2025【合同協(xié)議】房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同甲方（出賣人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條交易標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)位于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條交易價(jià)款該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。雙方約定，該價(jià)款包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部?jī)r(jià)款。第三條支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定的銀行賬戶：。乙方應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)，支付尾款人民幣（大寫）元整（￥），方式同上。第四條房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并向乙方移交該房產(chǎn)的所有鑰匙。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)的狀況與雙方約定一致，不存在影響乙方使用的主要瑕疵。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)款。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。該房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約定期限交付該房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的%作為違約金，直至履行完畢。甲方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約：乙方未按約定期限支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付房款的%作為違約金，直至履行完畢。乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快書面通知對(duì)方。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條簽署地點(diǎn)本合同在簽訂。（以下為簽署部分）甲方（簽章）：簽署日期：簽署地點(diǎn)：乙方（簽章）：簽署日期：簽署地點(diǎn)：