裝修退款協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售資質(zhì)，現(xiàn)因購(gòu)房/租賃/裝修事宜與乙方簽訂本協(xié)議。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室，郵政編碼：XXXXXXX。甲方通過(guò)合法途徑取得涉案房屋/物業(yè)的合法所有權(quán)/使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行裝修活動(dòng)，現(xiàn)委托乙方提供裝修服務(wù)/或就退款事宜進(jìn)行協(xié)商。甲方聯(lián)系方式包括但不限于：電子郵箱：XX@XXX.com，傳真：0XX-XXXXXXX。

甲方在簽訂本協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情，確認(rèn)其購(gòu)房/租賃/裝修需求真實(shí)有效，且具備履行本協(xié)議的完全民事行為能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。甲方保證其提供的所有身份信息及財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、合法、有效，并承諾按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定完成裝修工作/或要求乙方退還已支付款項(xiàng)；要求乙方提供裝修方案、報(bào)價(jià)單、材料清單等相關(guān)文件；在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任等。甲方的主要義務(wù)包括：按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)/或配合乙方完成退款流程；提供必要的施工條件及配合資料；保證裝修過(guò)程中不侵犯第三方合法權(quán)益等。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，現(xiàn)就裝修服務(wù)/退款事宜與甲方簽訂本協(xié)議。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室，郵政編碼：XXXXXXX。乙方具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)能力，已與甲方達(dá)成裝修意向/或就退款事宜進(jìn)行協(xié)商，并承諾按照本協(xié)議約定提供服務(wù)/或退還款項(xiàng)。乙方聯(lián)系方式包括但不限于：電子郵箱：XX@XXX.com，傳真：0XX-XXXXXXX。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)/或配合甲方完成退款流程；要求甲方提供必要的施工條件及配合資料；在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任等。乙方的主要義務(wù)包括：按照合同約定完成裝修工作/或退還已收款項(xiàng)；提供裝修方案、報(bào)價(jià)單、材料清單等相關(guān)文件；保證裝修過(guò)程中不侵犯第三方合法權(quán)益等。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX房屋（建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXX）的裝修事宜/或退款事宜達(dá)成一致而簽訂。甲方因購(gòu)房/租賃該房屋后，對(duì)裝修方案/服務(wù)不滿意/或因其他原因要求退款，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃涉案房屋后，原計(jì)劃委托乙方進(jìn)行裝修，但現(xiàn)因乙方提供的裝修方案不符合甲方要求/或乙方施工質(zhì)量存在問(wèn)題/或因其他不可歸責(zé)于甲方的客觀原因，甲方要求乙方終止裝修合同并退還已支付款項(xiàng)。乙方同意甲方要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退款事宜達(dá)成一致，具體內(nèi)容如下：

（1）退款金額及支付方式：甲方同意向乙方退還已支付款項(xiàng)XX萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名：XX裝飾設(shè)計(jì)有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXX。

（2）退款時(shí)間：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議后XX日內(nèi)完成退款，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收據(jù)。

（3）雙方責(zé)任：甲方應(yīng)保證其提供的退款依據(jù)真實(shí)有效，乙方應(yīng)保證退款過(guò)程合法合規(guī)，雙方均不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，不違反任何法律法規(guī)及政策規(guī)定。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議約定產(chǎn)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并充分理解其含義及法律后果，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX房屋（建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXX）的裝修退款事宜達(dá)成一致，確保退款過(guò)程合法、合規(guī)、高效。協(xié)議范圍包括退款金額、支付方式、退款時(shí)間、雙方責(zé)任等具體內(nèi)容。甲方因購(gòu)房/租賃該房屋后，對(duì)裝修方案/服務(wù)不滿意/或因其他原因要求退款，乙方同意甲方要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退款事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在解決雙方之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免進(jìn)一步的法律訴訟。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房屋"：指XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX房屋，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXX。

（2）"裝修款項(xiàng)"：指甲方因裝修房屋向乙方支付的所有款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

（3）"退款"：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方退還已支付的裝修款項(xiàng)。

（4）"協(xié)議生效日"：指本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①監(jiān)督乙方按照合同約定完成退款工作；

②要求乙方提供退款相關(guān)憑證及說(shuō)明；

③在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方的義務(wù)：

①按照本協(xié)議約定提供真實(shí)有效的身份信息及財(cái)產(chǎn)信息；

②配合乙方完成退款流程，不得無(wú)故拖延；

③保證裝修過(guò)程中不侵犯第三方合法權(quán)益；

④按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)/或配合乙方完成退款流程；

⑤提供必要的施工條件及配合資料；

⑥不得以任何理由拒絕或拖延支付款項(xiàng)/或配合退款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)/或配合甲方完成退款流程；

②要求甲方提供必要的施工條件及配合資料；

③在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

①按照合同約定完成退款工作，確保退款過(guò)程合法合規(guī)；

②在收到本協(xié)議后XX日內(nèi)完成退款，不得無(wú)故拖延；

③向甲方提供真實(shí)有效的退款憑證及說(shuō)明；

④保證退款過(guò)程不侵犯第三方合法權(quán)益；

⑤配合甲方完成退款流程，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件；

⑥如因乙方原因?qū)е峦丝钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

⑦對(duì)甲方提供的所有信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；

⑧如因乙方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

⑨按照本協(xié)議約定提供裝修方案、報(bào)價(jià)單、材料清單等相關(guān)文件；

⑩保證裝修過(guò)程中不侵犯第三方合法權(quán)益；

?如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

?按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議約定產(chǎn)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并充分理解其含義及法律后果，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付退款款項(xiàng)共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。該退款金額包含甲方已向乙方支付的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等全部款項(xiàng)，具體明細(xì)以雙方確認(rèn)的收款憑證為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述退款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)，作為乙方完成退款義務(wù)的憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議且甲方提供完整有效的收款憑證后XX日內(nèi)完成退款支付。甲方應(yīng)在收到退款款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.其他條款：雙方均應(yīng)確保支付過(guò)程合法合規(guī)，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延支付款項(xiàng)。如因支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方完成退款且甲方出具收款收據(jù)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)提供完整有效的收款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后XX日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。

（2）乙方應(yīng)在收到確認(rèn)后的XX日內(nèi)完成退款支付。

（3）甲方應(yīng)在收到退款款項(xiàng)后XX日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

3.逾期處理：如任何一方未能按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供收款憑證或提供虛假憑證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成退款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)補(bǔ)充提供真實(shí)有效的憑證，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按約定時(shí)間完成退款支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期退款金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部退款款項(xiàng)及逾期違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)等。

（3）甲方收到退款款項(xiàng)后未按約定時(shí)間出具收款收據(jù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。

（4）如因乙方原因?qū)е峦丝钸^(guò)程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)等），由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（6）如因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)退款金額的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

3.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.違約處理：如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)在收到守約方要求后XX日內(nèi)予以答復(fù)和處理，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商處理后續(xù)事宜。

6.法律適用：本協(xié)議的履行及違約責(zé)任的承擔(dān)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的未完成部分，直至爭(zhēng)議解決。

8.其他條款：本協(xié)議的違約責(zé)任條款不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議約定產(chǎn)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并充分理解其含義及法律后果，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、社會(huì)事件（如疫情、罷工等）以及其他類(lèi)似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分履行協(xié)議或延期履行協(xié)議。

3.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已履行的義務(wù)除外。

4.不可抗力證明：雙方在協(xié)商處理不可抗力事宜時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府部門(mén)出具的證明、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。如一方未能提供相關(guān)證明文件，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充提供，否則視為不可抗力不成立。

5.協(xié)商處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，共同采取措施減少損失。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

6.其他條款：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議約定產(chǎn)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并充分理解其含義及法律后果，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下一種或多種方式解決：

（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有約束力。

（2）仲裁：雙方可共同向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由人民法院依法裁決。

2.爭(zhēng)議解決順序：雙方約定，爭(zhēng)議解決應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序進(jìn)行。如協(xié)商不成，應(yīng)首先嘗試調(diào)解；調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如采用訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如采用調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。如采用訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未完成部分，直至爭(zhēng)議解決。但如一方認(rèn)為對(duì)方的違約行為已嚴(yán)重影響協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)，可暫停履行相關(guān)義務(wù)，并立即通知對(duì)方。

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，尊重雙方意愿，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

7.其他條款：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但與本協(xié)議約定產(chǎn)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并充分理解其含義及法律后果，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在