資產(chǎn)收益協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技有限責(zé)任公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX棟。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬通過(guò)乙方獲取特定資產(chǎn)收益事宜，達(dá)成如下協(xié)議。合作背景為甲方擁有部分閑置資產(chǎn)，為提高資產(chǎn)利用效率并實(shí)現(xiàn)收益最大化，甲方委托乙方對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)或收益分配。乙方作為專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和合規(guī)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、安全的資產(chǎn)收益管理服務(wù)。雙方基于此合作前提，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例，共同推動(dòng)資產(chǎn)收益項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議的簽訂旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作框架，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化分工與資源整合，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。本協(xié)議范本作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，將涵蓋資產(chǎn)范圍、收益分配、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，確保合作過(guò)程的規(guī)范性與可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在資產(chǎn)收益合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方持有的特定資產(chǎn)能夠通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)管理實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、高效的收益。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方授權(quán)乙方對(duì)指定資產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)、收益管理或處置，乙方根據(jù)協(xié)議約定提供資產(chǎn)管理、市場(chǎng)推廣、收益分配等服務(wù)，以及雙方在合作過(guò)程中涉及的資金結(jié)算、信息共享、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)。具體涉及內(nèi)容包括：資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明、收益計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與分配方式、合作期限與續(xù)約條件、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化操作，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

第二條定義

1.“資產(chǎn)”指甲方擁有的、具有收益能力的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具體清單附于本協(xié)議附件一。

2.“收益”指通過(guò)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或處置產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于租金收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、處置溢價(jià)等。

3.“收益分配”指按照協(xié)議約定將資產(chǎn)收益在甲乙雙方之間進(jìn)行劃分的過(guò)程。

4.“合作期限”指本協(xié)議自生效之日起計(jì)算的期限，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.“專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)”指乙方提供資產(chǎn)管理等服務(wù)收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)協(xié)議附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方資產(chǎn)管理行為的合規(guī)性與效率，要求乙方定期提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整資產(chǎn)收益預(yù)期，并在協(xié)議框架內(nèi)提出修改建議。

（3）甲方應(yīng)保證所提供資產(chǎn)權(quán)屬清晰，配合乙方完成必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方需提供真實(shí)完整的資產(chǎn)背景資料，對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息虛假導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、租賃談判等合作事項(xiàng)，避免因自身原因延誤合作進(jìn)度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成收益管理。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，制定詳細(xì)的管理方案并報(bào)甲方備案，確保資產(chǎn)保值增值。

（3）乙方應(yīng)采用市場(chǎng)化方式最大化資產(chǎn)收益，重大經(jīng)營(yíng)決策需事先與甲方溝通并獲得書(shū)面確認(rèn)。

（4）乙方應(yīng)建立完善的收益分配機(jī)制，按約定時(shí)間向甲方支付收益款項(xiàng)，并保留相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

（5）乙方對(duì)合作資產(chǎn)僅享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自處置或設(shè)置抵押，除非獲得甲方書(shū)面授權(quán)。

（6）乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控體系，對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等及時(shí)向甲方預(yù)警并提出應(yīng)對(duì)方案。

（7）乙方需遵守《公司法》《合同法》等法律法規(guī)，因違規(guī)操作造成的損失由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露合作細(xì)節(jié)及收益數(shù)據(jù)。

（9）乙方需建立應(yīng)急處理機(jī)制，在發(fā)生重大運(yùn)營(yíng)事故時(shí)立即啟動(dòng)預(yù)案并通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方需向乙方支付專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率及支付方式具體如下：乙方按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的X%收取年度管理費(fèi)，或按照實(shí)際收益的Y%提取分成，具體方式由雙方在附件中明確約定。

2.支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后Z日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXX。

3.首期費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議生效后N日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)結(jié)算周期分批支付，甲方逾期支付的，每日按未付金額的千分之五支付滯納金，且乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清。

4.收益分配款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際結(jié)算周期計(jì)算，甲方應(yīng)在收到收益后的M日內(nèi)完成分配，乙方需提供完整財(cái)務(wù)報(bào)表供甲方核對(duì)。

5.支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，但若因甲方原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為伍年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿前一個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)約。

2.協(xié)議起始日為202X年X月X日，至202X年X月X日終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年X月X日前提交上一年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，每季度末進(jìn)行收益結(jié)算，重大資產(chǎn)處置需提前X天報(bào)備甲方。

4.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商延期或解除條款，不可抗力影響消除后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除支付滯納金外，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已產(chǎn)生的管理成本和機(jī)會(huì)損失。

（2）甲方提供虛假資產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤的，需賠償乙方因此遭受的收益損失，賠償金額不低于XX萬(wàn)元人民幣。

（3）甲方擅自變更或處置乙方管理下的資產(chǎn)，若造成乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并支付違約金XX萬(wàn)元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行資產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降或收益未達(dá)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)或按比例補(bǔ)償收益差額，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或擅自將合作信息用于第三方利益的，需支付違約金XX萬(wàn)元并承擔(dān)法律責(zé)任，若造成甲方直接損失應(yīng)全額賠償。

（3）乙方擅自挪用或處置甲方資產(chǎn)，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理，同時(shí)支付違約金XX萬(wàn)元并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過(guò)XX萬(wàn)元人民幣，超出部分雙方可另行協(xié)商。

4.解除條件：任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并返還已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

5.賠償范圍：包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用以及因違約導(dǎo)致的預(yù)期收益損失，賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先：若違約行為涉及爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決賠償責(zé)任分配，協(xié)商不成的按協(xié)議約定處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及管制措施等。

2.不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施減少損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.持續(xù)影響：若不可抗力持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，剩余部分無(wú)需支付。

5.舉證責(zé)任：提出不可抗力抗辯的一方需承擔(dān)舉證責(zé)任，未提供有效證明的，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.后續(xù)義務(wù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)協(xié)議履行或協(xié)商新的履行方案，因延誤履行的責(zé)任按協(xié)議約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，仲裁或訴訟不影響爭(zhēng)議解決。

3.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，解釋以法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)。

4.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議約定訴訟管轄的，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)優(yōu)先適用約定條款，不得以其他理由拒絕受理。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議雙方應(yīng)對(duì)自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)支持，仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)可自行核實(shí)事實(shí)。

6.裁判效力：仲裁裁決具有終局效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，否則對(duì)方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議任何條款的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，變更內(nèi)容作為協(xié)議附件生效。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的口頭約定無(wú)效。

3.終止條件：除協(xié)議約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面終止需提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方對(duì)合作中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有永久保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得泄露。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款獨(dú)立存在，任何條款無(wú)效不影響其他條款效力。

6.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，解釋以協(xié)議簽訂地為基準(zhǔn)。

7.附件效力：附件為本協(xié)議不可分割部分，與正文具有同等法律效力。

8.無(wú)代理權(quán)：任何一方工作人員的超出授權(quán)行為需經(jīng)書(shū)面確認(rèn)方為有效。

第十條附則

1.附件清單：本協(xié)議附件包括但不限于《資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明》、《收益分配明細(xì)表》、《專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《雙方授權(quán)書(shū)》，均為本協(xié)議組成部分。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議簽訂后，雙方可就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.報(bào)送要求：本協(xié)議副本需報(bào)送各自工商登記機(jī)關(guān)備案，并按約定向相關(guān)部門(mén)登記備案。