廬陽區(qū)離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廬陽區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城路88號(hào)，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等，在廬陽區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較高的知名度和市場(chǎng)影響力。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過合法途徑處置其名下位于廬陽區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），或基于租賃需求，擬出租上述房產(chǎn)給具有合法租賃資格的乙方使用，或基于委托目的，委托乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。甲方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和安全性，保障自身合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合肥某家庭服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于安徽省合肥市廬陽區(qū)徽州路XX號(hào)，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊(cè)成立的服務(wù)型企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房屋租賃、買賣中介、家政服務(wù)等，在廬陽區(qū)市場(chǎng)積累了豐富的客戶資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)需求，擬通過合法途徑購買甲方的標(biāo)的物業(yè)，或基于居住需求，租賃甲方的標(biāo)的物業(yè)，或基于委托目的，接受甲方的委托，提供房產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并確保其參與本協(xié)議的目的是合法、真實(shí)的，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標(biāo)的物業(yè)的買賣、租賃或委托中介服務(wù)事宜簽訂。協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的處置或使用需求，以及乙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的購買、租賃或服務(wù)需求。雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)，并承諾按照本協(xié)議約定履行。標(biāo)的物業(yè)的具體情況詳見本協(xié)議附件，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。甲方保證其擁有標(biāo)的物業(yè)的合法處置權(quán)或出租權(quán)，乙方保證其具備購買、租賃或接受服務(wù)的合法資格。雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在建立雙方之間的合法、穩(wěn)定關(guān)系，促進(jìn)資源的有效配置，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國法律的保護(hù)和約束，任何一方均不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方就標(biāo)的物業(yè)所達(dá)成的買賣、租賃或委托中介服務(wù)的具體內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)，確保交易或服務(wù)過程的合法、規(guī)范與高效。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商與支付、過戶手續(xù)辦理（如適用）、房屋交付與交接、租賃使用與管理、服務(wù)提供與監(jiān)督、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等全部相關(guān)事宜。具體內(nèi)容以本協(xié)議正文及附件的約定為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定履行各自責(zé)任，保障交易的完整性與雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在通過法律手段固定雙方合意，為標(biāo)的物業(yè)的最終交易或服務(wù)提供明確的法律依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：“標(biāo)的物業(yè)”指甲方擬出售、出租或委托乙方服務(wù)之房產(chǎn)，具體信息以本協(xié)議附件一《標(biāo)的物業(yè)清單》或相關(guān)證明文件記載為準(zhǔn)；“房產(chǎn)證號(hào)”指標(biāo)的物業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的證書編號(hào)；“建筑面積”指房屋地面以上各層建筑面積的總和，具體以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)；“首付款”指買賣交易中，乙方首次支付給甲方的購房款；“尾款”指除首付款外，買賣交易中剩余應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)；“定金”指租賃交易中，乙方為確認(rèn)租賃合同而支付給甲方的款項(xiàng)；“租賃期”指乙方承租標(biāo)的物業(yè)使用的期限；“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方在租賃期內(nèi)使用標(biāo)的物業(yè)所需支付給物業(yè)服務(wù)公司的費(fèi)用；“中介服務(wù)費(fèi)”指乙方委托甲方或甲方委托乙方提供中介服務(wù)時(shí)應(yīng)支付的服務(wù)報(bào)酬；“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章并完成必要登記（如適用）的日期；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?！巴ㄖ敝副緟f(xié)議約定的書面形式發(fā)送的告知、指示或要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款、租金或中介服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求乙方履行房屋交付、交接或接受服務(wù)的義務(wù)；有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任；有權(quán)要求乙方提供履行協(xié)議所必需的相關(guān)文件和信息。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)將該物業(yè)用于本協(xié)議約定的目的（出售、出租或委托服務(wù)）；應(yīng)向乙方提供真實(shí)、全面的標(biāo)的物業(yè)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況、潛在瑕疵等；應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額收取購房款、租金或中介服務(wù)費(fèi)；應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)（如買賣）；應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方使用（如租賃）；應(yīng)保證交付的標(biāo)的物業(yè)符合約定的使用條件，并移交相關(guān)鑰匙、門禁卡等；應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保標(biāo)的物業(yè)在租賃期內(nèi)或服務(wù)期內(nèi)保持基本的可用狀態(tài)；應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更協(xié)議約定或損害乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的利益；如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)、履行交付或服務(wù)義務(wù)；有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任；有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所必需的相關(guān)文件和信息；有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理使用（如租賃）；有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)保障（如委托中介服務(wù)）。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議的合法主體資格和資金、能力條件；應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付購房款、租金或中介服務(wù)費(fèi)；應(yīng)按照本協(xié)議約定接受標(biāo)的物業(yè)的交付，并進(jìn)行驗(yàn)收；應(yīng)妥善使用和維護(hù)標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)；應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動(dòng)；應(yīng)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記、抵押登記（如適用）等手續(xù)；應(yīng)按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；應(yīng)履行保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息予以保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；應(yīng)配合甲方或物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作；應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)，如租賃期滿按時(shí)歸還標(biāo)的物業(yè)，或委托中介服務(wù)后按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)等。乙方如需委托第三方處理與本協(xié)議相關(guān)的事務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保第三方行為符合本協(xié)議約定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：（選擇買賣、租賃或中介服務(wù)中的一項(xiàng)或組合，并明確具體價(jià)格條款）

（若為買賣）標(biāo)的物業(yè)的成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。支付方式約定如下：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或約定其他時(shí)間）向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________，戶名：____________________）；余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），應(yīng)在甲方完成標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方之日起____日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部購房款后____日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（若為租賃）標(biāo)的物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為按月支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日（或房屋交付之日）向甲方支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期租賃期開始前____日內(nèi)支付。押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），由乙方在房屋交付時(shí)支付給甲方，用于擔(dān)保乙方履行租賃義務(wù)，租賃期滿且乙方無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。

（若為中介服務(wù)）乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），支付時(shí)間及方式為：____________________（例如：在乙方完成指定交易/服務(wù)目標(biāo)后____日內(nèi)一次性支付，或按約定階段分期支付等）。

任何一方變更支付條件應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日（或約定為完成特定事項(xiàng)后自動(dòng)終止）。協(xié)議履行過程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（若為買賣）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的初步查驗(yàn)及價(jià)格確認(rèn)；首付款支付完成時(shí)間為____日；甲方應(yīng)于收到全部購房款后____日內(nèi)啟動(dòng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記程序，最遲于____日內(nèi)完成登記并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方；乙方應(yīng)于收到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)支付尾款。

（若為租賃）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的查驗(yàn)及租賃條件確認(rèn)；首期租金及押金支付完成時(shí)間為____日；租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；每期租金支付截止日期分別為各期租賃期開始前____日；租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于____日前將標(biāo)的物業(yè)完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)及押金退還事宜辦理完畢。

（若為中介服務(wù)）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)向甲方提供首批必要的信息或啟動(dòng)指定服務(wù)；甲方應(yīng)于收到乙方提供的服務(wù)成果（如交易撮合成功）后____日內(nèi)完成中介服務(wù)費(fèi)的支付；若約定分期支付，各期支付時(shí)間及條件按本協(xié)議第四條約定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。因不可抗力導(dǎo)致約定時(shí)間無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

（一）甲方違約責(zé)任

1.若甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)，或交付的標(biāo)的物業(yè)存在約定外的重大瑕疵影響使用，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，或解除協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)（如購房款、租金、押金等）并賠償損失。若甲方拒絕補(bǔ)救或無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，則視為根本違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)總價(jià)____%（或約定具體金額____元整）的違約金，作為對(duì)乙方損失的補(bǔ)償；若損失超過違約金，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.若甲方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)____‰的違約金，累計(jì)違約金不超過標(biāo)的物業(yè)總價(jià)____%（或約定具體金額____元整）。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未獲得相應(yīng)權(quán)益的款項(xiàng)。

3.若甲方在租賃期內(nèi)未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或使用受限，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于損失金額____倍的違約金。

（二）乙方違約責(zé)任

1.若乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付購房款、租金或中介服務(wù)費(fèi)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)____‰的違約金，累計(jì)違約金不超過應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%（或約定具體金額____元整）。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施（如出售標(biāo)的物業(yè)、收回房屋等），并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

2.若乙方未按約定支付押金，或因乙方原因?qū)е路课輷p壞、設(shè)施丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)或賠償金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足；押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)直接賠償甲方損失。

3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用____倍的違約金。若乙方拒不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方利用標(biāo)的物業(yè)從事非法活動(dòng)或侵害甲方及其他第三方權(quán)益，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及違約金____元整（或約定比例）。

（三）關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任

1.若乙方在中介服務(wù)達(dá)成交易后未能按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)____‰的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)委托第三方執(zhí)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付全額服務(wù)費(fèi)及違約金。

2.若因乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致中介服務(wù)失敗，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)____倍的違約金。

（四）損失賠償

除約定違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差價(jià)損失、預(yù)期利益損失、取證費(fèi)用等。損失難以計(jì)算或違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可協(xié)商增加賠償數(shù)額。

（五）違約金與賠償金的選擇適用

本協(xié)議中的違約金條款為約定性條款，實(shí)際違約發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)選擇適用違約金條款或要求賠償實(shí)際損失，但兩者不得疊加計(jì)算，除非守約方明確表示選擇要求賠償實(shí)際損失。

（六）協(xié)議解除權(quán)

除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生嚴(yán)重違約情形（如一方存在欺詐、惡意拖延、根本違約等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求其承擔(dān)全部違約責(zé)任。協(xié)議解除后，已履行的部分不再享有權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)恢復(fù)到協(xié)議訂立前的狀態(tài)，并返還已獲取的財(cái)產(chǎn)。

雙方確認(rèn)，本違約責(zé)任條款旨在明確雙方責(zé)任，平衡交易風(fēng)險(xiǎn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為對(duì)協(xié)議履行狀態(tài)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議解除前的合作成果及損失進(jìn)行合理分割或結(jié)算。因不可抗力造成的特定損失（如為應(yīng)對(duì)不可抗力而額外支出的合理費(fèi)用），由承擔(dān)該損失的一方自行承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，原協(xié)議條款繼續(xù)有效，已發(fā)生的不可抗力影響不應(yīng)計(jì)入履約時(shí)間。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在____日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后____日內(nèi)，共同選擇合肥市廬陽區(qū)或合肥市有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律約束力，可作為法院判決的依據(jù)或單獨(dú)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.仲裁：若協(xié)商與調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為合肥，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決違反中華人民共和國法律強(qiáng)制性規(guī)定外，任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)均不得撤銷。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，均應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定及商業(yè)道德，以最小化爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)及雙方合作關(guān)系的影響。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第____日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商