五人合作的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

**合作背景**

鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地資源和項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬通過合作方式引入乙方作為其商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理方，共同開發(fā)并運(yùn)營位于XX市XX區(qū)XX地塊的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。乙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理能力，擁有豐富的市場資源和管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)轫?xiàng)目的成功運(yùn)營提供全方位的支持。雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并在此基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

**前提條件**

1.甲方已獲得XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目的前期規(guī)劃工作，具備項(xiàng)目開發(fā)的法定條件。

2.乙方已具備商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以合作方式進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地資源和資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，雙方共同享有項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

**關(guān)聯(lián)性說明**

本章節(jié)作為協(xié)議的起始部分，明確了雙方的基本信息和合作背景，為后續(xù)協(xié)議條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，擁有土地資源和資金支持，而乙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，能夠?yàn)轫?xiàng)目的成功提供核心能力。雙方的合作是基于各自的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營的目標(biāo)。因此，本章節(jié)的內(nèi)容與整個(gè)協(xié)議的關(guān)聯(lián)性直接體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.當(dāng)事人信息為后續(xù)條款中的權(quán)利義務(wù)分配提供了主體依據(jù)，明確了雙方的法律地位和責(zé)任主體。

2.協(xié)議簡介部分闡述了合作的背景和前提條件，為后續(xù)條款中的合作范圍、履行期限等內(nèi)容提供了邏輯支撐。

3.本章節(jié)的內(nèi)容與協(xié)議中的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款直接相關(guān)，例如，甲方的資金支持將直接影響乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用支付，而乙方的運(yùn)營能力則決定了項(xiàng)目的收益水平。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）開發(fā)與運(yùn)營中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。本協(xié)議的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.合作項(xiàng)目的具體開發(fā)計(jì)劃與建設(shè)內(nèi)容；

2.合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理模式與責(zé)任分工；

3.雙方在合作項(xiàng)目中的投資比例與收益分配方式；

4.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制與退出機(jī)制；

5.雙方在合作項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制與違約責(zé)任。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“合作項(xiàng)目”指由甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營管理的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體位置位于XX市XX區(qū)XX地塊；

2.“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)法律規(guī)定合法擁有的XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，面積約為XX平方米；

3.“運(yùn)營管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行的市場推廣、招商租賃、物業(yè)管理等全方位運(yùn)營服務(wù)；

4.“收益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方按照投資比例對(duì)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈收益進(jìn)行分配；

5.“凈收益”指合作項(xiàng)目在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的總收入扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后的余額；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營情況，確保項(xiàng)目按照協(xié)議約定進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合作項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行評(píng)估；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和完整性；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，并確保資金到位及時(shí)、足額；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行市場推廣和招商工作；

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并享有項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中的相關(guān)收益；

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)；

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營管理，并享有運(yùn)營管理過程中的自主權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理費(fèi)用和收益分配；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，制定合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方備案；

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場推廣、招商租賃、物業(yè)管理等工作，并確保運(yùn)營管理質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供合作項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估；

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并確保資金的?？顚Ｓ茫?/p>

（7）乙方應(yīng)積極維護(hù)合作項(xiàng)目的品牌形象，并確保項(xiàng)目的市場競爭力；

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理目標(biāo)，并確保項(xiàng)目收益達(dá)到預(yù)期水平；

（9）乙方應(yīng)建立健全的運(yùn)營管理制度，并確保運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性；

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的市場推廣和招商工作，并共同開拓市場資源；

（11）乙方應(yīng)妥善保管合作項(xiàng)目相關(guān)的資料和財(cái)產(chǎn)，并確保其安全完整；

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)足額支付；

（13）乙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)市場變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，確保合作項(xiàng)目的持續(xù)盈利能力；

（14）乙方應(yīng)建立健全的應(yīng)急預(yù)案，并確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)；

（15）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營；

（16）乙方應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合作項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；

（17）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的敏感信息；

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理目標(biāo)，并確保項(xiàng)目收益達(dá)到預(yù)期水平；

（19）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的市場推廣和招商工作，并共同開拓市場資源；

（20）乙方應(yīng)建立健全的運(yùn)營管理制度，并確保運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就合作項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營協(xié)商確定以下價(jià)格與支付條件：

1.投資比例：甲方以土地使用權(quán)形式投入，占合作項(xiàng)目總投資的60%；乙方以運(yùn)營管理服務(wù)形式投入，占合作項(xiàng)目總投資的40%。

2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方按照合作項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入的8%提取運(yùn)營管理費(fèi)用，每年結(jié)算一次，于次年第一季度支付。

3.收益分配：合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈收益，在扣除運(yùn)營管理費(fèi)用、甲方應(yīng)得土地增值收益（按年?duì)I業(yè)收入的5%計(jì)算）后，剩余部分按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配，每年結(jié)算一次，于次年第一季度支付。

4.支付方式：雙方均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)將運(yùn)營管理費(fèi)用和收益分配款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：

（1）甲方賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

（2）乙方賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每年第一季度前支付上一年度應(yīng)得的土地增值收益；乙方應(yīng)于每年第一季度前支付上一年度應(yīng)得的運(yùn)營管理費(fèi)用和收益分配款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為十年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)期暫定為三年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理期暫定為七年，開發(fā)建設(shè)期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入運(yùn)營管理期。

4.任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿前六個(gè)月向另一方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工時(shí)間：本協(xié)議生效之日起六個(gè)月內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工時(shí)間：開發(fā)建設(shè)期結(jié)束前；

（3）項(xiàng)目招商率目標(biāo)：運(yùn)營管理期第一年達(dá)到60%，第二年達(dá)到80%，第三年達(dá)到90%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法按時(shí)開工的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)（以土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)）0.1%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)的10%。逾期超過六個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方未按本協(xié)議約定支付土地增值收益的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額0.1%的違約金，并應(yīng)賠償乙方因此造成的資金利息損失。

（3）甲方提供虛假土地使用權(quán)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目運(yùn)營管理目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付年?duì)I業(yè)收入10%的違約金，但違約金總額不超過年?duì)I業(yè)收入的20%。逾期超過一年的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用和收益分配款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額0.1%的違約金，并應(yīng)賠償甲方因此造成的資金利息損失。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任（如適用）。

（4）乙方利用合作項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，或損害甲方利益的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.雙方違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

（2）雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的十日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.解除協(xié)議的后果：

（1）任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。

（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)清理等。

（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，確保合作項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡，并避免因協(xié)議解除造成不必要的損失。

5.違約金的計(jì)算方式：

（1）違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過違約行為發(fā)生時(shí)雙方約定的最高違約金限額。

（2）違約金應(yīng)自違約之日起計(jì)算，至違約行為停止之日止。

6.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

（1）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

（2）實(shí)際損失包括直接損失和間接損失，間接損失不得超過直接損失的百分之五十。

（3）賠償責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不得重復(fù)計(jì)算。

7.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（3）不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

8.法律適用與爭議解決：

（1）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.其他違約情形：

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）本協(xié)議的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、保密條款等。

（3）違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不得重復(fù)計(jì)算。

10.違約責(zé)任的限制：

（1）雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款，旨在約束雙方履行本協(xié)議，但并不意味著任何一方可以因此免除其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（2）違約責(zé)任的限制不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。

（3）本協(xié)議的違約責(zé)任條款不適用于因第三方原因?qū)е碌倪`約行為。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、瘟疫、流行病、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的證明等。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。

5.協(xié)商不成：如果雙方在合理期限內(nèi)無法就不可抗力事件的處理達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定，部分或全部解除本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。

6.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)相互配合，妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)清理等。

7.不可抗力事件后的恢復(fù)履行：如果不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行，并應(yīng)相互給予必要的支持和協(xié)助。

8.不可抗力事件的通知期限：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，否則視為不可抗力事件未發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在雙方都能接受的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如果雙方通過協(xié)商無法解決爭議，可以共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)爭議進(jìn)行公正、合理的調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議書。

3.仲裁解決：如果雙方在協(xié)商或調(diào)解后仍無法解決爭議，或者一方不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至雙方事先約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則和法律法規(guī)進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未約定仲裁，或者仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)相關(guān)訴訟程序和法律法規(guī)進(jìn)行，法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭議解決的原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、合法、高效的原則，并應(yīng)相互配合，積極尋求爭議的解決方案。

6.爭議解決的期限：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)合理設(shè)置爭議解決的期限，并應(yīng)按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，避免因爭議解決期限過長而造成不必要的損失。

7.爭議解決的管轄：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)明確爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，并應(yīng)按照約定履行相關(guān)程序。

8.爭議解決的費(fèi)用：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和約定由責(zé)任方承擔(dān)。如果雙方約定由雙方共同承擔(dān)，應(yīng)按照約定比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)送達(dá)本協(xié)議約定的地址，并以送達(dá)時(shí)視為有效通知。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的；

（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

4.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過