二手房出售買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋合法所有人，有權(quán)出售該房屋。乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：_____________________。2.房屋類型：____________，結(jié)構(gòu)：____________。3.建筑面積：____________平方米，套內(nèi)面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件齊全。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：____________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方承諾1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及房屋相關(guān)情況。第五條乙方承諾乙方在交易過程中應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，按照約定支付購房款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金，違約金為購房款的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方違約，已支付的購房款不予退還，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房出售買賣合同的協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________2.房屋類型：_______________________________________3.房屋面積：_______________________________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________萬元整（￥_______）的價(jià)格出售該房屋給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________萬元整（￥_______）給甲方。余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件，配合乙方完成房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬變更所需的相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、補(bǔ)充條款（在此處添加具體補(bǔ)充條款）甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，有意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________（詳細(xì)位置）2.房屋類型：_________________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：_________________________（詳細(xì)面積）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________5.房屋附屬設(shè)施：_________________________（包括但不限于家具、電器、停車位等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_______（大寫：_________________________）2.支付方式：_________________________（例如：一次性付款、按揭貸款等）3.付款期限：_________________________（詳細(xì)付款時(shí)間安排）三、房屋交付1.交付時(shí)間：_________________________2.交付條件：_________________________（例如：空置交付、帶租約交付等）3.甲方應(yīng)確保在交付時(shí)，房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用無欠款。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在交易完成后未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。篇4甲方（出售人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋的《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為____________，土地使用權(quán)性質(zhì)為______。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。余款在辦理過戶登記后______天內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______天內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方承諾在______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日按未付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未能按期交付房屋，應(yīng)賠償乙方因此所受損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施包括但不限于：（請(qǐng)?jiān)诖肆谐鼍唧w設(shè)施）。2.雙方對(duì)房屋的周邊環(huán)境、設(shè)施狀況均已知悉并認(rèn)可。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：___________年___________月___________日乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：___________年___________月___________日篇5甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方對(duì)房屋購買具有真實(shí)意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過戶完成后支付。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于合同簽署后的___天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證的注銷抵押和更名過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方完成房屋所有權(quán)證的注銷抵押和更名過戶手續(xù)后支付剩余房款。四、房屋交接1.甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)證更名過戶完成后___天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施保持良好的使用狀況。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期辦理房屋所有權(quán)證的注銷抵押和更名過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費(fèi)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：_______乙方（簽字）：___________________日期：_______篇6甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房出售買賣合同的協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：已辦理《房屋所有權(quán)證》，證件號(hào)碼：____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）___________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：定金：簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣（大寫）___________________元整作為購房定金。首付款：甲乙雙方辦理房屋交易登記后，乙方支付房款人民幣（大寫）___________________元整。尾款：剩余房款人民幣（大寫）___________________元整，在甲方完成房屋交付及辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按照總房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支