天津網(wǎng)簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：天津華聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于天津市和平區(qū)南京路125號，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性商業(yè)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、運營及租賃業(yè)務(wù)。甲方依托其豐富的商業(yè)資源與市場經(jīng)驗，擬通過本協(xié)議與乙方達成關(guān)于標(biāo)的物的交易、租賃或委托服務(wù)合作，以實現(xiàn)雙方在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的互利共贏。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其根本目的在于獲取標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，或委托乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方依法享有選擇交易對象、確定合作條件及監(jiān)督履行過程的權(quán)利，并承擔(dān)支付對價、保障交易安全等義務(wù)。甲方在簽署本協(xié)議前，已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，并具備完全的民事行為能力及履行協(xié)議的經(jīng)濟實力。

在協(xié)議履行過程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的身份證明、資質(zhì)文件及交易相關(guān)資料，確保合作行為的合法性。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等進行檢驗和監(jiān)督。如甲方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護雙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：天津盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于天津市濱海新區(qū)第三大街88號，法定代表人為李強，聯(lián)系電話乙方是一家專注于房地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和專業(yè)的運營團隊。乙方擬通過本協(xié)議與甲方就標(biāo)的物進行交易、租賃或委托服務(wù)合作，以拓展市場業(yè)務(wù)并提升企業(yè)價值。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其根本目的在于通過交易、租賃或服務(wù)提供獲取合法收益，并確保合作過程的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方依法享有要求甲方支付對價、獲得標(biāo)的物的占有或使用權(quán)、以及要求甲方履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)交付合格標(biāo)的物、提供真實信息、履行保密義務(wù)等責(zé)任。乙方在簽署本協(xié)議前，已對標(biāo)的物進行全面盡職，并確保其具備合法的交易資格及使用條件。

在協(xié)議履行過程中，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告及其他必要文件，并按照約定的時間、地點交付標(biāo)的物。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項，并有權(quán)對甲方的履約能力及支付方式進行審查。如乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項、支付違約金、賠償損失等。乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護雙方的合法權(quán)益。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就標(biāo)的物的交易、租賃或委托服務(wù)合作事宜共同達成。合作背景如下：甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)投資者，擁有豐富的項目資源和市場影響力；乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備強大的項目運營能力和技術(shù)實力。雙方基于各自的優(yōu)勢，通過本協(xié)議實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

標(biāo)的物具體情況如下：位于天津市南開區(qū)鞍山西道1號的商業(yè)綜合體，建筑面積約5000平方米，包含辦公區(qū)、商鋪及地下停車場等設(shè)施。該標(biāo)的物已通過相關(guān)部門的驗收合格，具備合法的交易資格及使用條件。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易、租賃或服務(wù)合作的順利進行。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護市場秩序及行業(yè)規(guī)范。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。雙方承諾以本協(xié)議為依據(jù)，履行各自的責(zé)任，實現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議的簽訂及履行，均符合國家法律法規(guī)及行業(yè)政策要求，具有完全的法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就特定商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）所涉及的交易、租賃或委托服務(wù)合作的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠信、自愿的原則，順利完成合作目標(biāo)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬確認、交易價格或租金的約定、交付與驗收流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、支付條件與期限、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在實現(xiàn)標(biāo)的物的有效轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更，并確保合作項目的順利進行，最終達到互利共贏的合作效果。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于天津市南開區(qū)鞍山西道1號的商業(yè)綜合體，包括辦公區(qū)、商鋪及地下停車場等設(shè)施，建筑面積約5000平方米。

2.交易價格/租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的對價或使用費，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

3.交付時間：指乙方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給甲方的時間節(jié)點。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的標(biāo)的物交付時的質(zhì)量、安全及功能等應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.委托服務(wù)：指甲方委托乙方提供的市場推廣、物業(yè)管理等專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

6.保密信息：指本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等雙方約定不對外披露的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告及其他必要文件；甲方有權(quán)對標(biāo)的物進行驗收，并有權(quán)根據(jù)約定提出質(zhì)量異議；甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成交付，并有權(quán)對乙方違約行為提出索賠；甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付交易價格或租金，并確保支付方式合法有效；甲方應(yīng)按時提供必要的身份證明、資質(zhì)文件及交易相關(guān)資料，配合乙方完成必要的審核手續(xù)；甲方應(yīng)按照約定對標(biāo)的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書；甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方應(yīng)配合乙方完成交易、租賃或服務(wù)合作的后續(xù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易價格或租金，并有權(quán)對甲方的履約能力及支付方式進行審查；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以順利完成交易、租賃或服務(wù)合作；乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成支付，并有權(quán)對甲方違約行為提出索賠；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的交易收益或服務(wù)費用。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給甲方，并確保交付的標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量、安全及功能要求；乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告及其他必要文件，并確保文件的真實性、合法性；乙方應(yīng)按時完成交付，并配合甲方進行驗收手續(xù)；乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按照約定提供委托服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)配合甲方完成交易、租賃或服務(wù)合作的后續(xù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。在履行過程中，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法使用及安全，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣、物業(yè)管理等工作，確保合作項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的交易、租賃或委托服務(wù)價格及支付條件達成如下約定：

1.價格條款：標(biāo)的物的交易價格/租金總額為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00元）。該價格已包含標(biāo)的物本身的價款/使用費以及雙方約定的其他費用（如有）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行天津分行

戶名：天津盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：030123456789012345

3.支付時間：

（1）如為交易：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價款的百分之五十（50%），即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00元）；剩余百分之五十（50%）的尾款，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00元），甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付完成并經(jīng)驗收合格之日起十（10）日內(nèi)付清。

（2）如為租賃：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五（5）日內(nèi)，向乙方支付首期租金，金額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元）；后續(xù)租金應(yīng)于每（自然/公歷）年度的前十（10）日內(nèi)支付。首期租金支付完成后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃合同的剩余期限租金。

（3）如為委托服務(wù)：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三（3）日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的百分之三十（30%），即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00元）；剩余百分之七十（70%）的服務(wù)費，即人民幣壹仟佰伍佰萬元整（￥10,500,000.00元），甲方應(yīng)于乙方完成全部委托服務(wù)并交付成果之日起十五（15）日內(nèi)付清。

4.付款前提：甲方支付尾款/剩余服務(wù)費前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方有權(quán)在支付前對乙方提供的發(fā)票進行審核，確認無誤后方可支付。

5.費用承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與支付相關(guān)的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.標(biāo)的物交付時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，將符合約定條件的標(biāo)的物交付給甲方。具體交付時間以雙方另行簽署的《標(biāo)的物交付確認書》為準(zhǔn)。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起十五（15）日內(nèi)完成驗收。驗收合格的，應(yīng)在驗收合格之日起三（3）日內(nèi)簽署《驗收合格確認書》；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在三（3）日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后十（10）日內(nèi)予以修復(fù)或更換，并重新安排交付與驗收。

4.支付節(jié)點：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時間節(jié)點支付款項。任何一方延遲履行關(guān)鍵義務(wù)（如乙方延遲交付、甲方延遲支付）均視為違約。

5.協(xié)議終止：如發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；或一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)；或雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議，本協(xié)議可在滿足相應(yīng)條件后終止。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：本協(xié)議雙方確認，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）如為交易：若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金；若乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。

（2）如為租賃：若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金；若乙方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金總額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過十五（15）日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

（3）如為委托服務(wù)：若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金；若乙方未按約定時間完成服務(wù)并交付成果，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。

2.賠償損失：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。直接經(jīng)濟損失包括但不限于：守約方為追究違約行為所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）、因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失（需提供充分證據(jù)證明）、以及為處理違約事宜所支出的其他必要費用。

3.解除協(xié)議權(quán)：發(fā)生以下情形之一時，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）一方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的；

（2）一方遲延履行本協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）一方有本協(xié)議規(guī)定之其他嚴(yán)重違約行為，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)的；

（4）因一方違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議所依據(jù)的法律規(guī)定被修訂、廢止或被認定為無效，且無法通過修改協(xié)議方式解決的。

4.違約金的調(diào)整：若約定的違約金低于造成的實際損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于造成的實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

5.連帶責(zé)任：如甲方同時作為買方和委托方，或乙方同時作為賣方和服務(wù)提供方，且存在多項違約行為，則相關(guān)違約責(zé)任應(yīng)合并計算或按實際履約情況分別承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議性質(zhì)（交易/租賃/服務(wù)）分別界定違約責(zé)任，但若存在關(guān)聯(lián)違約（如交付不合格同時服務(wù)不到位），則應(yīng)合并追究違約責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：根據(jù)第五條第4款約定，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.緊急處置義務(wù)：發(fā)生違約行為時，非違約方應(yīng)首先采取合理措施防止損失的擴大，因采取合理措施所支付的必要費用由違約方承擔(dān)。若非違約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，擴大的損失由非違約方自行承擔(dān)。

8.法律責(zé)任銜接：本協(xié)議約定的違約責(zé)任是雙方內(nèi)部約定，與國家法律法規(guī)規(guī)定的法律責(zé)任不沖突。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

9.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費用結(jié)算、資料交接等問題進行妥善處理。乙方應(yīng)將在甲方占有期間的標(biāo)的物使用費（如有）予以扣除；甲方已支付但未獲得相應(yīng)對價的款項，乙方應(yīng)予以退還。所有違約責(zé)任不因協(xié)議解除而免除。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及可能對協(xié)議履行造成的影響等必要信息。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，確定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，以減少不可抗力事件帶來的損失。

4.責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但受影響方仍需履行通知義務(wù)，并積極配合對方處理相關(guān)事宜。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的證明材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、官方證明文件、損失清單等。如一方無法提供充分證明，其免責(zé)主張可能不予支持。

6.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致處理意見，或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費用結(jié)算、資料交接等問題進行妥善處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，力爭在合理期限內(nèi)達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如天津市仲裁委員會或雙方認可的行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為天津市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或仲裁裁決被人民法院撤銷，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為標(biāo)的物所在地（天津市南開區(qū)）或被告住所地（天津市）的有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，并尊重法院的審判權(quán)威。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實，遵守法律，注重證據(jù)，以維護雙方的合法權(quán)益。無論采用何種爭議解決方式，均不影響雙方在爭議解決前繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《標(biāo)的物權(quán)屬證明文件》、《標(biāo)的物驗收報告》、《價格明細表》、《支付憑證》等。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及