藍岸公館項目施工方案一、工程概況1.1項目基本信息藍岸公館項目位于城市新區(qū)濱江板塊，總建筑面積約8.6萬平方米，由5棟高層住宅樓（18-26層）、2棟商業(yè)配套樓及地下車庫組成。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎采用樁筏聯(lián)合基礎，抗震設防烈度為7度。項目設計使用年限50年，建筑耐火等級一級，屋面防水等級Ⅰ級。1.2主要工程量分項工程工程量技術特征土方工程挖方12.5萬m3，填方3.8萬m3基坑最大開挖深度9.2m結(jié)構(gòu)工程混凝土1.8萬m3，鋼筋2800tC30-C45商品混凝土，HRB400E級鋼筋砌筑工程蒸壓加氣混凝土砌塊1.2萬m2外墻200mm厚，內(nèi)墻150mm厚裝飾工程外墻保溫4.2萬m2，石材幕墻1.8萬m2采用EPS保溫板，干掛石材工藝1.3工程重難點深基坑支護：臨近市政管線，需采用排樁+錨索支護體系超高支模：局部轉(zhuǎn)換層高度達6.8m，需專項設計支撐體系防水施工：地下室及屋面防水等級高，需采用多道設防工藝綠色施工：場地狹小，需實施封閉式管理及降噪降塵措施二、施工總體部署2.1施工分區(qū)將項目劃分為A、B、C三個施工大區(qū)：A區(qū)（1#、2#樓及地下車庫東段）：優(yōu)先施工，作為樣板區(qū)B區(qū)（3#、4#樓及地下車庫西段）：滯后A區(qū)2個月開工C區(qū)（5#樓及商業(yè)配套）：與B區(qū)同步施工2.2施工順序場地平整→基坑支護→土方開挖→樁基施工→墊層澆筑地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝飾裝修安裝工程與土建工程穿插進行，機電管線預埋隨結(jié)構(gòu)施工同步完成2.3施工平面布置材料堆放區(qū)：設置鋼筋加工棚（30m×15m）、模板堆放區(qū)（20m×10m）、砂石料倉（封閉管理）機械設備：布置3臺QTZ80塔吊（覆蓋半徑55m）、2臺施工電梯、1套混凝土輸送泵臨時設施：辦公區(qū)（三層活動板房）、生活區(qū)（獨立設置，距施工區(qū)30m）、配電室（200KVA）臨水臨電：環(huán)狀供水管網(wǎng)（DN100主管），三級配電系統(tǒng)（TN-S接零保護）三、主要施工方法3.1地基與基礎工程3.1.1基坑支護施工采用Φ800鉆孔灌注樁（間距1.2m）+3道錨索支護體系，具體工藝：測量放線→鉆機就位→成孔（泥漿護壁）→鋼筋籠制作安裝→水下混凝土灌注錨索施工：鉆孔（Φ150mm）→錨索制作（7Φ15鋼絞線）→注漿（水灰比0.5）→張拉鎖定（設計拉力150kN）降水措施：設置6口管井（深度15m），配備Φ100潛水泵持續(xù)降水3.1.2樁基工程采用Φ600鉆孔灌注樁（有效樁長28m），單樁承載力特征值1800kN：施工流程：樁位復核→護筒埋設→成孔（垂直度偏差≤1%）→清孔（沉渣厚度≤50mm）→下鋼筋籠→灌注混凝土（超灌高度1.2m）質(zhì)量控制：每50根樁做1組靜載試驗，100%低應變檢測3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程體系選擇：采用18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次），50×100mm方木（間距200mm），Φ48×3.5mm鋼管支撐支模工藝：墻柱模板：采用"步步緊"加固（間距500mm），底部設置清掃口梁板模板：立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm，水平桿步距1.5m高支模區(qū)域：采用盤扣式腳手架（立桿間距0.9m×0.9m），設置雙向剪刀撐3.2.2鋼筋工程加工制作：梁柱鋼筋采用閃光對焊連接，墻柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊（接頭錯開率50%）安裝工藝：梁柱節(jié)點：采用定型化鋼筋支架，確保保護層厚度（±5mm）板筋綁扎：下層筋彎鉤朝上，上層筋彎鉤朝下，馬凳筋間距1m×1m預埋件固定：采用附加鋼筋焊接固定，位置偏差≤10mm3.3裝飾裝修工程3.3.1外墻施工保溫層：基層處理→界面劑涂刷→EPS板粘貼（滿粘法）→錨栓固定（每m2≥6個）→抗裂砂漿抹面（內(nèi)置耐堿網(wǎng)格布）石材幕墻：測量放線→鋼龍骨安裝（熱鍍鋅型材）→石材加工→掛件安裝→密封膠嵌縫（耐候硅酮膠）3.3.2室內(nèi)裝修墻面工程：混合砂漿抹灰（分兩層施工，每層厚度≤12mm）→滿刮膩子（兩遍）→乳膠漆涂刷（一底兩面）地面工程：基層清理→水泥漿結(jié)合層→C20細石混凝土找平→地磚鋪貼（留縫2mm，采用十字卡定位）吊頂工程：輕鋼龍骨安裝（主龍骨間距900mm）→石膏板鋪設（錯縫安裝）→接縫處理（嵌縫膏+貼帶）四、施工進度計劃4.1關鍵線路地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)封頂→二次結(jié)構(gòu)完成→外墻保溫→室內(nèi)精裝→竣工清理4.2進度控制節(jié)點里程碑節(jié)點計劃完成時間控制措施基坑工程第60日歷天24小時連續(xù)作業(yè)，投入2臺挖機主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?80日歷天分段驗收，提前插入二次結(jié)構(gòu)竣工驗收第540日歷天分階段組織預驗收，整改閉環(huán)4.3進度保障措施采用Project軟件進行進度動態(tài)管理，每周召開進度協(xié)調(diào)會關鍵材料提前1個月進場，建立甲供材進場預警機制配置足夠的施工班組（鋼筋工80人、木工120人、混凝土工40人）冬雨季施工：混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護，配備防雨覆蓋材料五、資源投入計劃5.1勞動力計劃施工階段高峰期人數(shù)主要工種配置基礎階段180人樁基工30人，鋼筋工40人，混凝土工35人主體階段260人木工120人，鋼筋工80人，架子工30人裝修階段220人抹灰工60人，油漆工50人，安裝工70人5.2主要材料計劃鋼筋：HRB400E級Φ6-Φ32，按批次進場（每批≤60t），見證取樣送檢模板：18mm厚多層板5000m2，50×100mm方木300m3，周轉(zhuǎn)使用前進行翻新防水材料：SBS改性瀝青防水卷材（3mm+4mm），聚氨酯防水涂料（1.5mm厚）5.3機械設備計劃設備名稱型號規(guī)格數(shù)量進場時間塔式起重機QTZ803臺第15日歷天施工電梯SC200/2002臺主體10層完工后混凝土輸送泵HBT801臺基礎施工階段鋼筋彎曲機GW404臺第10日歷天六、質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管控體系：自檢：班組完成工序后進行自我檢查互檢：工序交接時進行班組間檢查專檢：質(zhì)檢員對關鍵工序進行抽樣檢查6.2關鍵工序控制6.2.1混凝土工程配合比設計：根據(jù)強度等級、抗?jié)B等級及施工季節(jié)調(diào)整澆筑工藝：墻柱分層澆筑（厚度≤500mm），梁板連續(xù)澆筑，振搗棒移動間距≤400mm養(yǎng)護措施：覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護（常溫養(yǎng)護≥7d，抗?jié)B混凝土≥14d）6.2.2防水工程基層處理：平整度≤5mm/2m，陰陽角做成圓弧角（半徑50mm）施工工藝：地下室：底板采用"外防內(nèi)貼"，側(cè)墻采用"外防外貼"屋面：涂刷基層處理劑→鋪貼防水卷材（滿粘法）→熱風焊接搭接縫驗收標準：閉水試驗持續(xù)24h，無滲漏現(xiàn)象6.3質(zhì)量通病防治蜂窩麻面：控制混凝土坍落度（180±20mm），振搗到位墻面開裂：設置抗裂分格縫，抹灰后及時灑水養(yǎng)護滲漏問題：管根部位增設防水附加層，采用膨脹止水條七、安全文明施工7.1安全管理措施安全教育：三級安全教育（公司、項目、班組），特種作業(yè)人員持證上崗防護設施：臨邊防護：設置1.2m高防護欄桿，刷紅白警示漆洞口防護：電梯井口設置定型化防護門，邊長＞1.5m洞口張設安全平網(wǎng)高處作業(yè)：搭設操作平臺，使用雙鉤安全帶（高掛低用）7.2文明施工要求場地管理：施工道路硬化（200mm厚C20混凝土），設置排水溝及洗車臺揚塵控制：出入口安裝霧炮機，裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）噪聲管理：夜間施工辦理許可，噪聲源設置隔音屏障（降噪量≥25dB）7.3應急管理編制專項應急預案（觸電、火災、坍塌等），每季度組織演練配備應急物資：急救箱、擔架、滅火器（4kg干粉型，每50m2配置1組）建立應急通訊網(wǎng)絡，明確項目經(jīng)理為應急總指揮八、綠色施工措施8.1環(huán)境保護廢水處理：設置三級沉淀池（容積50m3），廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)固廢管理：建筑垃圾分類存放（可回收、有毒有害、建筑垃圾），回收率≥80%節(jié)能措施：辦公區(qū)采用LED照明，施工區(qū)安裝太陽能警示燈8.2節(jié)材與材料資源利用模板采用可回收材料，周轉(zhuǎn)率提高至8次鋼筋采用集中加工，利用率≥95%混凝土采用高性能混凝土，減少水泥用量15%8.3監(jiān)測與改進安裝PM2.5在線監(jiān)測儀，超標時啟動預警響應每月進行綠色施工評價，持續(xù)改進管理措施九、驗收與交付9.1驗收流程分項工程驗收→分部工程驗收→單位工程驗收→竣工驗收驗收資料：施工記錄、試驗報告、隱蔽工程驗收記錄等（一式五份）9.2竣