商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方就下列商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物租賃地址：__________（具體商鋪位置）房屋狀況：（可簡(jiǎn)述現(xiàn)狀，如：______）（包括但不限于______、______等）租賃面積：________平方米第二條租賃期限租賃起始日期：______年______月______日租賃終止日期：______年______月______日租賃期限共計(jì)：______個(gè)月第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。支付方式：________（如：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬）支付周期：__________（如：□按月/□按季/□按半年/□按年）支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于__________前全額支付。付款銀行賬戶信息（如適用）：開(kāi)戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日/租賃期開(kāi)始前支付租賃押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。押金用途：主要用于抵償乙方租賃期間造成的房屋及設(shè)施損壞、拖欠租金/費(fèi)用等情況。退還條件：租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，房屋及設(shè)施均處于約定狀態(tài)且乙方無(wú)其他違約行為后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條水電及其他費(fèi)用租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付乙方使用商鋪所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。上述費(fèi)用的繳納方式為：__________（如在押金中代收等說(shuō)明）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付租賃物，保證其符合約定的使用狀態(tài)。保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)。配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及Certificate中約定的固定設(shè)施的維修保養(yǎng)。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)（如適用）。乙方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保管，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可（如有），若因乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致的政府處罰等，由乙方自行承擔(dān)。愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。乙有下列情形之一的，甲有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并可要求乙方賠償損失：逾期支付租金達(dá)______日以上。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋，經(jīng)甲方書(shū)面通知后拒不修復(fù)。利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。甲有下列情形之一的，乙有權(quán)解除合同：未按時(shí)交付房屋。提供的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用。在租賃期間無(wú)正當(dāng)理由擅自收回房屋。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元（或按逾期天數(shù)/金額計(jì)算方式）。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（1）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)出租方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫(xiě)地址]乙方（承租方）：[填寫(xiě)承租方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫(xiě)地址]鑒于：甲方合法擁有位于[填寫(xiě)商鋪詳細(xì)信息，包括地址、面積等]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）。乙方有意承租租賃物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于：[填寫(xiě)商鋪詳細(xì)地址]1.2租賃物業(yè)面積：[填寫(xiě)面積]平方米1.3租賃物業(yè)用途：[填寫(xiě)商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]第二條租賃期限2.1租賃期限自[填寫(xiě)起始年]年[填寫(xiě)起始月]月[填寫(xiě)起始日]日起至[填寫(xiě)終止年]年[填寫(xiě)終止月]月[填寫(xiě)終止日]日止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃時(shí)長(zhǎng)]年/月。2.2本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金3.1每月租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。3.2租金支付方式：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度前[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物業(yè)無(wú)損壞、費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)于[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條裝修與搬遷5.1乙方在租賃期間可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，裝修方案需提前與甲方溝通并征得同意。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修及其它增設(shè)物歸甲方所有，乙方不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償。第六條免責(zé)條款6.1因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。6.2因政府部門(mén)政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[填寫(xiě)比例]向甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回租賃物業(yè)的，應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方損失。7.3乙方租賃期滿未征得甲方同意繼續(xù)使用的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[填寫(xiě)比例]向甲方支付違約金。第八條其他費(fèi)用8.1水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)支付給相關(guān)單位。8.2乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的符合消防安全等法規(guī)要求。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2出現(xiàn)本合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]日期：[填寫(xiě)日期]商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（2）甲方（出租方）：全稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]住所：[甲方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：全稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]住所：[乙方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。一、租賃物描述租賃物為位于[商鋪地址]的商業(yè)用房，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等]。租賃物現(xiàn)狀良好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。若乙方需提前解除合同，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元，每年租金總額為人民幣[總租金金額]元。租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的第[支付日]日前一次性支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為履行合同的保證。租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還保證金時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和主體部分的維修工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小型維修，確保租賃物的安全和正常使用。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付租金千分之五的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未提供租賃物價(jià)值千分之五的違約金。八、合同變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件清單租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告雙方身份證明文件商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（3）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于商鋪地址的商鋪（面積：平方米，功能：商鋪用途）出租給乙方。1.2本商鋪?zhàn)赓U期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XX元整）。2.2乙方以月為周期支付租金，每月XX日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），租賃期滿后無(wú)息退還。第三條商鋪的使用、修繕與轉(zhuǎn)讓3.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。第四條房屋的修繕與維護(hù)4.1乙方承租期間，對(duì)商鋪及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2正常使用造成的房屋及設(shè)備損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條防火安全第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金XX%的違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方逾期未修復(fù)商鋪及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1）該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的。2）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的。3）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的。2）乙方未按約定支付租金累計(jì)達(dá)XX日的。3）乙方擅自改變商鋪用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。4）乙方利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（4）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱(chēng)/姓名：[填寫(xiě)甲方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)/姓名：[填寫(xiě)乙方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]租賃標(biāo)的物商鋪位置：[填寫(xiě)商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積，單位：平方米]商鋪用途：[填寫(xiě)商鋪用途，如餐飲、零售等]租賃期限起租日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日止租日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日租賃期限：[填寫(xiě)租賃年限]年租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)年租金金額，單位：元]含稅/不含稅：[選擇一項(xiàng)]支付方式：首期支付：[填寫(xiě)支付金額及支付時(shí)間]以后每期支付：[填寫(xiě)支付周期及時(shí)間，如按年/半年支付]支付賬戶：開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶行名稱(chēng)]賬戶名：[填寫(xiě)賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]押金押金金額：[填寫(xiě)押金金額，單位：元]退還條件：租賃期滿，商鋪無(wú)損壞（正常損耗除外），乙方可全額退還押金。維修責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及使用的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，按租金的[填寫(xiě)比例，如0.1%]支付違約金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，需賠償甲方損失。甲方提前收回商鋪，需賠償乙方已付租金的[填寫(xiě)比例，如50%]作為違約金。其他約定本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽約方甲方（蓋章/簽字）：____________________日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日乙方（蓋章/簽字）：____________________日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（5）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：標(biāo)題：商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃物位置、面積及功能1.1甲方將位于的商鋪，建筑面積平方米，租賃給乙方作為使用。1.2本商鋪?zhàn)赓U合同所稱(chēng)商鋪是指，并符合甲方提出的特定要求。第二條租賃期限2.1租賃期自起至止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式3.1租金金額為元人民幣。3.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付元人民幣。租金按計(jì)算，每月日前支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。4.2如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，保證金在租賃期滿后無(wú)息退還給乙方。第五條房屋修繕與使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售該商鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租商鋪轉(zhuǎn)租給他人。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的滯納金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（6）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]租賃物品甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[總月數(shù)]個(gè)月。租金及支付方式每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。合同解除乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同：未按約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日的。擅自改變租賃物用途的。損壞租賃物，情節(jié)嚴(yán)重的。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：未按約定提供租賃物的。未按時(shí)交付租賃物的。違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償其余損失。爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。其他約定[其他約定事項(xiàng)]本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（7）甲方（出租方）信息：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）信息：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]租賃物品描述：商鋪位置：[具體地址或描述]面積：[具體面積]平方米結(jié)構(gòu)：[描述商鋪的結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]裝修情況：[描述商鋪的裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]租賃期限：起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃時(shí)長(zhǎng)：[租賃時(shí)長(zhǎng)，如一年、兩年等]租金及支付方式：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付周期：[支付周期，如每月支付一次]押金及其他費(fèi)用：押金金額：[押金金額]元其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，并保證商鋪的正常使用。甲方有義務(wù)確保商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并保持商鋪的整潔和安全。違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定：[其他需要約定的事項(xiàng)，如提前解約條件、續(xù)租條款等]附件清單：附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件3：商鋪驗(yàn)收記錄表商鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版（8）甲方（出租方）名稱(chēng)/姓名：________________________地址：_________________________乙方（承租方）名稱(chēng)/姓名：________________________地址：_________________________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于_______________的___________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積：_____________平方米。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件：________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年__