自建房買賣合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的自建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜達(dá)成一致，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。標(biāo)的物建筑面積為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XXX，土地使用權(quán)年限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買該自建房用于商業(yè)用途，乙方作為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，同意出售該自建房給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑質(zhì)量、土地使用權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制，并確認(rèn)標(biāo)的物符合甲方使用需求；

（2）乙方保證其為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛，且已取得合法的出售權(quán)能；

（3）雙方確認(rèn)標(biāo)的物的交易價格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)利義務(wù)，且雙方均無任何異議；

（4）本協(xié)議的履行需滿足國家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于稅收、過戶登記等手續(xù)。

雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定的條款，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議的簽訂不僅意味著雙方就標(biāo)的物買賣達(dá)成一致，也意味著雙方將共同推進(jìn)標(biāo)的物的交易流程，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。雙方將本著誠實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對商業(yè)用地的需求，乙方作為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，有意愿出售該自建房以獲取經(jīng)濟(jì)收益。雙方基于對標(biāo)的物的認(rèn)可及對交易流程的共識，經(jīng)多次協(xié)商后達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方實(shí)現(xiàn)交易目的，也將為后續(xù)的合同履行提供法律保障。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于對標(biāo)的物的充分了解和對交易流程的合理預(yù)期，任何一方均無重大誤解或欺詐行為。

本協(xié)議的簽訂符合雙方的真實(shí)意愿，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方將共同遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保標(biāo)的物的買賣交易順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方交易的正式開始，也意味著雙方將共同推進(jìn)交易流程的每一步，直至標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于對標(biāo)的物的充分了解和對交易流程的合理預(yù)期，任何一方均無重大誤解或欺詐行為。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對商業(yè)用地的需求，乙方作為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，有意愿出售該自建房以獲取經(jīng)濟(jì)收益。雙方基于對標(biāo)的物的認(rèn)可及對交易流程的共識，經(jīng)多次協(xié)商后達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方實(shí)現(xiàn)交易目的，也將為后續(xù)的合同履行提供法律保障。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于對標(biāo)的物的充分了解和對交易流程的合理預(yù)期，任何一方均無重大誤解或欺詐行為。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的自建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，確保交易過程的合法、合規(guī)與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、交易價格、支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任以及爭議解決等條款。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的物的物理狀況、土地使用權(quán)性質(zhì)與年限、交易價格及其支付條件、過戶手續(xù)的辦理、雙方各自的權(quán)利與義務(wù)、違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理方式以及爭議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在為雙方的交易提供全面的法律保障，確保交易各方的合法權(quán)益得到充分尊重與實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的自建房，建筑面積為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XXX，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

“交易價格”指甲方購買標(biāo)的物應(yīng)支付的總價款，包括但不限于房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

“支付條件”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定分期或一次性支付交易價格的條款及方式。

“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指標(biāo)的物的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律過程，包括但不限于過戶登記手續(xù)的辦理。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、婚姻證明（如適用）等，并確保文件的真實(shí)性與合法性。甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)其物理狀況、土地使用權(quán)狀況及是否存在任何權(quán)利限制。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件及時足額支付交易價格，包括但不限于房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之零點(diǎn)五作為違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的身份證明文件及簽署相關(guān)法律文件。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證自身具備完全民事行為能力，并確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易價格，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。如甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)保證其為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，并保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利糾紛。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方，并配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性與合法性。如因乙方提供虛假文件導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的物理狀況符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交接工作，確保交接過程順利。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的土地使用權(quán)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交易過程中不存在任何第三方權(quán)利主張，如因乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)利主張，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的稅務(wù)處理，確保稅務(wù)問題得到妥善解決。如因乙方原因?qū)е露悇?wù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交易過程符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е陆灰走`法，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的交易過程安全可靠，如因乙方原因?qū)е陆灰走^程中發(fā)生安全事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的保險處理，確保標(biāo)的物在交易過程中的安全。如因乙方原因?qū)е卤ｋU問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交易過程符合雙方的真實(shí)意愿，如因乙方原因?qū)е陆灰啄康臒o法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交易宣傳，確保交易過程的透明與公正。如因乙方原因?qū)е陆灰仔麄鲉栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的交易價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)利義務(wù)，并已考慮標(biāo)的物的現(xiàn)狀及土地使用權(quán)狀況。甲方應(yīng)按照以下方式支付交易價格：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付交易價格XX%的款項(xiàng)，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價格，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），支付方式同首付款。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。如甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。具體履行期限如下：

（1）協(xié)議簽訂：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款。

（3）標(biāo)的物驗(yàn)收：甲方應(yīng)在首付款支付完畢后XX日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格。

（4）尾款支付：甲方應(yīng)在標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)支付尾款。

（5）權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在尾款支付完畢后XX日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)在收到相關(guān)文件后XX日內(nèi)完成過戶登記。

如任何一方未能按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）若甲方在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中提出異議，應(yīng)在XX日內(nèi)書面說明具體問題，如逾期未提出，視為驗(yàn)收合格。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）若甲方未按時支付尾款，除支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方支付標(biāo)的物交易價格XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）若甲方在支付尾款后未能按時配合辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物交易價格千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件或文件存在虛假情況，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)、支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方未按時配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價格千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付標(biāo)的物交易價格XX%的違約金。

（3）若乙方在收到首付款后未能按時提供標(biāo)的物或標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還首付款、支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)、支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

（5）若乙方在支付尾款后未能按時配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價格千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付標(biāo)的物交易價格XX%的違約金。

**3.違約金的計算與支付**

違約金的計算方式為逾期款項(xiàng)或應(yīng)履行義務(wù)部分的千分之零點(diǎn)五，每日計算，直至義務(wù)履行完畢為止。違約金總額不超過標(biāo)的物交易價格的XX%。違約方應(yīng)在收到違約金通知后XX日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按違約金總額的千分之零點(diǎn)五支付滯納金。

**4.賠償責(zé)任的承擔(dān)**

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、支付違約金及賠償守約方因此遭受的損失。

**5.違約責(zé)任的排除**

若違約方能證明違約行為是由于不可抗力原因?qū)е碌?，可部分或全部免除違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。若違約方未及時通知或未提供證明文件，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

**6.違約責(zé)任的適用**

本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于協(xié)議履行過程中的任何一方違約行為，包括但不限于支付違約、履行期限違約、權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至守約方權(quán)益得到完全保障為止。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸、雷電、冰雹、暴雪、泥石流、山體滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害以及社會事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等），說明不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時間以及對協(xié)議履行的影響程度。

雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或修改協(xié)議條款。若雙方無法就解除或修改協(xié)議達(dá)成一致，則根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的款項(xiàng)、標(biāo)的物歸屬以及損失分擔(dān)等問題。若雙方無法就損失分擔(dān)達(dá)成一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

不可抗力事件的認(rèn)定以發(fā)生地政府或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的官方認(rèn)定為準(zhǔn)。若雙方對不可抗力事件的認(rèn)定存在爭議，應(yīng)以不可抗力事件發(fā)生時的有效法律文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件為準(zhǔn)。任何一方不得利用不可抗力事件逃避責(zé)任或?qū)で蟛划?dāng)利益。

第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）調(diào)解：雙方可自愿選擇向標(biāo)的物所在地或雙方協(xié)商一致的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公平合理地解決爭議，并制作仲裁裁決書。仲裁裁決書自作出之日起具有法律效力，一方不履行的，另一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

若雙方在本協(xié)議中明確約定爭議解決方式，則以約定為準(zhǔn)。任何一方不得未經(jīng)另一方同意，擅自變更爭議解決方式。

爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，妥善處理爭議，避免因爭議解決不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

若一方在爭議解決過程中采取法律行動，另一方應(yīng)在收到法律文書后XX日內(nèi)及時回應(yīng)，否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。若一方無正當(dāng)理由拒絕參與爭議解決，另一方有權(quán)單方面提起訴訟或仲裁，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

爭議解決費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)合理控制費(fèi)用支出，避免不必要的浪費(fèi)。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

（5）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

（6）完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得援引此前任何通信或行為來解釋或修改本協(xié)議內(nèi)容。

（7）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無效或