備案合同與購(gòu)房合同6篇篇1甲方（備案方）：_________乙方（購(gòu)房方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將特定房產(chǎn)出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋狀況：_________2.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承諾按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。二、合同價(jià)款及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。-在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)及時(shí)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，及時(shí)接收房屋，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方同意，本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.雙方同意，本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意，本合同的生效條件為本合同所約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)均已得到妥善履行。在本合同生效前，雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的義務(wù)。六、補(bǔ)充條款1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方保證具有購(gòu)房資質(zhì)和條件，并承諾按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（備案方）：_________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)房方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（備案方）：_________乙方（購(gòu)房方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方備案合同與乙方購(gòu)房合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、備案合同1.備案合同定義：備案合同是指甲方與乙方簽訂的購(gòu)房合同，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后，進(jìn)行備案登記，以證明合同的合法性和有效性。2.備案合同內(nèi)容：備案合同應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、位置、聯(lián)系方式，所購(gòu)房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。3.備案程序：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后，進(jìn)行備案登記。乙方應(yīng)積極配合甲方完成備案程序。二、購(gòu)房合同1.購(gòu)房合同定義：購(gòu)房合同是指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方購(gòu)買甲方所售房屋的相關(guān)約定和承諾。2.購(gòu)房合同內(nèi)容：購(gòu)房合同應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、位置、聯(lián)系方式，所購(gòu)房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。3.購(gòu)房合同的生效條件：購(gòu)房合同的生效條件包括：雙方具有相應(yīng)的民事行為能力和簽約資格。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方已經(jīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證所售房屋的質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)積極配合乙方完成備案程序，并提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并保證支付方式的合法性和有效性。乙方應(yīng)積極配合甲方完成備案程序，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合合同約定。四、違約責(zé)任1.違約金的定義：違約金是指因一方違約行為給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的費(fèi)用。2.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。一般情況下，違約金應(yīng)等于因違約行為所造成的實(shí)際損失。3.違約金的支付時(shí)間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由違約方在合理期限內(nèi)支付給另一方。具體支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。具體解決方式應(yīng)根據(jù)雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。2.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。六、其他條款1.合同變更和解除：如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。具體變更或解除的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。2.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。具體生效時(shí)間應(yīng)根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體份數(shù)應(yīng)根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。甲方（備案方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（購(gòu)房方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本備案合同與購(gòu)房合同。第一條合同目的及基本原則1.本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償、自愿公平的原則，確保合同的履行。第二條房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面積：____________________________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)。第三條交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元。第四條備案事宜1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將本合同提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。2.備案完成后，甲方應(yīng)提供備案證明給乙方，以證明本合同的合法性和有效性。3.若因甲方原因?qū)е潞贤茨軅浒?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋狀況良好，并移交相關(guān)設(shè)施及附屬物品。3.若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行合同備案或交付房屋，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（備案方）：_________乙方（購(gòu)房方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方備案合同與乙方購(gòu)房合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、備案合同1.甲方與乙方簽訂的購(gòu)房合同，需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。2.備案合同是甲乙雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，將合同條款向相關(guān)部門進(jìn)行備案登記，以確保合同的合法性和有效性。3.甲方需確保備案合同的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、購(gòu)房合同1.甲方與乙方簽訂的購(gòu)房合同，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平性和合法性。2.購(gòu)房合同中需明確房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。3.甲方需確保購(gòu)房合同的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保備案合同和購(gòu)房合同的合法性和有效性，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方需按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保支付方式的合法性和安全性。3.甲方需按照合同約定交付房屋，并確保房屋的質(zhì)量和安全性。4.雙方需共同遵守合同約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方如未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或存在其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，需及時(shí)告知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的公正處理。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未發(fā)生爭(zhēng)議的部分，確保合同的全面履行。六、合同生效與終止1.甲方與乙方簽訂的備案合同和購(gòu)房合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守合同約定，確保合同的全面履行。如需解除或終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。3.解除或終止合同時(shí)，雙方需按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退款、賠償損失等。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方與乙方在履行合同時(shí)，如需補(bǔ)充或變更合同條款的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。補(bǔ)充或變更后的合同條款具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方需妥善保管。如合同丟失或損壞的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦并書(shū)面通知對(duì)方。篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________。2.房屋建筑面積：_________平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：一次性支付：在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款一次性匯入甲方指定賬戶。分期付款：乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的_________%，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用。房屋無(wú)重大安全隱患。2.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋不符合上述條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合上述條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款或要求退房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。五、爭(zhēng)議解決方式1.如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)以下第_________種爭(zhēng)議解決方式：訴訟：甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁：甲、乙雙方可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及備案1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，甲方應(yīng)將本合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案。2.合同備案后，甲方應(yīng)提供給乙方一份加蓋備案章的合同原件作為憑證。七、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。如因違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（備案方）：_________乙方（購(gòu)房方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方備案合同與乙方購(gòu)房合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、術(shù)語(yǔ)解釋1.備案合同：指甲方與乙方簽訂的，用于向相關(guān)部門備案的購(gòu)房合同。2.購(gòu)房合同：指甲方與乙方簽訂的，用于購(gòu)買房產(chǎn)的購(gòu)房合同。二、合同內(nèi)容1.備案合同內(nèi)容甲乙雙方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。房產(chǎn)的基本信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括付款方式、交付時(shí)間等。違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。其他必要的信息。2.購(gòu)房合同內(nèi)容甲乙雙方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。房產(chǎn)的基本信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格等。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括付款方式、交付時(shí)間等。違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。其他必要的信息。三、合同關(guān)系1.備案合同與購(gòu)房合同的關(guān)系：備案合同是購(gòu)房合同的補(bǔ)充，用于向相關(guān)部門備案，以證明甲乙雙方的購(gòu)房關(guān)系。備案合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房合同一致，但可以增加一些必要的信息，如備案編號(hào)等。2.備案合同的生效條件：備案合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，需要滿足以下條件：甲乙雙方具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力。房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行買賣。購(gòu)房合同中約定的其他生效條件已滿足。3.