2025【合同范本】商品房買賣合同（示本）合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的商品房（以下簡稱“該商品房”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房位置：該商品房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室。1.2商品房面積：該商品房建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。1.3商品房類型：__________（住宅、商鋪、寫字樓等）。1.4商品房預(yù)售許可證號(hào)：__________。1.5商品房規(guī)劃用途：__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）作為首付款。（2）尾款支付：a.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）作為第二期付款。b.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）作為第三期付款。c.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）作為尾款。2.3付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將具備入住條件的該商品房交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量、面積等方面的不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方。（3）經(jīng)乙方驗(yàn)收，如商品房符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)保證該商品房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在交付該商品房后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：___________________________）的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：___________________________）的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.商品房平面