委托安裝協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX智能科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX號(hào)樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體購(gòu)置并安裝智能化安防系統(tǒng)，以提升物業(yè)管理和用戶(hù)體驗(yàn)水平；乙方作為專(zhuān)業(yè)智能化安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供智能化安防系統(tǒng)安裝服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，并保障雙方合法權(quán)益。甲方委托乙方按照本協(xié)議約定，完成智能化安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)等全部工作，乙方應(yīng)按照合同要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。雙方將共同遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，為甲方商業(yè)綜合體的智能化管理奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供智能化安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)等全方位服務(wù)，以提升甲方所轄商業(yè)綜合體的安全管理水平與智能化服務(wù)水平。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供安防系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)，包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁控制系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等；乙方負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及在甲方指定地點(diǎn)的安裝施工；乙方完成系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保各子系統(tǒng)功能正常運(yùn)行且相互協(xié)同；乙方向甲方工作人員提供必要的系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)。最終交付一套完整、高效、穩(wěn)定的智能化安防系統(tǒng)，滿(mǎn)足甲方日常運(yùn)營(yíng)及安全管理需求，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“智能化安防系統(tǒng)”指由視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、門(mén)禁控制、消防報(bào)警等子系統(tǒng)構(gòu)成的集成化安全管理系統(tǒng)；“設(shè)計(jì)方案”指乙方為甲方安防需求編制的包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、安裝位置、線(xiàn)路布局等內(nèi)容的書(shū)面文件；“設(shè)備”指乙方按照設(shè)計(jì)方案提供并安裝的各類(lèi)安防設(shè)備及其配件；“安裝調(diào)試”指乙方完成設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝并對(duì)系統(tǒng)功能、性能進(jìn)行測(cè)試優(yōu)化的全過(guò)程；“初步培訓(xùn)”指乙方對(duì)甲方指定人員進(jìn)行的系統(tǒng)基本操作、日常維護(hù)及應(yīng)急處理等方面的培訓(xùn)；“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件中約定的系統(tǒng)功能、性能及外觀質(zhì)量要求；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及設(shè)計(jì)方案，按時(shí)、按質(zhì)完成智能化安防系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)在設(shè)備安裝前對(duì)乙方的施工方案、人員資質(zhì)及安全措施進(jìn)行審核，并有權(quán)提出合理化建議。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源接入、網(wǎng)絡(luò)支持等，并確保相關(guān)設(shè)施符合安裝要求。

（4）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理安裝過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部事宜。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方安裝服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障乙方施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（7）甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)及培訓(xùn)內(nèi)容，妥善使用和維護(hù)智能化安防系統(tǒng)，并建立完善的日常巡檢制度。

（8）甲方在協(xié)議履行期間及服務(wù)期滿(mǎn)后兩年內(nèi)，應(yīng)保證乙方享有設(shè)備相關(guān)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取安裝服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、施工圖紙等技術(shù)文件，并承擔(dān)因方案缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有設(shè)備的運(yùn)輸、卸貨、安裝、接線(xiàn)、調(diào)試及系統(tǒng)優(yōu)化工作，確保設(shè)備安裝牢固、線(xiàn)路布局合理、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供至少為期三天的智能化安防系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)，并配備必要的教學(xué)材料供甲方參考。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向第三方泄露任何涉密信息。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理安裝過(guò)程中遇到的突發(fā)技術(shù)問(wèn)題，并在約定時(shí)間內(nèi)提供解決方案，確保項(xiàng)目按期推進(jìn)。

（8）乙方應(yīng)提供設(shè)備一年質(zhì)保服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障進(jìn)行維修或更換。

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作，并提交完整的竣工資料，包括但不限于系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等。

（10）乙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，對(duì)安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目移交。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的智能化安防系統(tǒng)安裝服務(wù)費(fèi)用總額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”）為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含設(shè)計(jì)方案、設(shè)備供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、初步培訓(xùn)及質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.服務(wù)費(fèi)采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

（2）系統(tǒng)安裝完成并通過(guò)初步調(diào)試后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（3）系統(tǒng)通過(guò)最終竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的20%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX智能科技有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。

5.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目中途終止，已支付款項(xiàng)不予退還；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目中途終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，退還比例按已完成工作量比例計(jì)算。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至系統(tǒng)最終竣工驗(yàn)收合格之日止，但乙方質(zhì)保責(zé)任期獨(dú)立計(jì)算，自最終驗(yàn)收合格之日起為期壹年。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的智能化安防系統(tǒng)安裝工程，乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成全部設(shè)備到場(chǎng)，并于60日內(nèi)完成全部安裝調(diào)試工作。具體進(jìn)度安排如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后7日內(nèi)，雙方召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，乙方提交詳細(xì)施工方案。

（2）設(shè)備到場(chǎng)：合同簽訂后30日內(nèi)，所有設(shè)備運(yùn)抵甲方指定現(xiàn)場(chǎng)，并完成開(kāi)箱驗(yàn)收。

（3）安裝施工：設(shè)備到場(chǎng)后20日內(nèi)，完成所有設(shè)備的安裝及布線(xiàn)工作。

（4）系統(tǒng)調(diào)試：安裝施工完成后15日內(nèi)，完成系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試及優(yōu)化。

3.如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?，?dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過(guò)90日。超過(guò)90日仍未完成且非不可抗力繼續(xù)影響的，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

4.甲方應(yīng)配合乙方按計(jì)劃完成項(xiàng)目各階段工作，甲方內(nèi)部審批或協(xié)調(diào)延遲導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方工期相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作或解除協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的合理成本及預(yù)期利潤(rùn)損失。

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、電源接入、網(wǎng)絡(luò)支持等必要條件的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。延誤超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方或其授權(quán)代表在乙方施工過(guò)程中故意或因重大過(guò)失干擾施工、拒絕乙方面臨合理要求的配合的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成安裝調(diào)試工作，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，并按已完成工作量比例計(jì)算，同時(shí)應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總服務(wù)費(fèi)10%的違約金作為賠償。

（2）乙方提供的智能化安防系統(tǒng)或安裝質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總服務(wù)費(fèi)20%的違約金作為賠償。

（3）因乙方設(shè)備或系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行或存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方通知后30日內(nèi)未能解決的，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）協(xié)議履行期間，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于泄密信息價(jià)值2倍的賠償金。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成項(xiàng)目資料、設(shè)備及相關(guān)物品的交接。甲方未按約定接收的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)、保管等費(fèi)用；乙方未按約定移交的，應(yīng)支付相應(yīng)保管費(fèi)用。

4.賠償責(zé)任限制：

（1）除本協(xié)議另有約定外，任何一方對(duì)另一方的賠償責(zé)任不超過(guò)違約方因違約行為直接遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方維修人員往返交通費(fèi)、住宿費(fèi)等產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

5.緊急補(bǔ)救措施責(zé)任：

如發(fā)生任何一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行或存在重大風(fēng)險(xiǎn)的，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用由違約方承擔(dān)，但采取措施前應(yīng)通知違約方，給違約方造成損失的，守約方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能造成的影響的書(shū)面證明，并采取積極措施減少損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，多收或多付的部分應(yīng)予以退還。

5.因不可抗力造成的設(shè)備損壞、人員傷亡等，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已發(fā)生的不可抗力責(zé)任免除條款自動(dòng)失效。

6.任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)盡到及時(shí)通知和采取減損措施的義務(wù)。否則，因未采取有效措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，由該方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX市XX區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中斷協(xié)議履行。

3.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.任何一方在收到對(duì)方爭(zhēng)議解決倡議后，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。

5.仲裁或訴訟期間，爭(zhēng)議各方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露訴訟或仲裁內(nèi)容。

6.對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的技術(shù)性爭(zhēng)議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論作為法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決的參考依據(jù)，鑒定費(fèi)用由提出鑒定請(qǐng)求方先行承擔(dān)，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后24小時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋和履行。若某一條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議均應(yīng)依照本協(xié)議第八條約定解決。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解