購房貸款合同范本5篇篇1貸款人（甲方）：借款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請購房貸款，甲方同意向乙方提供貸款事宜，特訂立本合同。一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）__________元整。2.貸款用途：該貸款僅限用于購買位于__________的房產(chǎn)，具體為__________。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款的借款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率：本貸款的年利率為__________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。三、還款方式及計(jì)劃1.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。2.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)貸款期限和還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并嚴(yán)格按照還款計(jì)劃進(jìn)行還款。四、擔(dān)保及保證1.乙方應(yīng)將其購買的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠享有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料的真實(shí)性和完整性，確保甲方在貸款審批過程中能夠做出準(zhǔn)確的決策。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在貸款期限內(nèi)不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的檢查和監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按時向甲方提供財(cái)務(wù)報表及相關(guān)資料，確保甲方對乙方的財(cái)務(wù)狀況有全面的了解。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。貸款人（甲方）：__________借款人（乙方）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、借款用途甲方為購房資金不足，向乙方借款。二、借款金額乙方同意出借給甲方人民幣XX元整（￥XX），于XXXX年XX月XX日前交付甲方。三、借款利息及支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付利息。借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方利息XX元整（￥XX）。2.甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日起一次性向乙方支付本金及利息。3.乙方指定收款賬戶為本人名下XX銀行賬戶，賬號：XXXXXX。四、借款期限及還款方式1.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按時足額向乙方歸還借款本金及利息。2.借款期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方還款：甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日起一次性向乙方支付本金及利息。甲方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照乙方要求的方式和流程進(jìn)行還款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定向乙方支付利息或歸還本金及利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的XX%向乙方支付違約金。違約金應(yīng)在逾期之日起XX個工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方如需提前還款，應(yīng)按照本合同約定的方式和流程進(jìn)行還款，并提前書面通知乙方。如甲方未按照約定方式和流程進(jìn)行還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性、合法性和有效性。如因甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致本合同無效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方同意以個人全部財(cái)產(chǎn)及收益為本合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未能按時足額歸還本金及利息，乙方有權(quán)依法處置甲方名下財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。篇3甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方購買房產(chǎn)需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：年利率為______，利息按月支付。二、還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還貸款本金和利息。2.還款方式：____________________（如等額本息還款、等額本金還款等）。3.逾期還款的，甲方應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。三、抵押物條款1.甲方將其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.甲方在還清貸款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。3.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定還款期限和金額足額償還貸款本金和利息，即為違約。2.違約情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。3.違約金按照未償還貸款本金和利息總額的______%計(jì)算。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購買房屋，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。二、貸款期限貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。四、還款方式甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及還款時間如下：1.首次還款金額：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.首次還款時間：______年______月______日。3.后續(xù)還款金額：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.后續(xù)還款時間：每月的對應(yīng)日。五、抵押物甲方將購買的房屋作為貸款的抵押物，抵押物詳細(xì)位置：______，抵押物面積：______，抵押物價值：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。六、保證條款1.甲方保證所提供的抵押物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且抵押物具有完全的處分權(quán)。2.甲方保證在貸款期限內(nèi)，抵押物不會受到損壞、滅失等不良影響。3.甲方保證在貸款期限內(nèi)，不會將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.乙方保證所提供的貸款資金合法、合規(guī)，且不會違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方保證在貸款期限內(nèi)，不會擅自改變貸款利率、還款方式等合同條款。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并加收罰息。2.乙方如未按照合同約定時間提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如違反保證條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如違反保證條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同項(xiàng)下的所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)位置以本合同載明的位置為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。6.本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。包括但不限于貸款利息、罰息、違約金等。如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。7.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣進(jìn)行結(jié)算和支付。如有其他貨幣結(jié)算和支付需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充。8.在貸款期限內(nèi)，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)得到對方的書面同意。篇5甲方（借款人）：姓名：_____________________性別：_____出生日期：_____年_____月_____日民族：_____職業(yè)：_____工作單位：_____乙方（貸款人）：名稱：_____銀行法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因購買自用住房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、貸款金額及用途1.甲方申請貸款總額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。2.甲方申請貸款用于購買位于_____市_____區(qū)_____路_____號的_____房屋。甲方保證該房屋為自用住房，并非用于出租、經(jīng)營等商業(yè)用途。二、貸款期限及利率1.乙方同意向甲方發(fā)放為期_____年的貸款，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。具體貸款期限以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。2.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際放款時的利率為準(zhǔn)。甲方同意按照該利率支付利息。三、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元），具體還款金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。還款日期為每月的_____日。2.甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息，不得逾期或拖欠。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方同意將所購房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置該抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方應(yīng)按時辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或失效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.如因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。所產(chǎn)生的訴訟