2025集體土地使用權(quán)買賣合同合同編號：正文第一條合同雙方當事人本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出賣人）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受人）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理辦法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方依法取得集體土地使用權(quán)，并經(jīng)村集體經(jīng)濟組織同意，將該集體土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第二條集體土地使用權(quán)的基本情況該集體土地使用權(quán)位于，土地面積為平方米，四至界限為，土地用途為（農(nóng)業(yè)、住宅等），集體土地使用證編號為，規(guī)劃用途。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方商定該集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶，并于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整）。甲方指定賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。第四條交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將該集體土地使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)共同到場，進行現(xiàn)場核實，確認無誤后簽署交付確認書。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對該集體土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，且不存在任何糾紛或爭議；（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用，并在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；（4）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的集體土地使用權(quán)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得該集體土地使用權(quán)，并依法享有其使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔辦理土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)費用；（3）乙方在使用該集體土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)規(guī)定，不得用于違法活動。第六條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按合同約定的時間交付土地或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的‰向乙方支付違約金；（2）若甲方在交付后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利，而導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方在使用該土地時違反國家法律法規(guī)或村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他第三人遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。如因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽