商鋪合同到期終止協(xié)議書5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方此前簽訂的商鋪租賃合同，現(xiàn)因合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下商鋪合同到期終止協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方共同確認(rèn)，原商鋪租賃合同已于_____年___月___日到期。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方同意終止該合同，并就相關(guān)事宜進(jìn)行約定。二、商鋪概況本合同涉及的商鋪位于___________________，面積為_____平方米。在租賃期間，乙方已在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動。三、終止條款1.合同到期終止：原商鋪租賃合同因到期而自然終止，雙方不再續(xù)租。2.終止時間：_____年___月___日。3.商鋪交還：乙方應(yīng)于終止日前將商鋪清空并交還甲方，甲方對商鋪進(jìn)行驗收。四、結(jié)算事項1.租金結(jié)算：乙方已按照原合同約定支付至_____年___月___日的租金，甲方對此予以確認(rèn)。2.押金退還：乙方按照原合同約定支付的押金，在乙方交還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)予以退還。3.其他費用：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定，結(jié)清租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交還商鋪，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費。2.若乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.其他違約責(zé)任按照原合同約定執(zhí)行。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：___________________乙方（簽字蓋章）：___________________日期：_____年___月___日篇2甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲乙雙方所簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”）即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意終止該合同。特制定本終止協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、原合同基本情況原合同的主要內(nèi)容為：甲方將其所有的商鋪出租給乙方，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、終止原因及雙方協(xié)商內(nèi)容1.終止原因：由于乙方在租賃期內(nèi)未能按照原合同約定支付租金，且經(jīng)甲方多次催告后仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)原合同相關(guān)條款終止合同。2.雙方協(xié)商內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在支付拖欠的租金及違約金后，提前終止原合同。乙方需在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付拖欠的租金及違約金，具體金額以乙方實際拖欠的時間和金額為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照原合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時，依據(jù)原合同相關(guān)條款終止合同。甲方需在收到乙方支付拖欠的租金及違約金后，辦理相關(guān)終止手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按照原合同約定支付租金，并確保在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付拖欠的租金及違約金。乙方在支付拖欠的租金及違約金后，需辦理相關(guān)終止手續(xù)。四、違約責(zé)任若乙方未能在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付拖欠的租金及違約金，甲方有權(quán)依據(jù)原合同相關(guān)條款追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方收取滯納金。滯納金自逾期支付之日起計算，每日按拖欠金額的萬分之五收取。五、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方公司法定代表人手寫簽名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方公司法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂的商鋪租賃合同將于近期到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合同到期終止事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂商鋪租賃合同，租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)租賃合同即將到期，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止該租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.合同終止時間：商鋪租賃合同于XXXX年XX月XX日到期，雙方同意于該日期終止合同。2.商鋪交還：乙方應(yīng)于合同終止日前將商鋪清空并交還甲方，商鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常磨損外，不得有損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.結(jié)算事項：雙方應(yīng)按照商鋪租賃合同的約定，對租金、水電費、物業(yè)管理費等費用進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)確保在合同終止日前支付所有費用。4.違約責(zé)任：如乙方未按約定時間交還商鋪或未支付相關(guān)費用，應(yīng)按照商鋪租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他事項：雙方同意在合同終止后，放棄向?qū)Ψ阶肪恳蚝贤男羞^程中的其他爭議和糾紛。三、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議對甲乙雙方均具有法律約束力。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。2.本協(xié)議中的所有條款均屬雙方自愿達(dá)成，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）鑒于甲乙雙方簽訂的商鋪租賃合同即將到期，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下終止協(xié)議書：一、合同到期情況甲乙雙方簽訂的商鋪租賃合同將于XXXX年XX月XX日到期，合同編號為XXXX。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租賃期內(nèi)商鋪的正常使用。甲方應(yīng)提前告知乙方合同到期情況，并協(xié)助乙方做好租賃期滿后的相關(guān)事宜。甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前通知乙方，并確保維修改造期間乙方的正常經(jīng)營不受影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定合理使用商鋪。乙方應(yīng)提前告知甲方合同到期情況，并做好租賃期滿后的相關(guān)準(zhǔn)備。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建工作，確保維修改造期間的正常經(jīng)營不受影響。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行，即每年租金為人民幣XX元整（含稅價）。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變化或政策性調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按時交付商鋪或未能保證商鋪的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按時支付租金或未能合理使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方之前簽訂的商鋪租賃合同將于XXXX年XX月XX日到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同到期終止事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議書旨在明確商鋪租賃合同到期后雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同終止過程順利進(jìn)行。二、商鋪描述本協(xié)議所涉及的商鋪位于___________________，建筑面積為_______平方米。三、合同到期日商鋪租賃合同將于XXXX年XX月XX日到期，雙方?jīng)Q定不再續(xù)租，合同到期后終止。四、終止程序1.乙方應(yīng)在合同到期日前將商鋪清空并恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。2.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金及其他費用，合同到期后不再產(chǎn)生租金。3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)商鋪的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品的狀況，確保完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時辦理相關(guān)證照、資質(zhì)等的注銷手續(xù)。5.乙方應(yīng)將商鋪及鑰匙等物品交還甲方，雙方簽署交還確認(rèn)書。五、雙方聲明和保證1.甲方聲明和保證：在合同終止后，不再保留對乙方的任何權(quán)利主張，包括但不限于租金、滯納金等費用。2.乙方聲明和保證：在合同終止后，將按照本協(xié)議約定完成商鋪的清空、交還等義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成商鋪的清空、交還等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決