清理完畢，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方應(yīng)將店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供店鋪內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、維護(hù)記錄等相關(guān)資料。

交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至合同終止之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)自租賃起始日至合同終止之日期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，并與甲方進(jìn)行核對(duì)結(jié)算。如乙方存在欠費(fèi)情況，應(yīng)在核對(duì)結(jié)算后的[X]日內(nèi)將欠費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、裝修及添附物處理乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添附物，若可拆卸且不影響店鋪原有結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方可自行拆除并帶走，但應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪原狀。

對(duì)于不可拆卸或拆除后會(huì)對(duì)店鋪造成損壞的裝修及添附物，乙方應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。五、違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將店鋪交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原合同一個(gè)月租金的違約金。

若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于原合同一個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（