市中心高層物業(yè)承租合同5篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)位置：[物業(yè)位置]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式：-租金：[年租金金額]元/年-支付方式：[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）6.其他費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月-水電費(fèi)：按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)-其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用說明]二、租賃條款1.租金及費(fèi)用支付-乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付至甲方指定的銀行賬戶。-乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為欠繳租金的萬分之五。2.物業(yè)使用及管理-乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。-甲方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的安全和完好。3.違約責(zé)任-乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-甲方如違反合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止與續(xù)簽-合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同。-合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.爭議解決-雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定事項(xiàng)-[其他約定事項(xiàng)1]-[其他約定事項(xiàng)2]-[其他約定事項(xiàng)3]三、合同生效及備案1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇2合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方公司名稱]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于市中心的高層物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：[具體物業(yè)位置]2.物業(yè)類型：高層辦公/住宅物業(yè)3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.租金：[租金]元/平方米5.租賃期限：[租賃期限]年二、租賃用途乙方承租該物業(yè)主要用于：[租賃用途]三、租金及支付方式1.租金：每平方米[租金]元，合計(jì)[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付日期為每季度的第[支付日期]天。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米[物業(yè)管理費(fèi)]元，合計(jì)[物業(yè)管理費(fèi)總額]元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)使用情況而定，乙方需按時(shí)向甲方繳納。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本合同自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.續(xù)租：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方有意續(xù)租，需提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天向甲方提交書面續(xù)租申請。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，或擅自改變物業(yè)用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付物業(yè)，或未履行物業(yè)維修義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式：若雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及物業(yè)使用過程中的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等保密，不得擅自泄露。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于市中心的高層物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于市中心，總建筑面積為_________平方米，其中地上建筑面積為_________平方米，地下建筑面積為_________平方米。物業(yè)包括多套高層住宅，每套住宅面積為_________平方米。具體物業(yè)情況以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并不得向甲方主張任何權(quán)利。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照租賃期限向甲方支付租金，年租金為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、物業(yè)管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.甲方應(yīng)在接到乙方提出的維修請求后盡快進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.甲方如未按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。六、合同解除與終止1.乙方在租賃期滿前如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方在租賃期滿前如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知。乙方應(yīng)在接到通知后盡快搬離物業(yè)，并不得向甲方主張任何權(quán)利。3.雙方同意在租賃期滿后可以續(xù)簽合同，續(xù)簽時(shí)雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限、租金等條款，并簽訂新的書面合同。七、爭議解決與法律適用1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行改造、裝修等維護(hù)工作，乙方應(yīng)積極配合并不得阻撓。如有阻撓行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同雙方：甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]合同背景：鑒于甲方擁有位于市中心的高層物業(yè)，乙方有意愿承租該物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、物業(yè)基本情況：1.物業(yè)位置：[具體位置]2.物業(yè)類型：高層住宅3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.租賃期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止二、租金及支付方式：1.租金總額：[租金總額]元2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款周期：季度支付，具體日期為每季度的第一個(gè)月的1號。4.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退回（不計(jì)利息）。三、物業(yè)管理及維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、家具保養(yǎng)、電器維護(hù)等。3.乙方需按時(shí)向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告，甲方有權(quán)對物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。四、租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理使用和管理，但不得影響乙方的正常使用。3.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金。4.甲方需保證物業(yè)的適租性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同終止和續(xù)簽：1.合同終止：如乙方需提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后三個(gè)月內(nèi)返還乙方已支付的未使用租金及押金。如甲方需提前終止合同，需提前六個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.合同續(xù)簽：合同期滿前三個(gè)月，雙方需就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，則合同到期終止。六、爭議解決：1.雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。七、其他約定：1.乙方在租賃期間需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方需提供必要的服務(wù)和支持以保障乙方的正常使用。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方公司名稱]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于市中心[具體位置]，為高層住宅，總面積為[物業(yè)面積]平方米。甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬戶]四、物業(yè)管理1.乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或改動(dòng)，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如需提前解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地