項(xiàng)目委托代建合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供項(xiàng)目委托代建服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過程管理服務(wù)。

4、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，乙方根據(jù)文件要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施代建工作。

二、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建全過程管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、優(yōu)化及報(bào)批；

（3）組織項(xiàng)目招標(biāo)、評標(biāo)及合同簽訂工作；

（4）監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范；

（5）協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）的配合工作；

（6）組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、結(jié)算及交付使用。

2、乙方需配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建工作，團(tuán)隊(duì)成員需具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，并全程參與項(xiàng)目實(shí)施。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料及必要的技術(shù)支持，并確保資料的合法性和真實(shí)性。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。

3、甲方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。如乙方未按合同要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4、甲方應(yīng)配合乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的突發(fā)事件及爭議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的代建資質(zhì)，并按照合同約定履行代建服務(wù)。

2、乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目代建工作，團(tuán)隊(duì)成員需全程參與項(xiàng)目實(shí)施，并確保工作質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量及進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

4、乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料及文件，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方完整移交。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的突發(fā)事件及爭議，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、代建服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、代建服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：甲方支付總服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（2）項(xiàng)目中期階段：甲方支付總服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：甲方支付總服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、代建服務(wù)費(fèi)含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），乙方需提供正規(guī)發(fā)票。甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總服務(wù)費(fèi)的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付代建服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)及賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。如項(xiàng)目無法按期完成，乙方需退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)并支付違約金。

4、若因乙方原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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