2025辦公樓租賃合同協(xié)議模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（province）（city）路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意承租該辦公樓用于（purpose），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（province）（city）路號，面積為平方米的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條租金及相關(guān)費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（含當(dāng)日）將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：2.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。第五條裝修與改造5.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。5.2裝修或改造所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)或消防安全。5.3租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修或改造費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險及責(zé)任保險，費用自理。6.2甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，費用由甲方承擔(dān)。第七條隱私與保密義務(wù)7.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條禁止轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式交由第三方使用。8.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條通知與通訊9.1本合同項下的所有通知、通訊或其他文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2通知送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：第十條違約責(zé)任10.1乙方遲延支付租金或相關(guān)費用的，每遲延一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。10.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。10.3因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤模航鸩挥柰诉€，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商免除相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的任何變更或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）租賃物被依法征收、征用或強(qiáng)制執(zhí)行；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用且無法修復(fù)。11.3本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，不得遺留任何物品。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月