2025辦公樓租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公樓用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公樓位于，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）。租賃標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃標(biāo)的物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫），即每月租金為人民幣元（大寫）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前，將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（4）甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或抵押。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行illegal活動(dòng)的；（4）乙方未按要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合約定用途的；（2）甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法使用的。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同的約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：