2025年轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)授權(quán)書詳細合同范本合同編號：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)授權(quán)書合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：授權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系方式：地址：被授權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擬將其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方全權(quán)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明。乙方為完全民事行為能力人，具備受讓該房產(chǎn)的能力和條件。本合同項下所述房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號建筑面積：平方米用途：房產(chǎn)證號：其他權(quán)利限制：第二條授權(quán)內(nèi)容甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方全權(quán)辦理與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項事宜，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理房產(chǎn)過戶登記、支付相關(guān)費用等。乙方同意接受甲方的授權(quán)，并按本合同約定完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)讓行為，確保其符合法律規(guī)定。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)文件，不得損壞或遺失。乙方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，應(yīng)承擔該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。第四條責任與違約條款任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。若因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用，并承擔造成的損失。若因乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法完成轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易費用等。第五條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律