項(xiàng)目管理班子主要管理人員

第一節(jié)項(xiàng)目管理制度

[1]質(zhì)量管理制度

[1.1]圖紙、臺(tái)賬管理制度

1、建立圖紙管理臺(tái)賬，對(duì)所有收發(fā)圖紙進(jìn)行登記，確保圖紙版本的有效控

制；

2、積極參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審、交底，配合甲方對(duì)圖紙中的“錯(cuò)、

漏、碰、缺”進(jìn)行審核，并形成記錄，經(jīng)各方負(fù)責(zé)人簽字后生效。

[1.21技術(shù)方案先行制度

以下分部分項(xiàng)工程施工方案須提前報(bào)審并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批同意后方可

實(shí)施：

基坑支護(hù)專項(xiàng)方案、土石方工程、塔吊及施工電梯的安裝與拆除方案、地下

室防水工程專項(xiàng)方案、結(jié)構(gòu)拆除與加固工程專項(xiàng)方案、模板施工方案，外腳手架

施工方案、成品保護(hù)專項(xiàng)方案、安全文明專項(xiàng)方案；甲方指定分包工程，施工方

案由分包單位編制，總承包單位審核后報(bào)審。

[1.3]交底制度

建立、健全施工交底制度，工序施工前，工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)對(duì)

操作工人進(jìn)行交底，交底形成書(shū)面記錄，交底的內(nèi)容應(yīng)包括：工藝流程、成品保

護(hù)及安全防護(hù)措施。

[1.4]自檢制度

貫徹班組自檢、班組互檢、專業(yè)質(zhì)檢相結(jié)合的制度，在自檢合格的基砧上,

填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，并報(bào)送監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，自檢應(yīng)貫穿工程實(shí)施的全過(guò)程，并確保每

一過(guò)程自檢記錄的詳實(shí)準(zhǔn)確，配合完成第三方檢測(cè)及相關(guān)工程資料。

[1.5]進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)封樣制度

不論是甲供材料（設(shè)備）、還是承包商供應(yīng)的材料（設(shè)備），進(jìn)場(chǎng)時(shí)，都按照

國(guó)家規(guī)范、合同要求和樣板進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，及時(shí)進(jìn)行封樣，并做封樣記

錄，封樣記錄包括：規(guī)格、型號(hào)、施工工藝、節(jié)點(diǎn)處理、成品保護(hù)方式等，對(duì)影

響結(jié)構(gòu)和使用功能的，還要按照要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。

未經(jīng)檢驗(yàn)合格，任何材料不得使用在工程上。

對(duì)檢驗(yàn)不合格者，應(yīng)將該設(shè)備材料做上標(biāo)志，進(jìn)行隔離，并立即做退場(chǎng)處理。

[1.61樣板引路驗(yàn)收制度

1、執(zhí)行樣板引路制度，并留置樣板驗(yàn)收記錄，各分部各項(xiàng)批量施工前必須

完成施工工藝樣板并報(bào)驗(yàn)甲方確認(rèn)，未做樣板或樣板不合格嚴(yán)禁批量作業(yè)。

2、進(jìn)場(chǎng)45天完成施工樣板墻（設(shè)在施工主入口）

3、主體施工至8層樓板面時(shí)完成施工樣板間、功能樣板間（設(shè)在2層或3

層）。

4、甲供、甲分包的樣板實(shí)施管理納入到總包管理中。

5、進(jìn)行樣板引路的分部分項(xiàng)工程：結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層、砌筑工程、室內(nèi)裝修工程

（含：抹灰前的基層處理、抹灰、門(mén)窗安裝及收口、衛(wèi)生間防水、內(nèi)檐膩?zhàn)?、?qiáng)

弱電插座開(kāi)關(guān)面板、管井、上下水、風(fēng)道等）、地下車庫(kù)防水、地下車庫(kù)管道封

堵、止水鋼板的制作和焊接、外檐保溫工程、外濡涂料、面磚、裝飾防護(hù)欄桿、

外檐幕墻等裝飾工程、屋面防水工程等。

（1）施工樣板墻：施工樣板墻設(shè)置在施工工地現(xiàn)場(chǎng)的主入口，在各工序?qū)?/p>

際施工前設(shè)置。施工樣板墻的展示內(nèi)容盡量齊全，各工序有序排列。包括：

1）磚墻樣板

2）構(gòu)造柱馬牙槎及鋼筋樣板；

3）頂磚及碎三角塊樣板；

4）構(gòu)造柱封模及漏斗樣板

5）墻面甩漿（噴漿）樣板

6）墻面基層抹灰樣板

7）墻面面層抹灰樣板

8）門(mén)洞過(guò)梁樣板

9）電盒及線管安裝樣板

10）構(gòu)造柱碎觀感樣扳

11）灰餅樣板

12）窗洞砌筑樣板

13）墻體護(hù)角及沖筋樣板

14）墻體拉結(jié)筋留置樣投

15）梁柱與磚墻交接處掛網(wǎng)樣板

16）丁字十字墻留槎留拉筋樣板

17）窗臺(tái)壓頂樣板

18）墻體橫豎灰縫樣板

19）強(qiáng)弱電箱底盒和多捧線管在墻面上埋設(shè)樣板

20）電盒及線管開(kāi)槽樣板

6、施工樣板完成后，由監(jiān)理組織進(jìn)行樣板驗(yàn)收，甲方項(xiàng)目工程經(jīng)理、工程

師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)工程師、總包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)施

工員、施工班組長(zhǎng)參加。

7、驗(yàn)收首先由施工班組長(zhǎng)和施工員介紹該樣板工程作業(yè)方法和施工工藝，

技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理總結(jié)表述，然后參與驗(yàn)收各方分析該樣板工程質(zhì)量情況,

并由甲方工程管理人員和監(jiān)理工程師進(jìn)一步講述該項(xiàng)工程施工工藝和質(zhì)量控制

要點(diǎn)，明確施工質(zhì)量要求，同時(shí)闡述該項(xiàng)工程管理流程，樣板驗(yàn)收應(yīng)形成驗(yàn)收紀(jì)

要，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，清晰表述該項(xiàng)工程施工工藝、控制要點(diǎn)、質(zhì)量要求。

8、驗(yàn)收紀(jì)要由工程部經(jīng)理簽發(fā)，項(xiàng)目分管工程師應(yīng)跟蹤保證紀(jì)要分發(fā)至施

工班組，并跟蹤參與施工班組交底會(huì)議。

[1.7]分戶驗(yàn)收制度

對(duì)承包范圍內(nèi)每一戶房間進(jìn)行分戶驗(yàn)收，自主體階段建立分戶檔案，對(duì)全過(guò)

程的實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)歸檔留存，對(duì)分戶主體空間尺寸、觀感質(zhì)量、門(mén)窗質(zhì)量等進(jìn)行

劃表。周總結(jié)包括：上周工作事項(xiàng)、計(jì)劃完成日期、實(shí)際完成情況和擬采取的相

關(guān)措施，周計(jì)劃包括：下周工作事項(xiàng)、計(jì)劃完成日期、協(xié)調(diào)事項(xiàng)。

第二節(jié)項(xiàng)目管理構(gòu)成

[1]項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

民

管

土建作業(yè)隊(duì)水電作業(yè)隊(duì)裝飾作業(yè)隊(duì)專業(yè)安裝隊(duì)

[2]項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)

[2.1.1]項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

I、在公司指導(dǎo)下，選配項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員，明確各成員的職責(zé)分工，組

織開(kāi)展工作。

2、主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃，保證本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系

的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、科學(xué)組織，合理安排施工生產(chǎn)，保證計(jì)劃部位的落實(shí)。

4、配合公司共同研究簽定分包、加工及勞務(wù)合同并認(rèn)真檢查合同履約情況。

5、定期主持召開(kāi)頃目經(jīng)理部工作例會(huì)，協(xié)調(diào)各成員工作關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并

解決有關(guān)問(wèn)題。

6、負(fù)責(zé)竣工收尾工作，配合上級(jí)與建設(shè)單位辦理工程驗(yàn)收移交手續(xù)。

7、承擔(dān)工程竣工移交后的保修服務(wù)責(zé)任。

[2.1.21副項(xiàng)目經(jīng)理

I、審核施工圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并提出的意見(jiàn)和建議。

2、按工期要求，編制和落實(shí)項(xiàng)目工程總進(jìn)度和月、周施工計(jì)劃，做出勞動(dòng)

力、材料供應(yīng)、機(jī)械配置的安排意見(jiàn)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)施工操年人員進(jìn)行技術(shù)、安全文字交底，并在施工中進(jìn)行監(jiān)督和

指導(dǎo)。

4、按分包合同規(guī)定對(duì)分包單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

5、承擔(dān)本崗范圍內(nèi)工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)責(zé)任。嚴(yán)格按圖紙、按工藝標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)

合理地組織施工，組織分部分項(xiàng)的交接檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與隱患，提出解

決措施，監(jiān)督整改落實(shí)。

[2.1.31安全項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

I、負(fù)責(zé)本工程的具體安全生產(chǎn)工作。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”

的方針，以身作則，在安全生產(chǎn)的前提下，完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)和指標(biāo)。

3、對(duì)本工程各項(xiàng)工作經(jīng)常進(jìn)行檢查、督促、落實(shí)、經(jīng)常深入工地了解各項(xiàng)

制度的落實(shí)情況和安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理。

4、組織每月一次的安全大檢查，對(duì)查出的事故隱患問(wèn)題要立即組織分析，

制定防范措施，并指定專人限期落實(shí)解決。

5、組織職工學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度，不斷對(duì)職工進(jìn)行安全思想教育和考核工作。

6、對(duì)在安全生產(chǎn)上有貢獻(xiàn)的職工，要給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)三違人員要洽予

處罰。

7、關(guān)心職工生活，不斷改善生活和生產(chǎn)條件，開(kāi)展工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)和安全創(chuàng)

水平活動(dòng)，把建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工地納入重要議事日程。

8、發(fā)生事故時(shí)，必須迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)組織救援，并立即報(bào)告主管部門(mén)，事后

要按照''四不放過(guò)"原則認(rèn)真分析，總結(jié)教訓(xùn)，制定措施。

[2.1.4]工長(zhǎng)職責(zé)

I、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)自行施工區(qū)域的施工技術(shù)，工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)、

文明施工、工期進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)在施工前依據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范編制分項(xiàng)工程施工方案和工程施

工所需勞動(dòng)力、建筑材料、設(shè)備、工具、計(jì)量器具計(jì)劃并編制周、月施工進(jìn)度計(jì)

劃。

3、負(fù)責(zé)依據(jù)有效的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、驗(yàn)收規(guī)范和施工方案，精心

組織施工。做好施工中抄平放線并做好施工技術(shù)復(fù)核和技術(shù)資料及施工日志的填

寫(xiě)，整理工作，及時(shí)提供給資料員保管。

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工分包隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃、安全、環(huán)保交底。并跟蹤

檢查落實(shí)情況，負(fù)責(zé)自行施工區(qū)工、料、機(jī)各工序的穿插協(xié)調(diào)工作。

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品質(zhì)量保護(hù)工作的實(shí)施、落實(shí)和執(zhí)行。

6、工程竣工后，負(fù)責(zé)做好各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量的自檢，對(duì)技術(shù)資料和竣

工圖標(biāo)識(shí)的準(zhǔn)確性、完整性和可追溯性負(fù)責(zé)。

[2.1.5]預(yù)算員職責(zé)

I、根據(jù)施工圖紙，及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算書(shū)。

2、了解并掌握設(shè)計(jì)變更情況，及時(shí)編制補(bǔ)充預(yù)算書(shū)。

3、負(fù)責(zé)分包工程預(yù)算書(shū)編制及分包方預(yù)、結(jié)算的審核工作。

4、負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的合同、預(yù)結(jié)算資料，做好臺(tái)帳記錄。

5、負(fù)責(zé)編制竣工工程的經(jīng)濟(jì)檔案，及時(shí)歸檔保存。

[2.1.6]器材員職責(zé)

I、履行項(xiàng)目工程料具的備料、驗(yàn)收、保管、發(fā)放與管理職責(zé)。

2、依據(jù)承包工程量和施工方案，進(jìn)行項(xiàng)目工程主要材料、大型工具的總體

預(yù)測(cè)分析。

3、編制材料及大型工具的進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃，并組織實(shí)施。

4、料具進(jìn)場(chǎng)按平面圖堆放，做好標(biāo)識(shí)、嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù)，做到保質(zhì)保量。

5、加強(qiáng)料具保管，堅(jiān)持入庫(kù)制度，在材料保管上做到防火、防雨、防曬、

防腐、防污染。

6、嚴(yán)格執(zhí)行主要材料的限額領(lǐng)料制度。分項(xiàng)考核不超耗，帳物相符。

[2.1.7]質(zhì)量員職責(zé)

I、參與施工方案中質(zhì)量保證措施的制定和編制，并督促落實(shí)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)助工長(zhǎng)做好工程質(zhì)量交底。配合項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目管理人員和操作

人員進(jìn)行質(zhì)量教育，推動(dòng)QC小組活動(dòng)。

3、嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量管理的各項(xiàng)制度，貫徹質(zhì)量體系各項(xiàng)程序文件。落實(shí)

項(xiàng)目質(zhì)量保證和預(yù)防質(zhì)量通病的各項(xiàng)措施。

4、及時(shí)準(zhǔn)確地反映工程質(zhì)量情況，按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)做好分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)

定。

5、正確使用質(zhì)量否決權(quán)，對(duì)不合格品簽發(fā)返修通知單，監(jiān)督落實(shí)復(fù)驗(yàn)返修

結(jié)果，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。

[2.1.8]安全員職責(zé)

1、配合項(xiàng)目經(jīng)理或棟號(hào)工長(zhǎng)編制工程的安全生產(chǎn)方案。

2、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍和人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。

3、監(jiān)督安全施工方案的貫徹實(shí)施。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全防護(hù)措施進(jìn)行檢

查和驗(yàn)收。對(duì)不安全的隱患督促有關(guān)人員進(jìn)行整改。

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的安全操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和專業(yè)指導(dǎo)。

5、對(duì)違章指揮、章作業(yè)和冒險(xiǎn)蠻干現(xiàn)象進(jìn)行制止、糾正和處罰。

[2.1.9]機(jī)管員職責(zé)

I、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的全部機(jī)械設(shè)備的技術(shù)業(yè)務(wù)管理工作負(fù)責(zé)，

負(fù)責(zé)機(jī)械使用和維護(hù)中的重大環(huán)境因素，重大危險(xiǎn)源的識(shí)別和方案，并有針對(duì)的

控制，對(duì)因此而產(chǎn)生的不合格項(xiàng)負(fù)責(zé)制定措施整改。

2、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、機(jī)具設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，以及合格證等證明材料，

尤其對(duì)租用和施工隊(duì)自帶機(jī)具、機(jī)械設(shè)備更要嚴(yán)格驗(yàn)收，各種證明齊全有效，機(jī)

械性能不合格不得使用，建立設(shè)備臺(tái)帳，記錄進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間。

3、負(fù)責(zé)校驗(yàn)設(shè)備各項(xiàng)裝置必須齊全有效，防止安全設(shè)置不合格的設(shè)備進(jìn)場(chǎng),

機(jī)械設(shè)備要有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌，設(shè)備編號(hào)、崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、操作人員必須持

證上崗。

4、負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械操作人員和維修人員的培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)運(yùn)行和維修中安全技術(shù)

操作規(guī)程和控制重大危險(xiǎn)源及重大環(huán)境因素的監(jiān)蟀和教育，對(duì)上級(jí)部門(mén)檢查出的

不及格項(xiàng)要制定出糾正措施和預(yù)防措施，整改要落實(shí)責(zé)任人，事后復(fù)查經(jīng)常巡查

設(shè)備使用情況。

(2.1.101資料員職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理和保管，保證技術(shù)資料整潔齊全，真實(shí)

可靠，整理及時(shí)。

2、負(fù)責(zé)保管工程施工圖紙及變更，保證其完整性，不得遺失。

3、工程竣工后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將竣工圖及全部技術(shù)資料整理完畢，裝訂成

冊(cè)，移交有關(guān)單位和部門(mén)。

[2.1.11]試驗(yàn)員崗位職責(zé)

I、代表公司對(duì)所做的用于交貨檢驗(yàn)的試塊代表性、合格性、正確性負(fù)責(zé)。

2、在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施技術(shù)監(jiān)督的管理職能，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地的各項(xiàng)工作。

3、對(duì)運(yùn)至工地的徐質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。.

4、及時(shí)準(zhǔn)確傳遞工地有關(guān)信息。

5、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施主、技術(shù)、質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)等問(wèn)題的解釋、協(xié)調(diào)、處理、反映

及報(bào)告。

6、服從安排，快速反應(yīng)，堅(jiān)守崗位，協(xié)調(diào)有力，指揮一致.

7、做好碎現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量監(jiān)督工作，把好質(zhì)量關(guān)。

8、及時(shí)準(zhǔn)確向有關(guān)部門(mén)提供工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、人員安排等信息.

9、控制好澆筑時(shí)稅的坍落度，當(dāng)坍落度