中外合資框架協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABCInternationalTradingCo.,Ltd.（以下簡稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并有效存續(xù)的有限責任公司，其注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號時代國際大廈A座18層1801室。甲方是一家在全球范圍內(nèi)從事國際貿(mào)易、投資及房地產(chǎn)租賃業(yè)務的跨國企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的運營團隊。甲方的核心業(yè)務涵蓋高端商業(yè)地產(chǎn)租賃、工業(yè)廠房投資以及國際貿(mào)易供應鏈管理，致力于通過多元化的資產(chǎn)配置和戰(zhàn)略布局，提升企業(yè)的全球競爭力。甲方的經(jīng)營范圍涉及但不限于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃管理、國際貿(mào)易代理及投資咨詢等領域，業(yè)務網(wǎng)絡覆蓋亞洲、歐洲及北美等主要經(jīng)濟區(qū)域。

甲方法定代表人/負責人：張偉（Mr.ZhangWei），性別男，1958年5月出生，中國國籍，持有中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)資格證書及高級管理人員工商管理碩士學位。張偉先生自2010年起擔任甲方董事長兼首席執(zhí)行官，具有超過25年的國際商務管理和法律事務經(jīng)驗，曾主導多個大型跨國投資項目的談判與執(zhí)行，對國際商業(yè)規(guī)則及法律法規(guī)有深入的理解和豐富的實踐操作經(jīng)驗。

甲方聯(lián)系方式：

電子郵箱：zhangwei@；

傳真號碼：+86-10-6588-1234；

聯(lián)系電話：+86-10-6588-5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XYZGlobalHoldingsInc.（以下簡稱“乙方”），一家依據(jù)美國特拉華州法律注冊成立并有效存續(xù)的股份有限公司，其注冊地址位于美國紐約曼哈頓第五大道500號XYZTower25層2501室。乙方是一家全球性的多元化投資集團，業(yè)務涵蓋金融投資、科技研發(fā)、能源開發(fā)以及高端服務業(yè)等領域，在全球范圍內(nèi)擁有廣泛的業(yè)務網(wǎng)絡和戰(zhàn)略合作伙伴。乙方的核心業(yè)務包括工業(yè)自動化設備銷售、高端商業(yè)地產(chǎn)租賃以及國際技術咨詢服務，致力于通過技術創(chuàng)新和資源整合，為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務。乙方的經(jīng)營范圍涉及但不限于工業(yè)設備制造與銷售、商業(yè)地產(chǎn)投資與管理、技術解決方案開發(fā)及國際咨詢服務等領域，業(yè)務網(wǎng)絡覆蓋歐洲、亞洲及美洲等主要經(jīng)濟區(qū)域。

乙方法定代表人/負責人：李明（Mr.LiMing），性別男，1965年8月出生，美國國籍，持有美國斯坦福大學工商管理碩士學位及注冊金融分析師（CFA）資格認證。李明先生自2015年起擔任乙方首席執(zhí)行官，具有超過20年的國際投資管理和商業(yè)運營經(jīng)驗，曾主導多個大型跨國并購項目的談判與執(zhí)行，對國際金融規(guī)則及法律法規(guī)有深入的理解和豐富的實踐操作經(jīng)驗。

乙方聯(lián)系方式：

電子郵箱：liming@；

傳真號碼：+1-212-555-1234；

聯(lián)系電話：+1-212-555-5678。

協(xié)議簡介：

本《中外合資框架協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商共同訂立。雙方基于各自在商業(yè)地產(chǎn)租賃、工業(yè)設備銷售及國際技術咨詢服務領域的專業(yè)優(yōu)勢，決定建立長期穩(wěn)定的合作關系，通過共同投資、資源共享及市場拓展等方式，實現(xiàn)互利共贏的戰(zhàn)略目標。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領域擁有豐富的資產(chǎn)資源和運營經(jīng)驗，尤其在亞洲市場具有較高的市場占有率和品牌影響力；乙方在工業(yè)設備銷售和國際技術咨詢服務領域具備全球化的供應鏈網(wǎng)絡和專業(yè)技術能力，特別是在歐洲和北美市場具有較強的競爭優(yōu)勢。雙方認為，通過本次合作，可以充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同開拓國際市場，提升企業(yè)的綜合競爭力。

本協(xié)議旨在明確雙方合作的基本框架、合作范圍、權利義務及風險分擔等事項，為后續(xù)具體合作項目的實施提供法律依據(jù)。雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，就商業(yè)地產(chǎn)租賃、工業(yè)設備銷售及國際技術咨詢服務等領域開展深度合作，并根據(jù)市場變化和業(yè)務發(fā)展需要，適時修訂和補充合作內(nèi)容。雙方將共同遵守本協(xié)議的約定，確保合作項目的順利推進和雙方的合法權益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、工業(yè)設備銷售及國際技術咨詢服務領域的合作框架、合作范圍及合作機制，促進雙方優(yōu)勢資源的整合與利用，實現(xiàn)互利共贏的戰(zhàn)略目標。具體合作范圍包括但不限于：

1.甲乙雙方共同探索和開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)租賃項目，特別是在亞洲市場的租賃機會，包括高端商業(yè)綜合體、寫字樓及物流倉儲設施的租賃業(yè)務；

2.甲乙雙方合作推廣和銷售工業(yè)自動化設備，利用甲方在亞洲市場的銷售網(wǎng)絡和乙方在歐洲及北美的供應鏈優(yōu)勢，共同拓展國際市場；

3.甲乙雙方合作提供國際技術咨詢服務，包括工業(yè)流程優(yōu)化、智能制造解決方案及數(shù)字化轉(zhuǎn)型等，面向全球客戶提供專業(yè)技術服務。

雙方同意在本協(xié)議框架下，根據(jù)市場變化和業(yè)務發(fā)展需要，適時調(diào)整和擴展合作內(nèi)容，確保合作項目的可持續(xù)發(fā)展和雙方的長期利益。

第二條定義

1.“商業(yè)地產(chǎn)租賃”是指甲方利用其在亞洲市場的資產(chǎn)資源，與乙方合作進行商業(yè)地產(chǎn)的租賃業(yè)務，包括但不限于寫字樓、商業(yè)綜合體及物流倉儲設施的租賃管理；

2.“工業(yè)設備銷售”是指乙方利用其在歐洲及北美的供應鏈優(yōu)勢，與甲方合作進行工業(yè)自動化設備的銷售業(yè)務，包括但不限于機器人、智能控制系統(tǒng)及工業(yè)傳感器等產(chǎn)品的銷售；

3.“國際技術咨詢服務”是指甲乙雙方合作提供的技術咨詢和服務，包括工業(yè)流程優(yōu)化、智能制造解決方案及數(shù)字化轉(zhuǎn)型等，面向全球客戶提供專業(yè)技術服務；

4.“合作項目”是指甲乙雙方在本協(xié)議框架下共同推進的商業(yè)地產(chǎn)租賃、工業(yè)設備銷售及國際技術咨詢服務等項目；

5.“保密信息”是指雙方在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開的重要信息。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權在本協(xié)議框架下，利用其在商業(yè)地產(chǎn)租賃領域的資源和經(jīng)驗，與乙方共同開發(fā)亞洲市場的租賃機會，并對合作項目的市場推廣和運營管理享有決策權；

（2）甲方有權要求乙方提供工業(yè)設備銷售領域的專業(yè)技術和市場支持，并對乙方的設備質(zhì)量和服務水平進行監(jiān)督；

（3）甲方有權要求乙方提供國際技術咨詢服務領域的專業(yè)知識和解決方案，并對乙方的服務質(zhì)量進行評估；

（4）甲方有義務按照本協(xié)議的約定，向乙方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)資源和市場信息，支持乙方的銷售和服務業(yè)務；

（5）甲方有義務按照本協(xié)議的約定，支付合作項目的相關費用，并按時完成雙方約定的合作任務；

（6）甲方有義務對合作過程中獲悉的乙方保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（7）甲方有義務配合乙方進行市場推廣和業(yè)務拓展，共同提升雙方的品牌影響力。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在本協(xié)議框架下，利用其在工業(yè)設備銷售和國際技術咨詢服務領域的資源和經(jīng)驗，與甲方共同開拓國際市場，并對合作項目的銷售和技術服務享有決策權；

（2）乙方有權要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃領域的市場資源和客戶資源，并對甲方的租賃業(yè)務提供支持；

（3）乙方有權要求甲方提供工業(yè)設備銷售領域的市場推廣和渠道支持，并對甲方的銷售業(yè)績進行評估；

（4）乙方有權要求甲方提供國際技術咨詢服務領域的客戶資源和項目需求，并對甲方的服務效果進行監(jiān)督；

（5）乙方有義務按照本協(xié)議的約定，向甲方提供高質(zhì)量的工業(yè)自動化設備和專業(yè)技術服務，并對設備質(zhì)量和服務水平承擔法律責任；

（6）乙方有義務按照本協(xié)議的約定，按時完成雙方約定的合作任務，并定期向甲方匯報項目進展；

（7）乙方有義務對合作過程中獲悉的甲方保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（8）乙方有義務配合甲方進行市場推廣和業(yè)務拓展，共同提升雙方的品牌影響力；

（9）乙方在提供國際技術咨詢服務時，應確保所提供的技術方案符合國際標準和客戶需求，并對服務效果承擔相應的法律責任；

（10）乙方應建立完善的售后服務體系，及時響應甲方的技術支持和維修需求，確?？蛻舻臐M意度。

第四條價格與支付條件

1.合作項目價格：

（1）商業(yè)地產(chǎn)租賃項目價格：甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃價格將根據(jù)市場行情、地段、設施條件等因素綜合確定，具體租賃費用由甲乙雙方根據(jù)租賃合同的約定執(zhí)行。乙方在銷售工業(yè)設備時，設備價格將根據(jù)市場供需、設備規(guī)格、品牌及數(shù)量等因素綜合確定，具體銷售價格由乙方按照其市場報價執(zhí)行。

（2）國際技術咨詢服務價格：技術咨詢服務價格將根據(jù)服務內(nèi)容、服務時長、服務團隊級別等因素綜合確定，具體價格由雙方根據(jù)項目需求進行協(xié)商并書面確認。

2.支付方式：

（1）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XYZBankNewYorkBranch

賬戶名稱：XYZGlobalHoldingsInc.

賬號：123-456-7890

（2）乙方支付給甲方的款項，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：ABCBankBeijingBranch

賬戶名稱：ABCInternationalTradingCo.,Ltd.

賬號：098-765-4321

3.支付時間：

（1）商業(yè)地產(chǎn)租賃項目：甲方應在租賃合同生效后10個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金按照租賃合同的約定分期支付。

（2）工業(yè)設備銷售：甲方應在設備到貨并驗收合格后30個工作日內(nèi)支付設備款項。乙方應在收到甲方支付款項后，開具等額發(fā)票并按時發(fā)貨。

（3）國際技術咨詢服務：甲方應在服務合同生效后10個工作日內(nèi)支付首期服務費，剩余服務費按照服務合同的約定分期支付。乙方應在收到甲方支付款項后，開具等額發(fā)票并提供相應的服務。

4.付款保障：

雙方應確保支付過程的合規(guī)性和安全性，任何一方不得無故拖延或拒絕支付款項。如因一方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金利率為逾期金額的萬分之五。如因不可抗力因素導致支付延遲，雙方應協(xié)商解決方案，并相應免除違約責任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如雙方未在協(xié)議期滿前30日內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

2.合作項目履行期限：

（1）商業(yè)地產(chǎn)租賃項目：租賃期限根據(jù)租賃合同的約定執(zhí)行，一般為1至5年，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。

（2）工業(yè)設備銷售：設備銷售周期根據(jù)市場情況和客戶需求確定，一般為30至90天，具體周期由甲乙雙方協(xié)商確定。

（3）國際技術咨詢服務：服務期限根據(jù)項目需求確定，一般為3至12個月，具體期限由雙方協(xié)商并書面確認。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）本協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi)，雙方應完成合作項目的初步對接和資源整合工作。

（2）本協(xié)議簽署后30個工作日內(nèi)，雙方應完成首個合作項目的啟動和實施工作。

（3）每年12月31日前，雙方應召開年度總結會議，回顧合作項目的進展情況，并制定下一年度的合作計劃。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按時支付租金、設備款項或服務費的，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合作合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）乙方未按時交付設備或提供技術服務的，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合作合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）任何一方泄露對方保密信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價值的三倍。如因泄露保密信息給對方造成重大損失的，還應承擔相應的賠償責任。

（4）甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)資源或市場信息的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合作項目總額的10%。如因甲方原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進行的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

（5）乙方未按約定提供工業(yè)設備或技術服務質(zhì)量的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合作項目總額的10%。如因乙方原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進行的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

2.違約金的計算方式：

違約金的計算方式為：逾期金額×萬分之五×逾期天數(shù)。逾期金額根據(jù)具體合作項目的合同約定執(zhí)行。

3.賠償責任的承擔：

如因一方違約行為給對方造成直接經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失情況計算，并經(jīng)雙方書面確認。

4.解除合同的條件：

如一方嚴重違約，導致合作項目無法繼續(xù)進行的，守約方有權解除合作合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同的程序應符合本協(xié)議的約定，并經(jīng)雙方書面確認。

5.法律責任的追究：

如一方違約行為構成犯罪的，應依法承擔刑事責任。雙方應積極配合司法機關的和處理，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

6.不可抗力條款的適用：

如因不可抗力因素導致一方無法履行協(xié)議約定的義務，應及時通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。在不可抗力影響期間，雙方應暫停履行協(xié)議約定的義務，并協(xié)商解決方案。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、騷亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、電力或通訊中斷、火災、爆炸等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過30日的，視為對履行本協(xié)議產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.不可抗力的通知與證明：

發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)，以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍及預計持續(xù)期限，并提供相關證明材料，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。另一方應在收到通知后7個工作日內(nèi)進行核實，并確認是否構成不可抗力事件。

3.責任免除條件：

（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受影響一方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，相應調(diào)整履行期限或部分或全部解除本協(xié)議。

（2）因不可抗力導致合作項目無法繼續(xù)進行的，雙方應協(xié)商解決合作項目的后續(xù)處理方案，包括但不限于項目終止、合同解除或延期履行等。雙方應就合作項目的損失進行合理分擔，但損失分擔比例不得超過不可抗力事件造成的實際損失金額。

（3）不可抗力影響消除后，受影響一方應及時恢復履行本協(xié)議約定的義務，并通知另一方。如不可抗力事件對履行本協(xié)議產(chǎn)生長期影響，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議，并就合作項目的后續(xù)處理方案達成一致。

（4）如一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施防止或減輕不可抗力事件的影響，導致?lián)p失擴大的，該方應承擔擴大部分的損失責任。雙方應相互配合，采取必要措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

（5）不可抗力事件的處理，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認。如不可抗力事件的處理涉及仲裁或訴訟，雙方應積極配合司法機關的和處理，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的人民法院訴訟解決，或提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應在選擇訴訟或仲裁方式前，書面通知對方，并說明選擇的爭議解決方式及管轄機構。

2.爭議解決原則：

雙方在爭議解決過程中，應遵循平等互利、誠實信用的原則，積極尋求解決方案，避免爭議擴大。雙方應積極配合爭議解決機構的工作，提供必要的證據(jù)材料，并遵守爭議解決機構作出的決定或裁決。

3.管轄機構選擇：

如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁，仲裁地點為北京，仲裁規(guī)則為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則。如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應將爭議提交至被告住所地人民法院訴訟解決，即甲方應將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決，乙方應將爭議提交至紐約曼哈頓美國聯(lián)邦地區(qū)法院訴訟解決。

4.爭議解決費用：

爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費及其他相關費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應按責任比例分擔。雙方應自行承擔其參與爭議解決過程中的其他合理費用，包括但不限于差旅費、翻譯費等。

5.爭議解決的法律適用：

本協(xié)議項下的爭議解決，應適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重中國的司法權威。

第九條其他條款

1.通知方式：

本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知在以下時間視為送達：專人遞送，送達當日；掛號信，寄出后第五日；電子郵件，發(fā)送成功當日；傳真，發(fā)送成功當日。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應提前7個工作日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：

本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認